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경기도 안성시 금광면 오산리 경매 엔젤요양병원 | ||||||||||||||||||||||||
수원지방법원 | 평택지원 | 엔젤요양병원 | 경매2계 | 031-650-3109 | ||||||||||||||||||||
2020타경8706 | 임의 | 물번 | 매각기일 | 2021-08-17 | 월 | 상담전화 | 010-5352-3636 | |||||||||||||||||
소재지 | 경기도 안성시 금광면 오산리27-1외 1필지 | |||||||||||||||||||||||
경기도 안성시 금광오산로128 (금광면) | ||||||||||||||||||||||||
용 도 | 병원 | 채권자 | 신한은행 | 감정가 | 100% | 4,484,368,200 | ||||||||||||||||||
대장용도 | 의료시설 | 채무자 | 민애의료재단 | 최저가 | 70% | 3,139,058,000 | ||||||||||||||||||
현황사용 | 엔젤요양병원 | 소유자 | 민애의료재단 | 보증금 | 10% | 313,905,800 | ||||||||||||||||||
기타사항 | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 3,145,644,226 | ||||||||||||||||||||
대지면적 | 3,125.00㎡ | 945.3평 | 제시외(가격포함) | 208.90㎡ | 63.19평 | 포함 | ||||||||||||||||||
건물면적 | 2,987.79㎡ | 903.8평 | 제시외 제외 | .00평 | 제외 | |||||||||||||||||||
사건접수 | 2019-05-15 | 매각개시결정 | 2019-05-15 | 배당종기일 | 2019-07-30 | |||||||||||||||||||
◆ 기일현황 ◆ 입찰결과등◆ | ||||||||||||||||||||||||
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가 낙찰액 | 매수인 | % | 결과 | ||||||||||||||||
신건 | 2020-05-25 | 4,484,368,200 | 100% | 유찰 |
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2회 | 2021-08-17 | 3,139,058,000 | 70% | 낙찰 | 3,480,000,000 | 박은경 | 78% | 단독입찰 | ||||||||||||||||
3회 |
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4회 |
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5회 | ||||||||||||||||||||||||
◈ 감정평가 현황 ◈ | ||||||||||||||||||||||||
토 지 | 건 물 | 제시외건물(포 | 제시외(제외) | 기타(기계기구 | 합 계 | |||||||||||||||||||
1,221,875,00 | 3,183,370,200 | 79,123,000 | 4,484,368,200 | |||||||||||||||||||||
기타 | ||||||||||||||||||||||||
◆ 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 소재지 | 층수 | 구 조 | 용도 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 | ||||||||||||||||
1 | 금광오산로 | 지하1 | 철근콘크리트 | 의료시설 | 607.20㎡ | 183.68평 | 880,000 | 534,336,000 | ||||||||||||||||
2 | 금광오산로 | 지하1 | 철근콘크리트 | 의료시설 | 99.00㎡ | 29.95평 | 880,000 | 87,120,000 | ||||||||||||||||
3 | 금광오산로 | 지하1 | 철근콘크리트 | 의료시설 | 26.40㎡ | 7.99평 | 880,000 | 23,232,000 | ||||||||||||||||
4 | 금광오산로 | 1층 | 철근콘크리트 | 의료시설 | 579.48㎡ | 175.29평 | 1,200,000 | 695,376,000 | ||||||||||||||||
5 | 금광오산로 | 1층 | 철근콘크리트 | 의료시설 | 10.23㎡ | 3.09평 | 1,200,000 | 12,276,000 | ||||||||||||||||
6 | 금광오산로 | 2층 | 철근콘크리트 | 의료시설 | 555.16㎡ | 167.94평 | 1,200,000 | 666,192,000 | ||||||||||||||||
7 | 금광오산로 | 3층 | 철근콘크리트 | 의료시설 | 555.16㎡ | 167.94평 | 1,200,000 | 666,192,000 | ||||||||||||||||
8 | 금광오산로 | 4층 | 철근콘크리트 | 의료시설 | 555.16㎡ | 167.94평 | 1,200,000 | 666,192,000 | ||||||||||||||||
총 합 계 | 2,987.79㎡ | 903.80평 | 3,350,916,000 | |||||||||||||||||||||
기타 | 이용상태(의료시설) / 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 | |||||||||||||||||||||||
◆ 토지현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 지번 | 용도 | 토지이용게획 | 비교표준지 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 | ||||||||||||||||
