|
천안시 동남구 성남면 대화리 공장경매 부원공장경매 | ||||||||||||||||||||||||
대전지방법원 | 천안지원 | ㈜부원 | 경매2계 | 041-620-3072 | ||||||||||||||||||||
2018타경2577 | 물번 | 1 | 매각기일 | 2022-04-25 | 월 | 상담전화 | 010-5352-3636 | |||||||||||||||||
▶관심물건이 꼭필요 하시면 약30일 .전.후부터 전략을 세우셔야 저렴하게 낙찰받을 수 있습니다. | ||||||||||||||||||||||||
소재 | 천안시 동남구 성남면 대화리 277-4외 1필지 제1동호 | |||||||||||||||||||||||
천안시 동남구 신사대화로287[ 성남면] | ||||||||||||||||||||||||
용도 | 공장 | 채권자 | 우리은행 | 감정가 | 100% | 7,038,549,020 | ||||||||||||||||||
대장 | 공장 | 채무자 | ㈜부원 | 최저가 | 49% | 349,695,800 | ||||||||||||||||||
현황 | ㈜부원 | 소유자 | ㈜부원 | 보증금 | 10% | 349,658,000 | ||||||||||||||||||
기타 | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 5,346,833,706 | ||||||||||||||||||||
대지 | 12,531.00㎡ | 3,790.6평 | 제시외(가격포함) | 1,112.00㎡ | 336.38평 | 포함 | ||||||||||||||||||
건물 | 6,068.73㎡ | 1,835.8평 | 제시외 제외 | .00평 | 제외 | |||||||||||||||||||
사건 | 2018-03-06 | 매각개시결정 | 2018-03-06 | 배당종기일 | 2018-05-15 | |||||||||||||||||||
매각 | 유동화 | 케이아이제5씨 | 담 당 | |||||||||||||||||||||
◆ 기일현황 ◆ 입찰결과등◆ | ||||||||||||||||||||||||
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가낙찰 | 매수인 | % | 결과 | ||||||||||||||||
신건 | 2022-02-14 | 7,038,549,020 | 100% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
2회 | 2022-03-21 | 4,995,654,000 | 70% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
3회 | 2022-04-25 | 3,496,958,000 | 49% | 낙찰 | 5,153,760,000 | (주)우림피엔엘 | 72% | 입찰18명 | ||||||||||||||||
4회 | ||||||||||||||||||||||||
5회 | ||||||||||||||||||||||||
◆임차인 현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 구 분 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보 증 금 | 임대료 | 기 타 | |||||||||||||||||
1 | 전 입 | 접입없음 | ? | 공장임차인 | ||||||||||||||||||||
확 정 | 확정없읍 | |||||||||||||||||||||||
배 당 | 배당없음 | |||||||||||||||||||||||
보증금 및 임대료 합계 | - | - | ||||||||||||||||||||||
임차인 | 임차인 함정등 ~~정밀분석은 사무실 면담시 상담 ^-^ | |||||||||||||||||||||||
◈ 감정평가 현황 ◈ | ||||||||||||||||||||||||
토 지 | 건 물 | 제시외포함 | 제시외(제외) | 기타(기계기구 | 합 계 | |||||||||||||||||||
3,180,903,000 | 3,404,286,020 | 247,760,000 | 205,600,000 | 7,038,549,020 | ||||||||||||||||||||
| ▶권리분석 및
추가적인 정밀분석 잔금대출,경매함정등 상세한자료,제출등 해결사항은 사무실 면담시 | |||||||||||||||||||||||
◆ 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 소재지 | 층수 | 구 조 | 용도 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 | ||||||||||||||||
1 | 대화리277-4외1 | 1동호1층 | 일반철골구조 | 공장 | 3,272.30㎡ | 989.87평 | 572,000 | 1,871,755,600 | ||||||||||||||||
2 | 대화리277-4외1 | 1동호2층 | 일반철골구조 | 공장 | 1,675.16㎡ | 506.73평 | 572,000 | 958,191,520 | ||||||||||||||||
3 | 대화리277-4외1 | 2동호단층 | 일반철골구조 | 공장 | 600.00㎡ | 181.50평 | 464,000 | 278,400,000 | ||||||||||||||||
4 | 대화리277-4외1 | 3동호1층 | 일반철골구조 | 공장 | 240.57㎡ | 72.77평 | 547,000 | 131,591,790 | ||||||||||||||||
5 | 대화리277-4외1 | 3동호2층 | 일반철골구조 | 공장 | 240.57㎡ | 72.77평 | 588,000 | 141,455,160 | ||||||||||||||||
