호텔 더 보타닉 세운 명동 분양가 청약 평면도 모델하우스 세운지구 푸르지오 지팰리스.

전통과 현대가 공존하며, 도심과 자연이 어우러진 을지로 3가 역세권에 세운지구에 위치한 호텔 더 보타닉 세운 명동은 비즈니스의 중심지이자 광화문, 경복궁, 명동, 남산, 청계천을 아우르는 K-관광에 중심지에 자리하고 있습니다.당 사업지는 대우건설이 시공을 맡은 756실의 대단지 레지던스 호텔로 트윈타워의 유럽스타일의 외관을 자랑하며, 2025년 8월 1일부터 일부 한정 호실에 한 해 2차 물량을 공급 중이라 관심을 가져 보시기 바라며 투자 정보를 드리겠습니다.서울 지하철 핵심노선 1ㆍ2ㆍ3ㆍ5호선 쿼드러플 역세권에 위치하고 남산 1.3호 터널과 연결되는 삼일대로,소공로를 빠르게 이용할 수 있어 강남권 진출입도 용이합니다. 단지 주변에는 을지 트윈타워의 대우건설, BC카드, KT 계열사 외에도 SK그룹과 한화그룹, 현대그룹, 하나은행, 신한카드 등 대기업과 외국계 금융사,여행사들이 모여 있는 비즈니스 관광특구에 속해 있습니다.쇼핑의 명소 롯데백화점, 신세계백화점, 명동이 도보권에 위치하고 있으며, 서울 지역의 가장 높은 임대료 오피스 밀집 지역 가까이 있습니다. 또한, 대한민국 핵심 관광 지역으로 종묘,광장시장,인사동,청계천,동대문,경복궁을 편리하게 이용을 하실 수 있는 지리적인 장점과 MZ 세대 핫플레이스로 을지로에 맛집, 카페 등 볼거리, 먹을거리 등 외국인 관광객에게는 관문으로 통하는 곳입니다.세운 푸르지오 지팰리스(호텔 더 보타닉 세운 명동)는 스탠다드룸(1모듈)과 1.5룸 모듈은 '준 스위트룸',2모듈의 EXECUTIVE 스위트룸'을 객실 기본 사이즈로 설계하면서, 호텔 운영과 수익률 상승에 최적의 모델을 적용하였습니다. 또 전 세대 서비스면적에 해당하는 발코니를 도입하면서 실사용면적을 약 6~9㎡(1.80~2.8py) 더 넓게 사용할 수 있습니다. 창문을 열고 나가면 외부 발코니에서 서울 도심의 시티 뷰를 감상하실 수 있습니다.*1단지(3-6블록)-대지위치:입정동97-8번지 일원.-지역 지구:일반상업지역.-대지면적:2,787,60㎡(843.25평)-건축 연면적:36,006,07㎡/10,891,83평-건축규모:지하 6층 지상 20층/396호실.*2단지(3-7블록)-대지위치:산림동 275-3번지 일원.-지역 지구:일반상업지역.-대지면적:2,193,10㎡(663.41평)-건축 연면적:27,342,77㎡/8,271,19평-건축규모:지하 6층 지상 20층/360호실.*원룸형/1.5룸형/투룸 구조. 총 9가지 타입의 평면설계. 1일 객실료 18만 원대~50만 원대.도심 비즈니스호텔 객실 요금.경쟁력 확보.  호텔 더 보타닉 세운 명동은 4년 전 세운 푸르지오 지팰리스 생활형 숙박시설로 분양 후 2024년 10월에 준공이 된 현장으로 12월부터 레지던스 호텔을 운영을 하여 현재까지 90% 만실에 가까운 객실운영이 진행되고 있는 검증된 을지로 레지던스 호텔입니다.단순한 숙박을 넘어, 도심 속에서 힐링하며 여유를 만끽할 수 있는 특별한 경험을 선사합니다. 맞춤형 서비스와 함께 제공되는 756실의 다양한 콘셉트의 객실들은 모던한 디자인과 편안함을 고려해 설계되었습니다.*3-7 블록 30A 타입 14호실.프리미어 디럭스 트윈 객실.-전용면적:9.16평.-발코니 면적:1.88평.-실사용면적:11.04평. 서초동 예술의 전당,한남동 블루스퀘어 신한카드홀,종로 대학로에는 매년 뮤지컬 공연으로 성황을 이루고 있습니다.위키드 뮤지컬 공연,돈주앙,아나키스트 뮤지컬의 내한공연으로 뮤지컬 배우,스텝,관계자들이 올해 상반기부터 호텔 더 보타닉 명동에 장기체류 숙박을 하고 있습니다.단순히 잠만자는 일반숙박이 아닌 오피스텔과 같은 주거시설과 취사시설이 잘 갖추어진 레지던스라 선호도가 굉장히 높을수 밖에 없습니다. 30타입 프리미어 디럭스는 패밀리 트윈 내부는 도시적이면서 부드러운 공간 콘셉트로 무늬목 가구와 컬러플한 소품 등을 통해 트렌디한 분위기를 연출하고, 더블침대와 싱글 침대를 갖추어 넉넉한 공간으로 가족 및 친구와의 여행에 이상적인 편안함을 제공합니다. 성인 3인 또는 성인 2명, 아동 1명 투숙을 할 수 있는 타입입니다. 발코니를 열고 나가면 동대문 쇼핑타운의 탁 트인 조망을 확보하였습니다. 