임대차계약 법정갱신 자동연장시 확정일자는?

[TOP짱]

임대차계약 법정갱신 자동연장시 확정일자는?

현재 계약하여 살고있는 집의 계약기간이 만료된 후에,

임대인과 임차인 쌍방이 사전에 계약종료를 통보하지 않고 자동 연장된 경우,

확정일자를 다시 받아야 할까?

정답: 받지않아도 된다....

동사무소에 전화하여 물어보면,

1) 동사무소는 법에 따라 확정일자만 찍어줄 뿐이지 다시 받아야 하는지는 모르겠으니

    법무사나 변호사에게 알아보세요....

    라거나,....(무책임하긴 하지만 이건 쫌 낫다.)

2) 개x도 모르는 여직원이 "자기들은 계약서에 명시된 계약기간에만 확정일자를 보장해주니까

    그 기간이 지나면 안된다."...라고 부득부득 우기는....

    라고 답들을 하고 있습니다.

..... 성실히 잘 하시는 대다수 공무원들을 욕먹이는 이런 X들 쫌 짤라버릴 방법 없나??

..............

단, 보증금이 증액되었다면 계약서 다시 쓰고, 확정일자를 다시 받으세요.

동사무소에서는, 한장의 계약서에는 한번의 확정일자 밖에 안찍어 준답니다.

... 사실,

기존계약서의 특약에 증액/기간을 명시하여 임대인과 임차인의 도장 찍고,

그 계약서의 아래란에 확정일자 도장 하나 더 추가로 찍어 주어도 될거 같은데,

이건 안해 준답니다..... (문제가 생겼을때 확인할 수만 있으면 될것을...왜이리 답답한지..)

(그래서 우리 중개사는 좋긴 합니다.... 대서료라도 받을 거니까....)