물 건 번 호 |
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사 건 번 호 |
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물 건 용 도 |
근린주택 |
조 회 수 |
오늘 2 전체 451 |
감정평가액 |
702,500,300원 |
채 권 자 |
중소기업은행 |
개시결정일 |
2011.07.29 |
최저경매가 |
(70%) 491,750,000원 |
채 무 자 |
엠디에이외1 |
감 정 기 일 |
2011.08.19 |
입찰보증금 |
(10%) 49,175,000원 |
소 유 자 |
오순옥 |
배당종기일 |
2011.10.24 |
청 구 금 액 |
356,059,217원 |
유 찰 횟 수 |
1회 |
차기예정일 |
허가 |
경 매 대 상 |
건물전부, 토지전부 |
건 물 면 적 |
530.66㎡ (160.52평) |
토 지 면 적 |
164㎡ (49.61평) |
특 이 사 항 |
(채무자:엠디에이,오순옥) |
*일괄매각, 제시외건물 포함 2011.11.23.자 아이텍산업으로부터 공사대금 56,423,000원 유치권신고 있음. |
★(접수일:2011.11.23)유치권자 아이텍산업 권리(청구)신고 제출 | |
중복 / 병합 |
2011-22302(중복) |
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소재지/감정서 |
면적(단위:㎡) |
진행결과 |
임차관계/관리비 |
등기권리 |
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(412-818) 경기 고양시 덕양구 토당동 348-9 |
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감정평가서요약 |
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경의선능곡역북측인근 |
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근린시설,단독주택,다세대주택등혼재 |
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차량접근가능 |
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버스정류장및전철역인근 |
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대중교통상황보통 |
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주택부분도시가스개별난방 |
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사다리형토지 |
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남서측4m도로접함 |
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도시계획시설소로2류접함 |
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재정비촉진지구 |
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과밀억제권역 |
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상대정화구역 |
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토지거래허가구역 |
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철근콘크리트조 |
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슬래브(평) |
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1종일반주거지역 |
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1종지구단위계획구역 | |
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대 지 |
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164 (49.61평) |
건 물 |
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1층근린시설 |
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89.215 (26.99평) |
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(부엌가구) |
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2층근린시설 |
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89.215 (26.99평) |
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(공실) |
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3층근린시설 |
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83.505 (25.26평) |
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(사무실) (실:89.215) |
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4층주택 |
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63.2 (19.12평) |
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(방2) (실:83.6) |
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지층근린시설 |
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102.82 (31.1평) |
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(공실) |
제시외 |
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주택(옥상) |
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83.6 (25.29평) |
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화장실및창고 |
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13.6 (4.11평) |
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베란다 |
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5.5 (1.66평) |
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총 4층 |
보존등기 1991.03.11 |
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표준공시 |
2,050,000 |
감정지가 |
2,930,000 |
대지감정 |
480,520,000 |
건물감정 |
180,300,300 |
제시외 |
41,680,000 |
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감정기관 |
석원감정 | | |
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뉴타운지역 |
능곡지구 사업단계: 2010.07.29. 능곡 도시재정비촉진계획 결정고시 |
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감정 |
702,500,300 |
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유찰 |
2011.11.22 |
70% 491,750,000 |
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낙찰 |
2011.12.27 563,111,000 (80.16%) 강신재 응찰 3명 |
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허가 |
2012.01.03 |
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* 건물등기. |
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소유권 |
오순옥 2005.07.19 전소유자:강광옥 상속(2005.6.7) |
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근저당 |
국민은행 (신촌) 2006.04.10 65,000,000 [말소기준권리] |
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근저당 |
중소기업은행 (상록수) 2007.01.19 600,000,000 |
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강 제 |
중소기업은행 (여신관리부) 2011.07.29 |
청구액 |
356,059,217원 |
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임 의 |
중소기업은행 (여신관리부) 2011.07.29 (2011-22302) |
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열람일 2011.08.22 |
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토지등기부확인 | | |
능곡역 도보로 3분내 거리에 위치해 있어 좋았습니다만,,,
북서측에서 내려오는 방향은 사람이 지나다니는 길은 아니며,,,
남측도로에 접근하는 부분이 적어 근린시설로서의 이용성이 많이 떨어지는 곳입니다.
위치가 그다지 마음에 와닿지 않는 그런 부동산이였습니다.
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