분양부터 임대까지
책임중개를 위해
최선을 다하겠습니다.
안녕하세요~
더뉴부동산중개법인(주)의
친절한 민실장이예요 :)
요즘 가산디지털단지내에
지식산업센터
#가산디지털단지역
#역세권사무실
기간대비 입주율이 상당히 빨라요.
입주율70%이상
특히 작년 8월에 입주가 시작된
#에이스비즈포레
지식산업센터에 대해서
많은 대표님들께서 이곳 건물에
소형 임대사무실
문의를 많이 주셔서
그에 대한 포스팅을 해볼까 해요 :)
이미 많은 분들께서
지식산업센터에 대해 많이 아시겠지만
지식산업센터에 대한 내용과
가산 에이스비즈포레에 대한 내용을
먼저 말씀드릴까 합니다 :D
가산에 IT계열 업종으로
사무실을 창업하시는 분들께
굉장히 좋은 정보가
아닐까 싶어요!
자~ 그럼 시작할게요~!
지식산업센터란 ?
지식산업센터의 개요
근거 법령 : 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률
(이하 '산진법'이라 함)
법적 정의 : 동일 건축물에 제조업, 지식산업 및
정보통신산업을 영위하는 자와 지원시설이 복합적으로
입주할 수 있는 3층 이상의 '집합건축물'로서
6실 이상의 공장이 입주할 수 있는 건축물
*지식산업센터는 2010.4.12 산집법의
개정에 따라 변경된 명칭으로
이전에는 아파트형공장이란 명칭을
사용하였음.
입주가능 업종!
2. 지식산업센터의 세제 및
자금지원 혜택
세제 혜택 - 지방세특례제한법제58조의2
금융 혜택
가산 에이스 비즈 포레
지식산업센터~!
2019년 8월에 입주가 시작돼
현재 사무실&상가 입주 진행중~!
사 업 명
가산 비즈포레(가칭) 지식산업센터 신축사업
대지 위치
서울시 금천구 가산동 459-23번지
지역 지구
준공업지역, 일단의 공업용지조성 사업지역
용 도
지식산업센터,지원시설(근린생활시설,기숙사시설)
대지 면적
990.99평
건축 면적
532.88평
연 면 적
7,578.85평
용 적 율
479.90% (법정용적률 480%)
건 폐 율
53.773% (법정60%)
건축 규모
지하4층 / 지상13층
바 고
공장(창고) : 80%
사업부지 인근 내
인프라시설 GOOD~
먹거리와 교통이 편리한
사무보시기 최적의 환경이예용.
2019년 8월에 입주가 시작된만큼
시설 굉장히 깔끔하고 좋은 건물이예용 ^^
사업부지는
서울시 금천구 가산동 459-23번지
가산디지털단지역(1,7호선)에서
도보 600M 거리에 위치해 있어요.
가산디지털단지역은
입지가 굉장히 좋아
교통도 편하고
상권형성도 잘되어 있기에
많은 IT계열 회사들이
입주해 있는 곳이예요 ^^*
입지가 좋은만큼
사무실로 사용하기 좋은
가산 에이스비즈포레 지식산업센터
가산에서 창업사무실을 구하신다면
꼭~ 알아보시면 좋은 지식산업센터예요 :D
자세한 입지 환경 분석!
□입지 환경
서울디지털산업단지 3단지 위치
구로, 금천, 영등포,시흥의 중심 위치
첨단디지털 벤처밸리 육성 지역
(금천구청)
업무 및 교통의 복합지역
□교통 환경
남부순환도로, 시흥대로를 통하여
강남, 강서 , 안양 등의 교통 연계 원활
서부간선도로를 통한 서해안
영동 경부고속도로와 연계로 물류이동 원활
서부간선도로 지하화 착공
(현재 공사중)
강남순환고속도로 개통
( 강남까지 30분이내 )
가산디지털단지역 (1,7호선 환승)을 통하여
도보 8분이내 접근 가능 지역
□지역 특성
서울 디지털산업단지
3단지 중심부에 위치
광명, 서부간선도로, 안양천길,
공단오거리를 통과하는 지역
배후 지식산업센터의 상주근무인원의
동선상에 위치
(배후 상주근무인원: 약 2~3만명)
수요자의 Needs 를 고려한
소호 비즈니스 센터 컨셉 설정~
투자자와 실수요자 동시만족 가능하게
서울디지털산업단지의 소호형 팩토리 상품이예요.
또한, 실제 가산디지털단지에서
수용가능한 합리적인 분양가로
굉장히 많은 이점이 있을거라 예상이 되는
가산 에이스 비즈포레예요!!
가산 에이스비즈포레
지하 B4층 ~ 지상 13층 도면 대공개!
위의 내용은 전체적인
가산 에이스비즈포레의 내용이었어요~
잘 보셨나요 ^^ ? ㅎㅎ
오늘 말씀드린 에이스비즈포레
지식산업센터 중에서
친절한 민실장이
소형사무실을 추천드릴게요.
전용 11.62평에
룸 1개, 탕비실도 마련되어 있고
바닥재와 고급 현관파벽돌
고급스런 파시드로
기업의 신뢰도 퐉퐉 높아져요.
고급롤스크린
즉시입주 가능한
조건이 굉장히 좋은 매물이예요.
아마 이건물 동일면적 중에
가장 조건이 좋고
임대료 저렴한 매물이지
않을까 싶어요.
친절한 민실장의
강추 임대매물~^^!
계약면적 23.2평 / 전용 11.62평
임대가 700 / 70만원!
인테리어 최상
룸 1 , 탕비실 씽크대 완비
바닥재,현관파벽돌 고급파시드
고급 롤스크린
즉시 입주가능~!
친절한 민실장이 아는
가산동 사무실 소형평수 중
가장 인테리어가
잘된 사무실이예요.
내부디자인 & 외벽현관디자인까지
전부 완비가 되어 있어서
굉장히 멋들어지게 사무실로
사용할 수 있는 가산동 사무실입니다~
즉시 입주 가능하니
사무실을 이사하시는 분들께도
원하는 날짜에 입주할 수 있어
메리트 많은 사무실이예용 ^^*
회의실 & 대표실로
사용하기도 좋은 공간.
많은 분들이 선호하는
가산동 소형 사무실이네요~
층고도 높은편이고
채광도 좋아
사무실이 밝은 편이예요.
더욱 능률있게 사용할 수 있는
좋은 위치의 호실.
가산동 사무실
실100% 현장 동영상이예요.
한번 보시면 어떤 느낌을 가진
사무실인지 아시기 좋아요 :D
인테리어가 최상인 만큼
다른 곳보다 훨씬 사무보시기 좋은 곳이예요 ^^
사무실 내부도 보시고 싶으시다면
언제든지 먼저 연락만 주시면
보러 가실 수 있습니당 ~ ㅎㅎ
가산동 사무실 포스팅은
이만 마치겠습니다.
친절한 민실장은
가산동과도 인연이 깊어서
많은 가산동 매물도 취급하고 있어요 :)
가산동에도 많은 사무실을
보유하고 있으니
언제든지 친절한 민실장에게
연락주시면
대표님 원하시는 사무실을 구하실때까지
최선을 다할게용~!
감사합니다 ^^
친절한 민실장이었어요 :D