고층 매물#부평역 도보5분거리#GTX-B개통시 역세권#투자수익율극대

[둘하나]

♣ 72㎡(29평형) 106동 32층 급매

- 감정가 : 9900만원,프리미엄 2억5천5백만원

- 이주비 : 5900만원(승계4900만원)

- 실투자비용 : 3억500만원

♣ 84㎡(34평형)

- 감정가 : 1억2800만원,프리미엄 2억6000만원

- 이주비 : 6400만원(승계)

- 실투자비용 : 3억2400만원

○ 부평4구역 주택재개발정비사업지구 현황

- 정비구역지정(2008.5.9)⇒조합설립인가(2008.8.22)⇒관리계획변경인가(2019.10.14)⇒분양예정(2020.12 또는 2021.1월중)⇒준공예정(2023년말)

○ 건축개요

- 시공사 : 효성건설 진흥건설 컨소시엄

- 규 모 : 지하3층 지상45층 13개동 1,909세대/오피스텔566실

- 유형별 : 59㎡(25평형) 566세대, 72㎡(29평형) 853세대, 84㎡(34평형)393세대

- 조합원수 : 801명 일반분양 1,811세대(비율 52.91%)

○ 조합원 분양가

- 59㎡ 2억3천9백만원, -72㎥ 2억7천만원, 84㎡ 2억8천5백만원