1 | 오산리27-1 | 대지 | 자연녹지지역 | 194,000 | 3,125.00㎡ | 945.31평 | 377,000 | 1,178,125,000 | ||||||||||||||||
총 합 계 | 3,125.00㎡ | 945.31평 | 1,178,125,000 | |||||||||||||||||||||
기타 | 금광면사무소 남서측 근거리에 위치 / 주위는 단독주택, 농경지, 임야 및 소규모공장 등이 혼재 / 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통 / 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함 | |||||||||||||||||||||||
◆ 제시외 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 번 지 | 층 | 구 조 | 용 도 | 건물㎡ | 평수 | 평단가 | 감정가격 | 매각여부 | |||||||||||||||
1 | 오산리27-1 | 옥탑1층 | 철근코크리트 | 계단실 | 72.6㎡ | 21.96평 | 600,000 | 43,560,000 | 매각포함 | |||||||||||||||
2 | 오산리27-1 | 옥탑2층 | 철근코크리트 | 계단실 | 36.3㎡ | 10.98평 | 600,000 | 21,780,000 | 매각포함 | |||||||||||||||
3 | 오산리27-1 | 단층 | 컨테이너조 | 창고 | 27.0㎡ | 8.17평 | 150,000 | 4,050,000 | 매각포함 | |||||||||||||||
4 | 오산리27-1 | 단층 | 컨테이너조 | 창고 | 18.0㎡ | 5.44평 | 2,700,000 | 매각포함 | ||||||||||||||||
5 | 오산리27-1 | 단층 | 컨테이너조 | 창고 | 18.0㎡ | 5.44평 | 2,700,000 | 매각포함 | ||||||||||||||||
6 | 오산리27-1 | 단층 | 샤시조 | 연결통로 | 4.0㎡ | 1.21평 | 100,000 | 400,000 | 매각포함 | |||||||||||||||
7 | 오산리27-1 | 단층 | 목조폴리카보 | 휴게실 | 24.0㎡ | 7.26평 | 40,000 | 960,000 | 매각포함 | |||||||||||||||
8 | 오산리27-1 | 단층 | 목조폴리카보 | 휴게실 | 9.0㎡ | 2.72평 | 360,000 | 매각포함 | ||||||||||||||||
제시외 포함가격 | 208.9㎡ | 63.19평 | 76,510,000 | |||||||||||||||||||||
◆건물등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||
구 분 | 성립일자 | 권 리 종 류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 | |||||||||||||||||||
갑1 | 2008-09-08 | 소유권 | 의료법인 민애의료재단 | |||||||||||||||||||||
을5 | 2016-07-29 | 근저당권 | 신한ㅇㅇ | 3,360,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑2 | 2017-06-12 | 가압류 | 민 ㅇㅇ | 515,475,000 | ||||||||||||||||||||
갑5 | 2019-03-26 | 가압류 | 신 ㅇㅇㅇㅇ | 977,500,000 | ||||||||||||||||||||
갑7 | 2019-04-26 | 가압류 | 중ㅇㅇㅇㅇㅇ | 502,574,091 | ||||||||||||||||||||
갑8 | 2019-04-30 | 가압류 | 이 ㅇㅇ | 19,625,000 | ||||||||||||||||||||
갑9 | 2019-05-15 | 압류 | 평택세무서 | |||||||||||||||||||||
갑2 | 2019-05-15 | 임의경매 | 신한ㅇㅇ | 3,360,000,000 | ||||||||||||||||||||
건물채권 합계 | 5,375,174,091 | |||||||||||||||||||||||
◆토지등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||
구 분 | 성 립 일 자 | 권 리 종 류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 | |||||||||||||||||||
갑1 | 2007-08-29 | 소유권 | 문봉훈 | |||||||||||||||||||||
을5 | 2016-07-29 | 근저당권 | 신ㅇㅇㅇ | 3,360,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑4 | 2017-06-12 | 가압류 | 민 ㅇㅇ | 515,475,000 | ||||||||||||||||||||
갑6 | 2019-03-25 | 가압류 | 신ㅇㅇㅇㅇㅇ | 977,500,000 | ||||||||||||||||||||
갑8 | 2019-04-26 | 가압류 | 중ㅇㅇㅇㅇㅇ | 502,574,091 | ||||||||||||||||||||
갑9 | 2019-04-30 | 가압류 | 이 ㅇㅇ | 19,625,000 | ||||||||||||||||||||
갑10 | 2019-05-15 | 압류 | 평택세무서 | |||||||||||||||||||||
갑11 | 2019-05-15 | 임의경매 | 신한은행 | 3,360,000,000 | ||||||||||||||||||||
토지채권 합계 | 5,375,174,091 | |||||||||||||||||||||||
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◆본
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