의왕시 단독주택경매>왕곡동 2층전원주택3차매각(19타경1184)922
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의왕시 전원주택경매
추천매물..TIP
본건 경기도 의왕시 왕곡동에 위치하면서
“백운산”자락에 임야에 둘러쌓인 입지로
주거환경 우수하면서, 조망권과 쾌적함을 갖춘
“전원형 단독주택 및 대지 138평 ”
이
안양법원 경매를 통해.. 감정가 12억 4900만원에
나와
2회 유찰 후.. 현재 법원감정가 대비 64%인
7억 9930만원으로 ... 3차매각절차가 진행중이다.
대지 1필지로 토지면적 455.0㎡ (137.6평) .
건물전체면적은 386.7㎡ (117.0평)
이다...
2010년 09월 준공한 “철콘구조 단독주택”으로,
해당 건물은 지상 2층주택 1동외
부속창고,테라스,데크,정자,정원수, 정원을 갖춘 구조다.
백운산(567m)자락에 둘러쌓인 조용하고 쾌적한 입지로...
주변으로 수원시 도심지 및 의왕시 도심지,경수대로,의왕IC등이 가깝고
영동고속도로 “북수원IC”,경수대로(1호국도)등이 지근거리.
의왕 및 수원 도심지에서 멀지않은 백운산자락에 입지하고 있어,
양호한 일조권과 쾌적한 주거환경이 장점
경매로 저렴한 단독주택 찾는 투자자 또는
도심에서 가까운 전원형 단독주택 필요한
실거주 “ 투자자” ... 최적의 투자 매물.
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. 본건은 주거전용 주택경매건으로
우수한 주거환경 및 지역적인 투자잠재력 갖춘지역내 아파트로.
내부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로
사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등
입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건입니다.
기본 자료는 참고만 하시고...
응찰은 경매입찰전문 김소장이 조사분석 후 입찰준비 해 드립니다.
♠경기 의왕시 왕곡동..도심인근 숲세권역
넓은 정원 갖춘 전원형 단독주택..
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본건 .잔금대출.. 40%이하
-LTV(주택담보대출비율)40%,DTI (총부채상환비율) 40%한도로 적용
의왕시 / 투기과열지구(대출 규제지역)로
시세의 60%이상의 최소 자금이 필요하므로.
입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)
⇰도심에서 가까운 전원형 단독주택 찾는 수요층 많으나
매물이 적어 , 흔하지 않은
의왕시 왕곡동 “주택”경매건.
많은 유찰로..., 법원감정가뿐아니라 시세대비 저렴한
...현황이 본건의 투자 및 입찰 최적기.
도심상업지와 편의시설 이용에 문제가 없는데다
“우수한 일조권과 정원 갖춘 주택 투자자”
또는
“대가족 또는 합가세대 이용 가능한 단독주택”찾는
실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
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