안녕하세요 한국 태양광 발전 사업자 연합회 한태연 입니다.
강원도 고성 임대형 100kw 태양광 발전소는 FIT적용 발전소입니다
1억6천 투자하고
매년 2765만원씩 20년간 확정 되는 투지수익 상품입니다
인허가 문제없고 8-9월 상업운전이 가능한 곳입니다
미리 20년간 임대료를 시공사가 3천만원을 지불한곳이어서
관리비10만+임대료 대신 유지보수 명목으로 매달 15만원씩을
내면되는데
월25만원이 아닌 월 20만 정도로 시공사와 관리비+유지보수비를
합의하시면 될것 같습니다
2765만을 12달로 나누었을시
230원의 소득이 잡히는 여기서 20만원을 빼면
월 210만원 정도 나오는데
210만원씩 20년간 나오는 구조입니다
그런데 문제는 양면형 모듈을 쓰기 때문에
10%가 더나오니
월 250만에서 20만원을 빼 월 230만원이 순수익이 됩니다
1억6천 투자하고 매달 230만원을 받는다면
은행과 비교시 1억을 투자해도 년에 60만원밖에 나오지 않는데
230만원씩 20년간 나오면 좋은 수익입니다
임대기간은 10년을 연장할수 있도록 시공사가 할것입니다
이번에는 3구좌만 분양을 합니다
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💚💚강원 고성 임대 태양광발전소 100kw*3구좌 분양공고💚💚
◈ 위치 : 강원도 고성군 간성읍 해상리 324,344,347
◈ 용량 : 100kw*3구좌 / 가중치 1.2 / 토지 : 약 400평
◈ 모듈 : 트리나 410w 양면형
◈ 인버터 : 카코 50kw*2대
◈ 분양가 : 1억 6천만원
◈ 계약금 : 7천만원 (계약시 명의변경)
◈ 중도금 : 9천만원 (모듈입고시)
📌 발전허가 및 개발행위 완료
📌 2020년 10월 상업운전 예정
📌 일사량 4.0시간 이상
📌 한국형 FIT 참여 가능
📌 한전인입비, 농지전용부담금 포함
📌 빠른 태양광수익
📌 가중치 1.2 / 100kw당 토지 400평
📌 20년 임대 (임대료 3천 중 20년간 유지보수료에서 분할납부)
📌 그라우팅 방식 / 포스맥 / 고정형
📌 10년 연장 가능 합니다.
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연간 17-18%수익을 30년간 주는 태양광 발전소입니다.
분양팀장고현준 01023054711/1661-2772
안녕하세요 한태연 고현준팀장입니다! 즐거운 주말 잘 보내고 계신가요?
오늘은 임대 태양광 물건이 나와 소개하려 하는데요.
임대 태양광이지만 30년 임대이고,
✔올해안에 준공되는 FIT해당 발전소인데다
✔임대료없는 임대부지이고 모든 괸리는 시공사가 알아서 하고
✔모듈도 10% 효율이 더 나오는 양면형 모듈을 쓰기 때문에
투자금 회수가 빠른 곳입니다
✔영덕 1메가와 비교시 메간단위도 18억2천만에 매매가 되는데
이것은 년간 FIT소득으로 2765만+양면형 모듈 10%업 소득인데
1억6천만원만 있으면 되는것입니다
✔그리고 임대기간도 10년이나 긴 30년 보장입니다
근저당불가한 임대건 4건, 근저당가능한 임대건2건, 일반 매매건 1건 총 7건이고
추가 진행중인건 3건입니다 임대료지급은 시공사가 하고 임대료는 향후 20년간
유지보수료에 포함으로 납입하는 조건입니다
현재 여기서 해상리 3건을 먼저 분양을 하고 추후에 다른것들을 분양을 할
예정입니다.
20년 임대가 끝난후에는 재계약하여 연장하는것도 가능합니다.
30년 임대조건입니다.20년간 임대료는 시공사가 납부해서
따로 유지보수료라는 항목으로 시공사가 발전소 발전량 관리까지
총책임을 져주는 것입니다
강원 고성은 현장은 주위 음영요소가 전혀없으며 양면형 모듈을
사용할 예정으로 효율이 10%는 더 오를것으로 보입니다.
✔은행에 1억을 맡긴다고 해도 년간 1%~2%정도인데 임대 태양광을
하시면 년간 17%정도는 나옵니다.
✔1억6천 은행에 투자하면 연 90만원정도 이자만 줍니다
이것은 확정 2765만원에다가+양면형 모듈이기 때문에 276만=3000만
수익이 20년간 보장이 되는 것입니다
연간 3천만이면 1억6천 투자해서 17-18%의 연간 수익이
20년간 확정되는 것입니다
거기다가 10년을 더 연장할수있다는 장점이 있습니다
또 대출이 없고 자기자본만 필요하여 6년 이후에는 순수하게
자기수익으로 가져가실 수 있습니다.
강원도 임대형 3구좌는
1차년도에 2765만원이 나와야 하는데 양면형 모듈 사용으로
2765만+276만=3053만이 나오고
괸리비 120만+유지보수비 270만원을 빼면
순소득은 2765만원이 됩니다
2차년도는 2747만
3차년도는 2728만
4차년도는 2710만
5차년도는 2692만
6차년도는 2674만=====6차년도까지 총수령액은 1억 6316만원이 됩니다
7차년도는 2656만
8차년도는 2637만
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30차년도 까지 임대가 가능합니다
은행에 1억을 넣어도 년간 이자가 60만원 밖에 나오지 않는데
1억6천만 투자시 관리비 +유지보수비 빼고도 년간 2765만원이
나오면 아주 좋은 수익율입니다
FIT 자격을 갖추고도 발전소를 하나도 매입하지 않은 분들중에서
순수하게 연금과 노후생활을 30년간 지속적으로 하실분은
신청을 하시기 바랍니다
현장방문과 시공사 안내는 고현준 팀장이 전담을 해줍니다
가계약금은 500만원을 연합에너지로 넣으시면 됩니다
고현준 분양 팀장 010-2305-4711
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태양광 중개거래 1위 한국 태양광 발전 사업자 연합회 한태연
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강원도 고성 100KW 3구좌
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☎ 문의 : 고현준 팀장(010-2305-4711)
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한국 태양광발전사업자 연합회 ‘한! 태! 연!’
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