각 타입에는 에어 드레서와 충분한 공간의 드레스룸이 있어 여행객들에게 편리함을 제공하며 시스템에어컨, 등 무상으로 제공되는 품목이 많습니다. 일부 타입은 현관 입구 입구에 넓은 팬트리 공간이 있어 장기숙박에 경우 골프용품 및 다용도 공간을 활용하실 수 있습니다.세운지구 푸르지오 더 보타닉 세운 명동의 부대시설로는 하우스키핑과 메일박스,렌탈하우스 등으로 구성된 '서비스드 레지던스 에메니티'와코워킹 스튜디오, 콘텐츠 스튜디오, 스크린 룸, 등의 '스튜디오 어메니티'를 제공합니다.지하2층에는 뷔페라운지가 있어 가족들과 조식을 즐기시기에 충분한 공간을 확보하였습니다.또, 웰컴라운지 및 프라이빗 세프 테이블, 와인 라이브 갤러리, 게임룸, 스크린 볼링,북라운지 등을 즐길 수 있는 '라운지 어메니티',부티크 짐과 골프 스튜디오, 샤워룸, 라커룸 등 '웰니스 어메니티'등 사실상 특급호텔과 동일한 수준의 어메니티를 누리실 수 있습니다.우리나라를 찾는 외국인 관광객 2,000만 명을 돌파하였습니다. 현대경제 연구원에 따르면 2025년 외국인 관광객 수는 2,009만 명으로 추정되며 관광수입은 29조 4,000억 원에 이릅니다.한국관광공사에 따르면 우리나라를 찾는 국가별로는 중국이 460만 명으로 가장 많았고, 일본 322만 명, 대만 147만 명, 미국 143만 명, 홍콩 57만 명으로 집계되며 K-콘텐츠를 관광에 접목하고, 또한 장기 체류형 관광객을 늘리기 위해 워케이션 비자와 K-컬처 연수 비자를 신설하는 동시에 동남아 관광객 대상 단체 전자비자 발급과 무비자 입국을 확대하기로 하였습니다.2025년 8월 1일 기준으로, 한국관광공사의 최신 통계에 따르면 2024년 방한 외래관광객 수는 1,637만 명으로 집계되었습니다. 이는 전년 대비 48.4% 증가한 수치로 2025년 정부 목표는 1,850만 명 2028년에는 3,000만 명 달성 목표를 두었습니다. 한류 콘텐츠, 비자 규제완화, 항공노선 확대 등 성장 기대를 하고 있습니다.세운 푸르지오 지팰리스 호텔 더 보타닉 세운 명동 호텔의 바로 옆 부지는 한호건설그룹(디블록파트너스)가 시행을 맡는 세운지구 3-2.3구역과 3-8.9.10 총 4개 필지에는 프라임 오피스(서울핵심 업무지구 CBD 중구, 종로, 광화문, GBD 강남, 서초, 잠실, YBD 여의도) 권역에 임대료 기준 상위 10%에 속하는 최상급 빌딩 "프라임급"이 올해 3월 착공하였습니다.프라임급 빌딩의 상위 10% 나누는 기준은 연면적, 입지와 한국부동산원은 건축 연면적 기준 서울은 33,000㎡(1만 평) 21층 이상 빌딩을 프라임 빌딩으로 정합니다. 연면적 3만 평 이상을 프라임급으로 보고, 만평 대까지를 A급으로 분류합니다.*권역별 프라임 오피스-GBD권역 GFC/파르나스 타워/센터필드-CBD권역 그랜드센트럴/서울스퀘어/그랑서울-YBD권역 파크원/IFC/전경련회관.2025년 상반기부터 착공에 들어간 3-2.3을 시작으로 호텔 더 보타닉 세운 명동 바로 옆 부지 4개필지가 지하 9층~지상 36층 규모로 오피스 빌딩이 준공이 되면 현재 시청, 광화문, 종로에 금융, 대기업, 언론, 문화의 오피스 이전 수요와 외국계 비즈니스 수요로 레지던스 호텔의 부동산 가치 또한 상승할 거라 예측해 봅니다.-vitalizing city- 종합 부동산 그룹, 신영호텔 더 보타닉 세운 명동의 위탁운영사인 신영그룹은 대한민국 대표 디벨로퍼로 부동산 개발/부동산금융(브라이튼 자산운용), 부동산 서비스(신영에셋) 부동산 건설, 섬유 등 원스톱 벨류 체인을 갖춘 종합 부동산 기업입니다.신영그룹 SL플랫폼은 부동산 종합 서비스를 제공하며 임대관리/호텔·숙박사업· 리조트·생활형 숙박시설 위탁전문운영사로 업계 최고 전문가들이 컨설팅부터 기획, 개발, 운영, 관리에 이르기까지 one-stop 서비스를 제공합니다.대한민국의 중심 랜드마크 호텔,함께할 오너를 모십니다.성공 팩트를 앞세운 수익형 레지던스.호텔 더 보타닉 세운 명동의 분양가 3.3㎡당 계약면적 기준 3,100만 원대부터~3,500만 원대 합리적인 가격으로 2025년 8월 초부터 일부 한정세대에 대해(선착순 10%할인 계약조건 변경)으로 2차 물량 공급을 진행합니다. 전화문의 : 010-8291-1084