좌동 경남아너스빌 입주자대표회의 회장 인사말

[신도시라이프]

2년 뒤 해운대 최고 운영교과서 보유한 아파트로!

경남아너스빌 입주자대표회의 홍호표 회장

해운대주민 여러분 안녕하셨습니까. 금년 2월에 경남아너스빌 최초로 아파트입주민 직접선거에 의해 입주자대표회의 회장으로 선출된 홍호표입니다.
저희 아파트를 간단히 소개드리면 해운대도서관이 인접해 있는 친교육적인 환경과 장산, 대천공원 및 대천천 등의 친자연적인 주위환경이 최고등급인 지역 내 10개동 건물, 655세대가 행복하게 살아가는 중형크기의 아파트 단지입니다.
특히 작년에는 통합경비시스템(주차차단기, 자동문, 단지 내 CCTV증설 등)을 완료하여 차후 예상되는 경비인건비의 감소 및 경범죄 예방의 초석을 마련하였습니다.
임기기간인 2년 동안 아파트 유지보수와 운영에 대한 가장 기초적인 내용을 다시한번 확인하고, 검토하고, 문서화하여 해운대지역 최고의 운영 교과서를 보유한 아파트가 될 수 있도록 만들겠으며, 그중 중요한 세부 내용으로는

 현재 가동 중인 각종 설비(전기, 열발생, 수도, 엘리베이터 등) 유지보수 관리 확인
▲난방과 온수의 열교환기 내부청소를 8월 중 정례화(3년에 1회)하여 겨울철 지역난방 열사용량을 줄이고 또한 장비의 수명을 연장하겠습니다.▲각종 가동설비의 운영체계를 현대화(도스버전→ 윈도우버전 변경)하여 사소한 고장발생 시 전체 가동중지가 발생되지 않도록 하겠습니다.▲엘리베이터의 자체사용 등급(A,B,C)을 작성하여 철저하게 관리하겠습니다.

계약된 각종 용역업체의 아파트 유지관리 업무를 철저하게 확인
9개 항목(관리사무소, 승강기, 청소, 경비, 소독, 저수조 청소, 난방, 배수, 급수배관 보호)의 아파트 유지관리를 위해 계약한 전문업체가 계약내용과 동일하게 입주민을 위하여 최선을 다해 업무를 진행하는지를 철저하게 확인하겠습니다.

아파트관리비를 줄이기 위한 관리항목을 선정 후 절감계획 작성 및 실시여부 확인
전체적인 공용부분의 에너지절감을 위해 ① 난방열교환기의 계절별 가동온도 관리 ② 온수열교환기의 계절별 가동온도 관리 ③지하주차장 등기구 절전시스템 도입 ④ 일반관리 비용부분의 절감 등의 4가지 관리항목을 중점관리하겠습니다.

입주자대표회의, 관리사무소 및 아파트선관위의 모든 업무내용을 숨기지 않고 정확하고, 투명하게 알려드리고, 또한 한 분의 입주민 의견일지라도 귀담아 듣겠습니다.

이 모든 것을 훌륭히 이루어내기 위해서는 무엇보다도 중요한 것은 경남아너스빌 입주민 여러분들과의 많은 대화와 소통이 반드시 필요하다고 생각됩니다.
한 분의 입주민이더라도 궁금하고 불편하신 점이 있어 물어보시면 공부하여 대답해 드리고 또한 업무에 적용하도록 하겠습니다.
임기가 마무리된 2년 뒤 경남아너스빌이 해운대지역 아파트중 최고의 운영교과서를 보유한 아파트로 만들기 위해 위의 4개 항목을 준수하며 열심히 최선을 다하여업무에 임하겠습니다.
해운대지역 아파트 및 경남아너스빌 입주자 여러분들께서는 끝까지 관심을 가지고 지켜봐 주시고 저와 함께 목표를 위하여 최선을 다하는 입주자대표회의(동별 대표자님), 선거관리위원회 및 관리사무소에 질책 및 조언을 부탁드립니다.
기온차가 심한 환절기 계절입니다. 건강에 유의하시고 입주민 여러분의 가내 두루 평온하시길 기원합니다.

경남아너스빌 입주자 대표회의 회장 홍호표 배상