6 | 대화리277-4외1 | 4동호단층 | 일반철골구조 | 공장 | 37.53㎡ | 11.35평 | 595,000 | 22,330,350 | ||||||||||||||||
7 | 대화리277-4외1 | 4동호단층 | 일반철골구조 | 부속건물공 | 2.60㎡ | .79평 | 216,000 | 561,600 | ||||||||||||||||
총 합 계 | 6,068.73㎡ | 1,835.78평 | 3,404,286,020 | |||||||||||||||||||||
기타 | ||||||||||||||||||||||||
◆ 토지현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 지번 | 용도 | 토지이용게획 | 표준지 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 | ||||||||||||||||
1 | 대화리276-10 | 대지 | 계획관리지역 | 115,000 | 160.00㎡ | 48.40평 | 319,000 | 51,040,000 | ||||||||||||||||
2 | 대화리276-3 | 공장용지 | 계획관리지역 | 130,000 | 2,755.00㎡ | 833.38평 | 253,000 | 697,015,000 | ||||||||||||||||
3 | 대화리277-4 | 공장용지 | 계획관리지역 | 130,000 | 9,616.00㎡ | 2,908.83평 | 253,000 | 2,432,848,000 | ||||||||||||||||
총 합 계 | 12,531.00㎡ | 3,790.61평 | 3,180,903,000 | |||||||||||||||||||||
기타 | 천남중학교 북서측 인근에 위치 / 인근은 경부고속도로 주변의 소규모 공장지대로서 공장 | |||||||||||||||||||||||
◆ 제시외 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 번 지 | 층 | 구 조 | 용 도 | 건물㎡ | 평수 | 평단가 | 감정가격 | 매각여부 | |||||||||||||||
1 | 대화리277-4 | 단층 | 경량철골구조천 | 창고 | 330.0㎡ | 99.82평 | 150,000 | 49,500,000 | 매각포함 | |||||||||||||||
2 | 대화리277-4 | 1층 | H-beam및철판 | 작업대 | 240.0㎡ | 72.60평 | 290,000 | 69,600,000 | 매각포함 | |||||||||||||||
3 | 대화리277-3 | 단층 | 경량철골구조판 | 창고 | 320.0㎡ | 96.80평 | 290,000 | 92,800,000 | 매각포함 | |||||||||||||||
4 | 대화리277-3 | 단층 | 경량철골구조판 | 통로 | 121.5㎡ | 36.75평 | 140,000 | 17,010,000 | 매각포함 | |||||||||||||||
5 | 대화리277-3 | 단층 | 경량철골구조판 | 쓰레기장 | 82.5㎡ | 24.96평 | 180,000 | 14,850,000 | 매각포함 | |||||||||||||||
6 | 대화리277-3 | 단층 | 경량철골구조판 | 파고라 | 18.0㎡ | 5.44평 | 222,222 | 4,000,000 | 매각포함 | |||||||||||||||
제시외 포함가격 | 1,112.0 | 336.38평 | 247,760,000 | |||||||||||||||||||||
◆기계기구현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
명칭(종류) | 제작자(제작일자) | 수량 | 감정가격 | 비고 | ||||||||||||||||||||
사출성형기외11점 | 동신유압(미상) 외 | 12개 | 205,600,000 | |||||||||||||||||||||
합 계 | 12개 | 205,600,000 | ||||||||||||||||||||||
◆건물등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||
구 분 | 성립일자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 | |||||||||||||||||||
갑1 | 2012-01-30 | 소유권 | 부원 | 보존 | ||||||||||||||||||||
을1 | 2012-02-08 | 근저당권 | 우리은행 | 1,080,000,000 | ||||||||||||||||||||
을2 | 2012-02-08 | 근저당권 | 우리은행 | 1,440,000,000 | ||||||||||||||||||||
을3 | 2012-02-08 | 근저당권 | 우리은행 | 1,800,000,000 | ||||||||||||||||||||
을4 | 2012-02-29 | 근저당권 | 우리은행 | 600,000,000 | ||||||||||||||||||||
을5 | 2012-08-10 | 가압류 | 신용보증기금 | 600,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑2 | 2014-05-26 | 가압류 | 정진구 | 230,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑5 | 2015-11-03 | 가압류 | 대산종합건설 | 335,027,865 | ||||||||||||||||||||
갑6 | 2015-11-05 | 가압류 | 효성 | 79,621,865 | ||||||||||||||||||||
갑7 | 2015-11-23 | 가압류 | 한보시스템 | 32,898,600 | ||||||||||||||||||||
