2018 타경 4379 (임의) | | 매각기일 : | 2019-04-18 10:30~ | (목) |
| 경매2계 031-828-0322 |
|
소재지
| (12002) 경기도 남양주시 진접읍 장현리 41-4 리치 빌 제102동 제3층 제301호 [도로명] 경기도 남양주시 금강로1573번길 19-16 (진접읍) |
| 용도 | 다세대(빌라) | 채권자 | 광명동부새마을금고 | 감정가 | 152,000,000원 | 대장용도 | 다세대주택 | 채무자 | 리치건설 | 최저가 | (49%) 74,480,000원 | 대지권 | 42.794㎡ (12.95평) | 소유자 | 리치건설 | 보증금 | (20%)14,896,000원 | 전용면적 | 57.71㎡ (17.46평) | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 216,329,880원 | 사건접수 | 2018-02-21 | 배당종기일 | 2018-05-08 | 개시결정 | 2018-02-23 |
|
|
| | | 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | 신건 | 2018-06-28 | 152,000,000원 | 유찰 | 2차 | 2018-08-02 | 106,400,000원 | 유찰 | | 2018-09-06 | 74,480,000원 | 변경 | 2차 | 2018-09-20 | 74,480,000원 | 매각 | 윤범호/입찰2명/낙찰120,000,000원(79%) | | 2018-09-27 | 매각결정기일 | 허가 | | 2018-10-31 | 대금지급기한 | 미납 | | 2018-11-29 | 74,480,000원 | 변경 | 3차 | 2019-04-18 | 74,480,000원 | 매각 | 김현덕/입찰11명/낙찰92,181,000원(61%) | | 2019-04-25 | 매각결정기일 | 허가 | | 2019-06-17 | 배당기일 | 완료 | 배당종결된 사건입니다 |
| |
| |
| | |
|
|
감정평가현황 동방감정 , 가격시점 : 2018-02-28 | |
| | 토지 | 건물 | 제시외건물(포함) | 제시외건물(제외) | 기타(기계기구) | 합계 | 30,400,000원 | 121,600,000원 | x | x | x | 152,000,000원 |
|
|
|
| | | 소재지 | 층별 | 구조 | 전용면적 | 감정가격 | 비고 | 1
| 장현리 41-4 102동 | 3층301호 | 철근콘크리트조 | 57.71㎡ (17.46평) | 121,600,000원 | 4층 건중 3층 | 기타 | 이용상태(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실2, 발코니(확장), 현관 등) / 위생설비 및 급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 |
|
|
|
| | | 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 감정가격 | 비고 | 1
| 장현리 41-4 | 대지권 | 977㎡ 분의 42.79㎡ | 42.79㎡ (12.94평) | 30,400,000원 | | 기타 | 장성초등학교 북서측 인근에 위치 / 주위는 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 일반 주택지대 / 인근에 노선버스 정류장이 소재, 제반 여건으로 보아 교통사정은 보통임 / 남측으로 로폭 약 6m내외의 포장로와 접함 / 제1종일반주거지역 |
|
|
|
임차인현황 건물소멸기준 : 2011-06-23 | 배당종기일 : 2018-05-08 | |
| | 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 보증금금액 | 신고 | 대항 | 참조용 예상배당여부
(최저가 기준) | 1 | 전입 2018-05-15 확정 2018-05-15 배당 2018-05-15 | 윤범호 | 주거임차인 전부 | 【보】15,000,000원
| ○ | 없음 | 경매기입등기이후전입
배당종기이후배당요구함 | ● 임차인(별지)점유 |
|
|
|
건물 등기 사항 건물열람일 : 2018-06-14 |
|
| | 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 | 비고 | 갑1 | | 소유권 | 윤재심 | | 이전 | 보존 | 을10 | 2011-06-23 | (근)저당 | 광명동부새마을금고 | 223,600,000원 | 소멸기준 | (주택) 소액배당 4000 이하 1400 (상가) 소액배당 2500 이하 750 | 갑6 | 2012-12-18 | 소유권 | 리치건설 | (거래가 3건) 480,000,000원 | 이전 | 매매 | 을12 | 2015-02-11 | (근)저당 | 남양주시풍양출장소 | 34,232,280원 | 소멸 | | 갑7 | 2015-06-03 | 압류 | 국민건강보험공단 | | 소멸 | (징수부-904699) | 갑8 | 2017-03-30 | 가압류 | 신평륜 | 25,000,000원 | 소멸 | | 갑9 | 2018-02-23 | 임의경매 | 광명동부새마을금고 | 청구: 216,329,880원 | 소멸 | |
|
|
|
|
명세서 요약사항 최선순위 설정일자 2011.06.23. 근저당권 | |
| | 소멸되지 않는 등기부권리 | 해당사항 없음 | 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 | 주의사항 / 법원문건접수 요약 | 재매각- 매수신청보증액 20% |
|
|