스크랩 [책소개]합법적으로 세금 안내는 110가지 방법 - 부동산편(2013년)

[사임당]

안녕하세요!

<주식 교실>에서 책소개 전담 회원인 월가의 여우입니다. ^^*

경제경영 관련 도서 검색을 하다가 2013년도 부동산 세테크 책이 출간되어서 소개하고 갑니다.

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책소개

이 책은 우리가 꼭 알아야 하는 부동산 세금 관련 지식들을 담고 있다. 현직 세무사인 저자는 오랜 현장 경험을 바탕으로 부동산 투자 시 세금과 관련해서 겪게 되는 어려움을 정확하게 진단하고 이에 대한 명쾌한 해답을 제시한다. 이 책을 통해 우리는 꼭 필요한 지식과 저자의 핵심 노하우를 배울 수 있다.

목차

서문│절세 전략 잘 세워 부자 되세요

01 부동산 세금 기초지식 쌓기
세금 정보로 돈을 번다│부동산 세금에는 어떤 종류가 있을까│세금의 부과 요건과 과세표준│세금을 잡으려면 세율을 알아야 한다│절세의 핵심은 소득과 재산의 분산│합법적으로 세금을 안 내는 방법들│세금에 대한 정부 정책을 읽어라

02 자금출처조사의 모든 것
세대 개념부터 파악하자│세대분리엔 자금출처조사가 뒤따른다│자금 조달 계획서와 LTV 그리고 DTI│국세청이 주목하고 있는 부동산 세무조사│토지보상금 사용처조사와 대응법│부자들이 즐겨 쓰는 편법 거래에도 세무조사가 있다

03 부동산 취득 시의 절세법
부동산 취득 시에는 이렇게 절세하자│취득세를 한눈에 파악하는 방법│부부 공동등기의 실익│부동산 취득 시 알아둬야 할 절세법 15가지

04 보유세와 주택임대 분양 사업자의 절세법
부동산을 보유만 해도 생기는 세금│재산세와 종부세는 어떻게 계산할까│임대주택사업의 과세 방식부터 익혀라│주택임대사업자의 거주용 주택 비과세 적용사례들│주택월세소득은 세금이 얼마나 될까?│주택전세보증금에 소득세가 부과된다│도시형 생활주택의 신축분양 및 임대 시의 세금│부동산 보유 및 임대 시의 절세법 12가지

05 주택 소유자는 양도세 비과세를 즐겨라
가장 좋은 절세법은 비과세이다│비과세 예외 요건을 활용하는 절세 전략│해외 이주에 따른 세금ㆍ자금 문제 깔끔하게 정리하기│1세대 2주택자의 비과세 전략│다주택자의 임대사업을 통한 비과세 전략│비과세 효과를 극대화하기 위한 절세법 10가지

06 양도세에 당당하게 대처하는 방법
양도세 계산법을 챙겨라│취득가액 및 필요경비 입증 요령│양도세 신고서 작성 요령│9억 원 초과 고가 주택의 세금 계산과 절세 원리│양도소득세 감면 주택 판별법과 처분 전략│다가구ㆍ다세대 주택과 겸용 주택의 과세법도 정리하자│양도세 합산 과세와 부동산 매매 사업│부동산 처분 시 알아둬야 할 절세법 22가지

07 재건축ㆍ재개발 아파트의 절세 대책
절차를 알아야 재건축ㆍ재개발 세금이 쉽다│조합원과 일반 분양자의 세금이 다른 이유│입주권의 양도세 계산 방법│입주권이 비과세되는 2가지 상황│입주권을 주택으로 보면 과세 방식이 어떻게 변할까│원조합원의 완공된 아파트 양도│분양권을 둘러싼 다양한 세금

08 상가빌딩ㆍ오피스텔 토지와 세금
상가빌딩ㆍ오피스텔 분양세금 환급받기│임대부가세와 임대소득세 신고│폐업할 때 부가세와 양도세 마무리│개인 임대사업의 법인 전환│세금을 모르면 오피스텔에 투자하지 마라│토지 세금의 모든 것│8년 자경농지 감면법│수익형 부동산과 토지 절세법 20가지

09 부동산과 상속ㆍ증여 절세법
상속세와 증여세는 어떤 세금인가│상속세와 증여세 어떤 것이 유리한가│상속 또는 증여재산가액은 어떻게 평가할까│매매사례가액이 좋은 경우도 있다│상속공제액으로 상속세를 줄인다│상속ㆍ증여와 양도가 결합되는 경우의 절세법│특수관계자 간 비정상적인 거래에 유의하라│특수관계자 간에 저가양도를 하면│상속받은 주택을 양도한 경우의 과세 방법│부담부 증여의 실익 분석과 유의할 점│상속세 및 증여세 절세법 15가지

출처 : 인터넷 교보문고

http://www.kyobobook.co.kr/product/detailViewKor.laf?mallGb=KOR&ejkGb=KOR&linkClass=13&barcode=9788998241094#N    책소개 전문