갑8 | 2015-12-09 | 가압류 | 제이비엘 | 16,148,201 | ||||||||||||||||||||
갑9 | 2015-12-21 | 가압류 | 김성관 | 69,359,250 | ||||||||||||||||||||
갑10 | 2015-12-23 | 가압류 | 신용보증기금 | 1,330,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑11 | 2015-12-23 | 가압류 | 신보2013제2차유동화전문 | 1,000,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑13 | 2016-02-02 | 가압류 | 국민은행 | 468,081,419 | ||||||||||||||||||||
갑14 | 2016-02-17 | 가압류 | 우리카드 | 13,151,203 | ||||||||||||||||||||
갑15 | 2016-04-14 | 압류 | 국 - 천안세무서 | |||||||||||||||||||||
갑16 | 2018-03-06 | 압류 | 천안시동남구 | |||||||||||||||||||||
갑18 | 2018-03-06 | 임의경매 | 케이아이제5씨 | 5,346,833,706 | ||||||||||||||||||||
건물채권 합계 | 9,094,288,403 | |||||||||||||||||||||||
◆토지등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||
구 분 | 성 립 일 자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 | |||||||||||||||||||
갑1 | 2012-01-30 | 소유권 | 부원 | 보존 | ||||||||||||||||||||
을1 | 2012-02-08 | 근저당권 | 우리은행 | 1,080,000,000 | ||||||||||||||||||||
을2 | 2012-02-08 | 근저당권 | 우리은행 | 1,440,000,000 | ||||||||||||||||||||
을3 | 2012-02-08 | 근저당권 | 우리은행 | 1,800,000,000 | ||||||||||||||||||||
을4 | 2012-02-29 | 근저당권 | 우리은행 | 600,000,000 | ||||||||||||||||||||
을5 | 2012-08-10 | 가압류 | 신용보증기금 | 600,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑2 | 2014-05-26 | 가압류 | 정진구 | 230,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑5 | 2015-11-03 | 가압류 | 대산종합건설 | 335,027,865 | ||||||||||||||||||||
갑6 | 2015-11-05 | 가압류 | 효성 | 79,621,865 | ||||||||||||||||||||
갑7 | 2015-11-23 | 가압류 | 한보시스템 | 32,898,600 | ||||||||||||||||||||
갑8 | 2015-12-09 | 가압류 | 제이비엘 | 16,148,201 | ||||||||||||||||||||
갑9 | 2015-12-21 | 가압류 | 김성관 | 69,359,250 | ||||||||||||||||||||
갑10 | 2015-12-23 | 가압류 | 신용보증기금 | 1,330,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑11 | 2015-12-23 | 가압류 | 신보2013제2차유동화전문 | 1,000,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑13 | 2016-02-02 | 가압류 | 국민은행 | 468,081,419 | ||||||||||||||||||||
갑14 | 2016-02-17 | 가압류 | 우리카드 | 13,151,203 | ||||||||||||||||||||
갑15 | 2016-04-14 | 압류 | 국 - 천안세무서 | |||||||||||||||||||||
갑16 | 2018-03-06 | 압류 | 천안시동남구 | |||||||||||||||||||||
갑18 | 2018-03-06 | 임의경매 | 케이아이제5씨 | 5,346,833,706 | ||||||||||||||||||||
토지채권 합계 | 9,094,288,403 | |||||||||||||||||||||||
◈경매상담 & 소송안내◈ 경매물건 검토하시다가 상세한 상담을 원하시는 카페회원님께서는 전화를 주시면 성실히 상담해 드리겠습니다. ◆상담내용 ◆ ▶경매취하자금대출.경락잔금대출.배당대출.일반대출.권리분석.인도.명도.강제집행 NPL권리분석 및 경매관련 모든절차 상담환영 합니다. ▶관심물건이 꼭필요 하시면 약30일전부터 작업을 하셔야 저렴하게 낙찰받을 수 있습니다. 사전예약 필수입니다. ※저희사무실에 오셔서 상담 하시기바랍니다♣ | ||||||||||||||||||||||||
◆엘림자산관리 허철구 02-2213-8300 010-5352-3636 | ||||||||||||||||||||||||
◆본
정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. ◆경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. ◆본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하셔서 피해 없으시기를 바랍니다. ◆ 원법원경매 : 허철구 010-5352-3636 | ||||||||||||||||||||||||
1