충남 서천군 화양면 망월리 185-7 *철콘조슬래브지붕 *금강생태공원북동측인근 *주위숙박시설등혼재한국도주변상가지대 *차량접근가능,교통사정보통 *사다리형평지 *남측6m내외제방도로이용중 *계획관리지역 *가축사육제한구역(소/젖소350m이내) *표준지가 : 171,000 *개별지가 : 171,000 *감정지가 : 258,000 | 2)대지 198(59.9평) 51,084,000원 건물 ㆍ1층일반음식점97.66(29.54평) 66,408,800원 ㆍ2층휴게음식점(커피숍)97.66(29.54평) 66,408,800원 현:주택 - 총2층 - 승인:2002.10.11 - 보존:2002.10.12 제시외 ㆍ옥탑계단실13.8(4.17평) 7,038,000원 ㆍ창고6.3(1.91평) 756,000원 ㆍ창고10.8(3.27평) 1,296,000원 ㆍ출입구3.8(1.15평) 798,000원 | ●법원임차조사 |
| | 사업 2018.09.17 | | | 점포/1층 점유기간 2018.09.14-2019.09.13 |
| *본건 부동산의 1층은 일반음식점 용도이며, 현재 강희숙이 채무자 이종현으로부터 임차를 하여 `식사와 안주`라는 상호로 사업자등록을 한 후, 한식당 영업을 하고 있어 동인을 임차인으로 조사 보고함. 본건 부동산의 2층은 휴게음식점(커피숍) 용도이나, 강희숙의 전화진술에 의하면 2층은 영업을 하지 않고 현재 집주인인 이종현이 주거목적으로 거주하고 있다고 함. 월차임에 대하여 진술인 채무자의 처 진경란은 보증금 5,000만원에 월 20만원이라고 진술하고, 임차인 강희숙은 보증금 500만원에 월차임이 20만원이라고 진술하나, 계약서와 상가건물임대차 현황서에 기재된 금액은 5만원이므로 일응 5만원으로 기재함.
| | 총보증금:5,000,000.00 | 총월세금:50,000.00 |
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