(경기)과천주암지구 공공분양 사전청약 안내

[현우]

(새소식)(#경기)과천주암지구 공공분양 사전청약 서울시 장애인 특별공급 기관추천 안내

• 등록일 2021-11-03 15:36
• 수정일 2021-11-04 09:22

꼭.반드시  주소지 동 주민센터(장애인 담당). 방문 신청만 가능, 구비서류 준비

※ 재추천 제한기간(6개월) : 서울시의 추천을 받은 자(LH 사전청약 포함)는 청약신청을 하지 않더라도 '서울시 추천명단 공고일'로부터 6개월간
    재추천이 제한됨(2020.1.1. 이후 접수분부터 적용). 예비추천자는 재추천 제한기간의 적용을 받지 않음.
※ 세대구성원 전원의 최근 10년간 지방세 세목별 과세증명서를 구비하여야 함(용도 : 무주택세대 구성원 기간 확인용)

※ '21.11월 사전청약 입주자모집공고하는 단지인 하남교산(A2), 양주회천(A24), 과천주암(C1)지구 사전청약은 시행사 요청 공문에 따라 교차·중복 청약 시 모두 부적격 처리되어, 각 분양 건 중 1건만 선택하여 기관추천 신청이 가능함을 알려드리니 혼란 없으시기 바랍니다.

※ 또한, 사전청약 이전 차수('21.7월, '21.10월) 기당첨자 및 그 세대에 속한 자는 사전청약 당첨자('21.11월)로 재 선정될 수 없습니다. (붙임2. 사전청약 기관추천 특별공급 안내문 필독)

※서울시 장애인 특별공급 기관추천 절차

절차	<과천주암지구 공공분양 사전청약> 일정	참고사항
1. 주민센터 방문 신청	2021/11/11(목)~11/15(월) 15:00까지	주소지 동 주민센터(장애인 담당). 방문 신청만 가능, 구비서류 준비
2. 시행사 입주자 모집 공고	2021/11/15(월) 예정	자세한 사항은 LH 사전청약 홈페이지((www.사전청약.kr)에서 확인 아파트 분양가 및 평면도 등
3. 추천자 명단 공고	2021/11/22(월) 17:00 예정	복지포털홈페이지 게시, 추천자(확정, 예비 모두)에게만 문자 통보 (명단공고일 전화 폭주로 인해 공고가 지연될 수 있습니다. 명단공고 시간 등 단순 문의는 자제해 주시기 부탁드립니다.)
4. 인터넷 청약접수	2021년 11월 말 ~ 12월 초	추천자(확정, 예비 모두)만 LH 사전청약 홈페이지((www.사전청약.kr)에서 청약 접수

※ 일정이 시행사(한국토지주택공사) 내부 사정에 따라 변동될 수 있으니 반드시 LH청약센터에 게시하는 "사전청약 입주자모집공고문"을 통해 확정된 일자 및 접수장소를 확인하여 주시기 바랍니다.

•특별공급 기관추천 신청 자격 :  1. 신청인(장애인 본인)이 만 19세 이상 성년

                                                 2. 신청인(장애인 본인)이 서울시에 3개월 이상 계속하여 거주하고 있는 자 

                                                 3. 입주자 모집공고일 현재 세대구성원 모두 무주택(주택공급에 관한 규칙 제2조4항, 제4조 5항, 제35조) 위 3가지 조건을 모두 충족한 자

•특별공급 기관추천 선정 기준 : 우선순위 배점기준표(첨부파일 붙임1 참고)에 의거하여 고득점자를 선정

•구비서류

	구비서류
전체 신청자 구비서류	1. 첨부파일 붙임1 특별공급신청서류[특별공급 신청서, 장애인 특별공급 우선순위 배점기준표, 개인정보 동의서, 무주택서약서] 2. 주민등록표등본 3. 주민등록표초본 4. 가족관계증명서 5. 세대구성원 전원의 최근 10년간 지방세 세목별 과세증명서['전국' 단위로 조회, 주민센터에서 발급 가능, 위임하여 발급할 경우 '위임장' 및 '위임한 자의 신분증과 도장' 지참]
해당자 구비서류	1. 첨부파일 붙임1 특별공급신청서류 中 위임장(배우자, 직계존비속에게 위임할 경우 필수 제출) 2. 등기사항증명서[지방세(주택분 재산세 항목) 납부자의 경우 필수 제출. 주택을 여러 번 매각한 경우 마지막에 매각한 주택에 대해서만 제출.]
포기자 구비서류	1. 기관추천 포기 서약서[2021/11/16(화) 15:00까지 주민센터 제출 또는 Fax제출] *팩스번호 : 02-768-8875  발송 시 장애인자립지원과 유선 연락 필수

•특별공급 개요
    - 특별공급 대상 : 과천주암지구(C-1블록) 공공분양 사전청약
    - 위치 : 경기도 과천시 주암동, 과천동 일원 과천주암 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 내 C-1블록

    - 특별공급 세대 : 2세대

과천주암지구 C-1블록 공공분양 사전청약
타입		84㎡	합계
추천	확정	2	2

   ※분양문의 : 031-8077-7979(분양가격, 공급 일정, 계약금 등의 납부시기, 입주자에 대한 융자지원 내용 등 모든 주택 관련 문의)

     - 사전청약 입주자모집공고일(2021.11.18. 예정) 이전 추정분양가격 문의 불가

   ※청약 관련 문의 : LH 사전청약 전용 콜센터 1670-4007 (기관추천 이후 청약 절차에 관한 모든 문의)

   ※기관추천 관련 문의 : 다산콜센터(02-120), 서울시청 상담지원관(02-2133-7366, 02-2133-9613)

※신청 시 유의사항 안내

○ 최근 속칭 브로커(분양권 불법 명의대여 알선)에게 속아 일정 금액을 받고 분양권 명의를 대여해주는 사례가 있습니다.

    브로커는 물론 명의를 대여해주신 분들께서도 「주택법」 위반으로 처벌받을 수 있으니 주의하시기 바랍니다.

    불법 명의대여로 추천받은 사례가 발견되는 경우, 수사기관에 고발대상이 되며, 기관추천 기회가 박탈됨을 알려드립니다.

    불법 명의대여 신고 : 서울시 장애인자립지원과 또는 서울시 민생사법경찰단(02-2133-8971)

○ 기초수급, 차상위계층, 장애인연금 대상자는 분양권 계약 시, 정부 보조금이 중지될 수 있으니 이 점 고려하시어 신청해주시기 바랍니다.

○ 임대주택 거주자는 분양권 계약 시 「주택공급에 관한 규칙」 개정(분양권은 주택소유자로 간주)으로 임대주택 거주자격이 박탈될 수 있습니다.

○ 서울시 장애인 특별공급은 <서울복지포털> 홈페이지 공지를 통해 정확한 일정이 공고됩니다.

    특별공급 문자알리미 서비스는 통신상의 오류 등으로 발송되지 않더라도 법적인 효력이 없으니, 홈페이지를 통해 공지를 수시로 확인하여 주시기 바랍니다.

붙임1. 특별공급 신청서류 및 배점기준표(기관추천 포기 서약서 포함)

붙임2. (안내문) 과천주암지구 사전청약 기관추천 및 국가유공자 특별공급 안내문

붙임3. 구비서류 검토사항 및 우선순위 배점기준표 작성 요령

붙임4. 지방세 세목별 과세증명서 발급 위임장(양식)