서울 인시그니아 반포 오피스텔 분양

[톰과제리]

안녕하세요. 오늘은 서울 반포 인시그니아 오피스텔에 대하여 사업계획, 위치, 교육, 교통, 평면도 등 자세한 내요을 알려드립니다. 요즘 부동산 시장에서 초,중,고와 학원가가 모두 가까운 학세권아파트를 찾는다면 인시그니아 반포 오피스텔을 추천합니다. 강남 8학권으로써 관심도가 높은 단지입니다. 자녀를 둔 3040세대가 주거지 선택시 최우선으로 고려하는것이 바로 교육환경이기 때문에 더욱 관심이 높습니다.

올해 들어 주택 분양시장이 침체 분위기이지만 학세권 입지는 청약 경쟁율이 치열하다는 게 분양업체의 의견입니다. 

서울 반포 인시그니아 오피스텔 모델하우스는 방문예약제입니다. 모델하우스 오시기전에 아래 전화번호로 전화를 한통 주시고 방문부탁드립니다. 전화를 주시면 모델하우스 위치와 자세한 안내를 해 드리겠습니다.

모델하우스 전화번호 : 1666-8707 

1. 인시그니아 반포 사업계획

사업개요를 보시면 서울 서초구 내에서도 부유층의 선호도가 높은 방배동에 자리하는 현장으로 상세 지번은 750-20, 22번지 일원입니다. 도시 및 준주거지역으로 구분되는 3,691.4㎡의 부지를 확보하여 지하 5F에서 지상 20F의 주동이 건설될 예정입니다. 

완공 후 연면적이 30,788㎡에 달하는 당 프로젝트는 총 148실 규모의 오피스텔이 공급되는데요. 대부분의 강남권 O/T이 주차공간 부족으로 인해 이중 파킹, 이웃 간의 갈등 문제를 겪는 것과 달리 해당 단지는 가구당 1.34대의 넉넉한 비율을 적용했고요. 전 호실 자주식 설계가 채택되어 편리한 이용이 기대됩니다.

2. 위치현황

교통 접근성도 뛰어난데요. 올림픽대로, 동작대교, 강변북로와 인접하여 빠르게 수도권 전역을 오갈 수 있습니다. 또한 9호선 역사가 걸어서 8분 거리에 자리하고 3호선, 4호선, 7호선 환승이 편리한 데다 2개 역만 이동하면 고속버스터미널로 도달 가능합니다.

3. 교육현황

학부모들이 가장 중요시하는 교육 환경부터 확인하면, 일단 걸어서 7분 거리에 서래초가 위치합니다. 또 방배중, 세화여중, 이수중, 서초고, 서문여고, 서울고, 동덕여고, 숙명여고 등 현장 인근 중고등학교 학군도 눈길을 끕니다. 

8학군을 대표하는 명문 학세권에 들어서는 단지인 데다 사교육 접근성도 서울 내에서 독보적인 수준이니 SKY 등 명문대 입시를 준비하기엔 이만한 조건이 없다 생각되고요. 교육 업계에 따르면 앞으로도 8학군 러시와 쏠림 현상은 지속될 것으로 전망되므로 시세 상승을 고려하시는 분들에게도 제격이라 판단됩니다.

4. 단지배치도

인시그니아 반포 인근에 서래마을 카페거리 등 상권이 활성화되어 F&B를 포함한 편의 시설들을 이용하기 수월하고, 방배경찰서와 서초소방서를 비롯한 공공 인프라도 밀집된 상태​입니다. 이에 더해 반경 2km 안에 신세계백화점, 뉴코아아웃렛 등 쇼핑몰도 분포되어 있으니 몰세권 프리미엄을 기대할 만하다 평가됩니다.

자연환경도 풍부해서 현충근린공원부터 시작해서 한강, 서래섬, 서리풀공원까지 다채로운 녹지들을 단지 주변에서 만나보실 수 있고요. 사이트 바로 앞에 하천이 흐르고 있어 이를 따라 조성된 산책로를 즐겨보셔도 좋을 거 같습니다.

5. 평면도

평형을 살펴보면, 실거주에 최적화되어 환금성과 임대 수요가 풍부한 59㎡와 84㎡ 타입을 중점적으로 공급할 계획이고요. 독보적인 여유로움을 기대하시는 분들을 위해 119, 144㎡ 등의 대형 펜트하우스 유닛도 준비되었으니 선택에 참고하시기 바랍니다.

모든 타입은 넉넉한 층고를 갖추고 있어 개방감이 압도적일 뿐만 아니라 수직 공간이 확장되어 활용도도 향상되었다는 평입니다. 천장고 높이가 260cm로 웬만한 아파트보다 30cm 이상 여유롭고요. 특히나 펜트하우스는 무려 330cm 천장고 설계가 적용되어 고급스러운 분위기가 더해질 듯합니다.

거실과 안방은 이면 개방 구조를 채택하여 일조와 환기 확보에 유리한 건 물론이고 탁 트인 경관까지 감상할 수 있는데요. 2면의 대형 창문이 완성하는 파노라믹 뷰만의 특별함과 고급스러움을 원하신다면 특히 만족하실 거 같습니다.

인시그니아 반포 내부는 투룸과 쓰리룸으로 구성되었으며 모든 타입에 실용성이 우수한 드레스룸이 배치됩니다. 더불어 ​​커스터마이징 특화 설계가 적용된 현장으로 가변 벽체부터 슬라이딩 도어, 바닥 타일까지 여러 부분에 개인의 취향을 반영할 수 있어 맞춤형 주거공간을 완성하기에 손색이 없습니다.

6. 상품 특화

 첨단 특화 시스템이 도입되어 원패스, 무인택배, 주차유도는 물론이고 스마트폰 앱을 통해 가전기기를 원격으로 제어하는 Hi-oT 서비스도 이용할 수 있습니다. 또 커뮤니티센터에는 멀티룸, 세탁실, GX, 피트니스, 골프연습장을 비롯한 다채로운 여가시설이 운영될 예정입니다.

일반적인 공동주택의 천장 높이는 평균적으로 2.3m정도로 설계하는데 반해, 고급 주거 단지에서는 천장고가 매우 높은 것이 특징인데요. 그 이유는 천장이 높을수록 확장감과 더불어 삶의 질이 확연히 달라질 수 있기 때문입니다.

인시그니아 반포 사업지 역시 2.3m에서 30cm나 높은 2.6m 높이를 적용했으며 펜트하우스의 경우에는 3m에 이르는 광폭 천장고 확보로 인해 더욱 넓은 공간감을 보여줍니다. 이를 더욱 극대화하기 위해 2면창 및 오픈 주방형 구조를 채택하여 개방감이 우수하며, 스마트폰으로 연동되는 홈네트워크 플랫폼 적용을 통해 입주민들의 편의성을 증대시켰습니다.

LG 가전과 티엠 이탈리아, 콜러, 밀레, 팔멕, 제시 등 국내외 고급 브랜드 가구 및 가전을 비치했는데요. 타입별, 호실별 적용되는 상품이 다를 수 있지만 전 타입 공통적으로 LG의 듀얼정수기·광파오븐·와인셀러, 밀레의 인덕션3구, 식기세척기 그리고 팔멕 아일랜드 후드를 준비했습니다.

7. 모델하우스 위치 및 방문

모델하우스는 방문예약제입니다. 모델하우스 오시기전에 아래 전화번호로 전화를 한통 주시고 방문부탁드립니다. 전화를 주시면 모델하우스 위치와 자세한 안내를 해 드리겠습니다.

모델하우스 전화번호 : 1666-8707