직산(첨단산업단지) ~ 성환 (BIT 산업단지 ,시도 21호선 신규노선) ~ 팽성(미군부대)답사
1. 직산 답사
1) 물건확인 - 천안지방제4산업단지 북동측 인근
2015-3463 천안시 서북구 직산읍 모시리 216-7
과수원/12,896㎡(3,901평)
감정가:3,282,000,000(84만/평)
최저가:1,608,180,000(41만/평)
2) 송기고가교에서 직산첨단산업단지 위치 확인
총 8만평부지/808억비용/2015년 연말승인절차진행
ⓐ 산업시설용지(4만6천평/58.2%)
ⓑ주거용지 외(3만4천평/41.8%)
3) 물건확인 - 직산역 남동측 인근
2015-75 천안시 서북구 직산읍 모시리 9-6
과수원/4,526㎡(1,369.1평)
감정가:2,330,890,000(170만/평)
최저가:1,137,701,000(83만/평)
4) 부동산브리핑 - 직산역 삼거리위치
직산공인중개사사무소
이현숙소장
010-2977-0085/041-584-9882
2. 성환 답사
1) 시도21호선 시작점 확인
축산과학원 입구 옆(성환읍 우신리 112-2)
팽성읍 추팔리 ~ 성환 우신리(5.1KM)
- 점심식사 : 공주집 -
2) 성환 BIT산업단지 위치확인
서북구 성환읍 신가리,와룡리,어룡리 일원
108만 1000㎡(327,000평)
3) 물건확인(취하물건) - 어룡저수지 북측 인근
14-19881 천안시 서북구 성환읍 어룡리 314-4
과수원/3,306㎡(1,000.1평)
감정가:342,540,000(34만/평)
4) 하수종말처리장 위치확인 - 복모교앞
성환읍 복모리 640
5) 물건확인 - 신가2리 복지회관인근
2015-03078-005(공매)
천안시 서북구 성환읍 신가리 388-11
임야(현황:전)/1,342㎡(405.95평)
감정가:111,386,000(27만/평)-신건
3. 팽성 답사
1) 추팔산업단지 위치확인(차에서)
2) 팽성 미군부대 이전부지 - 부동산 브리핑
중앙공인중개사사무소
박호정 소장 010-5414-2531
(팽성읍 본정리 17-7/031-654-8249)
3) 팽성 차량투어(본정리~신대리~노양리~본정리)
ⓐ 함정리게이트 위치확인
ⓑ 신대리(땅콩 밭)에서 평택미군부지 뷰확인
ⓒ 국도 43호선(세종~음봉~팽성~오성IC)
/팽성~평택항 국도 건설 확인
ⓓ 타운하우스
- 신대리203-1 리버벨리 : 평택호 뷰
- 노양리 149-1 써니힐하우스 : 둔포 평야 뷰