2018 타경 20622 (임의) 매각기일 : 2019-05-09 10:00~ (목)
경매2계 055)640-8502
소재지 (53237) 경상남도 거제시 수월동 1140 거제신현두산위브 제104동 제7층 제702호 [도로명] 경상남도 거제시 수양로 435, 제104동 제7층 제702호 [수월동 1140 거제신현두산위브]
용도 아파트 채권자 박상수 감정가 342,000,000원 대장용도 아파트 채무자 양희식 최저가 (51%) 175,104,000원 대지권 73.507㎡ (22.24평) 소유자 양희식 보증금 (10%)17,510,400원 전용면적 123.7857㎡ (37.45평) 매각대상 토지/건물일괄매각 청구금액 360,000,000원 사건접수 2018-02-12 배당종기일 2018-05-15 개시결정 2018-02-20
회차 매각기일 최저매각금액 결과 신건 2018-11-15 342,000,000원 유찰 2차 2018-12-20 273,600,000원 유찰 3차 2019-01-24 218,880,000원 유찰 4차 2019-02-28 175,104,000원 매각 정애 /입찰2명/낙찰190,500,000원(56%) 2등 입찰가 : 181,000,000원2019-03-07 매각결정기일 허가 2019-04-16 대금지급기한 미납 4차 2019-05-09 175,104,000원 매각 이규홍 /입찰2명/낙찰290,099,000원(85%) 2등 입찰가 : 175,200,000원2019-05-16 매각결정기일 허가 2019-06-19 대금지급및 배당기일
물건현황/토지이용계획
면적(단위:㎡)
임차인/대항력여부
등기사항/소멸여부
수월초등학교 북서측 인근에 위치 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재 제반 교통상황은 보통시 됨 북동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음 제3종일반주거지역 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 철근콘크리트조
감정평가현황 (주)에이원감정 가격시점 2018-03-12 감정가 342,000,000원 토지 (16%) 54,720,000원 건물 (84%) 287,280,000원
[대지권] 수월동 1140 대지권 73.51㎡ (22.24평) [건물] 보존등기일:2008-03-10
수월동 1140 104동 7층702호 아파트 123.7857㎡ (37.45평) 철근콘크리트조15층 건중 7층
배당종기일: 2018-05-15 박상수 있음 전입 : 2015-12-10 확정 : 없음 배당 : 없음 보증 : 360,000,000원 점유 : 건물의 전부 배당금 : 172,562,000원 미배당 : 187,438,000원 일부배당(미배당금 인수)예상
배당표참조
2015-02-12 집합 양희식 (거래가) 413,500,000원
2017-12-05 집합 박상수 360,000,000원 배당금 : 172,562,000원 미배당 : 187,438,000원 일부배당(미배당금 인수)예상
2017-12-20 집합 박상수 360,000,000원
2018-02-21 집합 박상수 청구 : 360,000,000원
▷ 채권총액 : 720,000,000원 건물열람 : 2019-04-19
명세서 요약사항 최선순위 설정일자 2017.12.05.전세권
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음 주의사항 / 법원문건접수 요약 ※미납관리비(공용)를 인수할수 있으니 입찰전에 확인 하시기 바랍니다.
상담 안내 물건을 검토하시다가 자세한 상담을 원하시는 고객께서는 전화주시면 성실히 상담해 드리겠습니다. 상담내용 : 권리분석,인도명령,강제집행,경매관련 소송 (주)엘림자산관리 & 상담전화 : (02)2213-8300 010-5352-3636
상담 안내 인도명령,강제집행,경매신청,매각불허가신청 등 신청대행 서비스(주)엘림자산관리 법무팀 : (02)2213-8300
지번 1140 지목/면적 대 (23,838㎡) 공시지가 기준일 : 2018/01 → 820,000원 / ㎡ * 제3종일반주거지역 * 제1종지구단위계획구역 * 주거용지 * 소로1류 * 중로1류 * 상대정화구역 * 절대정화구역
건설사 두산건설 입주년도 2008.01 관리사무소 055-636-2857 총세대수 406 세대 총 동수 8 개동 최저~최고 13층 ~ 15층 주차대수 507 대 난 방 개별 난방연료 도시가스 공급면적 148.76m² (45평) 전용면적 123.79m² (37.45평) 구 조 계단식 방 수 4개 욕실수 2개 동일평형 120 세대
두산위브 시세 정보 (* 시세산정기간 - 최근3개월)단위 : 만원
전용면적(m²) 실거래 건수 (매매/전세) 매매 전세 최저가 평균가 최고가 최저가 평균가 최고가 84.9919 4 / 2 24,000 24,425 24,700 17,000 17,500 18,000 123.7857 2 / 1 28,500 30,850 33,200 23,000 23,000 23,000
명칭(매매) 전용면적(㎡) 거래년월 계약일 해당층 거래금액 두산위브 84.9919 2019.3 (11~20) 5 245,000,000 원 두산위브 123.7857 2019.3 (11~20) 2 285,000,000 원 두산위브 123.7857 2019.3 (11~20) 6 332,000,000 원 두산위브 84.9919 2019.2 (21~31) 3 240,000,000 원 두산위브 84.9919 2019.2 (11~20) 11 245,000,000 원 두산위브 84.9919 2019.2 (11~20) 14 247,000,000 원 두산위브 84.9919 2019.1 (21~31) 9 249,500,000 원 두산위브 123.7857 2019.1 (11~20) 3 290,000,000 원 두산위브 84.9919 2018.12 (11~20) 12 247,000,000 원 두산위브 84.9919 2018.11 (21~31) 13 241,000,000 원
명칭(전월세) 전용면적(㎡) 거래년월 계약일 해당층 전세금 월세 두산위브 84.9919 2019.3 (21~31) 5 180,000,000 원 0 원 두산위브 123.7857 2019.2 (21~31) 14 230,000,000 원 0 원 두산위브 84.9919 2019.2 (21~31) 4 170,000,000 원 0 원 두산위브 84.9919 2019.1 (11~20) 9 197,500,000 원 0 원 두산위브 84.9919 2019.1 (11~20) 3 180,000,000 원 0 원 두산위브 84.9919 2018.10 (21~31) 12 170,000,000 원 0 원
인근 통계 아파트(5건) 주택(1건) 다세대(빌라)(3건) 임야(1건) 전(1건) 답(2건)
계획고시공고/관할주민센터/주변정보
관할주민센터 * 거제시청 * 경남 거제시 계룡로 125 * 055-639-3000 * 수양동주민센터 * 경남 거제시 제산로5길 26 *
학교 수월초등학교(239m), 수월중학교(337m), 제산초등학교(451m), 거제중앙고등학교(483m)
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