스크랩 ＜통영욕지땅＞펜션부지,전원주택지...무엇을 상상하든 그 이상의 부지...매매~~!!(추천합니다)

[미래공인]

- 오늘은 욕지도 토지하나 소개합니다.

- 전체 계획관리지역이며 정남향에, 바다 조망은 사방으로 가능한 고지대의

   토지입니다.

  남향으로 도로를 접하고 있어서 분할도 더할나위 없이 수월한 토지입니다.

- 면적은 ==> 네필지 합계 1,106평입니다.

  용도지역은 ==> 전체 계획관리지역, 지목은 밭(전)입니다.

  방향은 ==> 남향입니다. 모양새는 가로로 긴 사각형 모양입니다.

             길이는 170여미터, 폭은 22~26미터로 양호합니다.

  수도, 전기는 ==> 전기는 바로 있으니 걱정없고, 물이 걱정이네요

              400미터 정도 떨어진 곳에 마을이 있으니 물은 그쪽에서

             해답을 찾아봐야 할거 같습니다.

  용도는 ==> 전원주택지, 펜션부지, 오토캠핑장, 글램핑장, 찻집등......

             다양하게 활용 가능합니다.

  기타 ==> 지대가 높은 능선을 따라 해안일주도로가 되어 있는 지역입니다.

         전망대도 있고 그만큼 경치가 빼어난 곳입니다.

         어느정도 토목작업도 되어 있는 남향 토지이므로 충분히 매력 있습니다.

  금액은 ==> 평당 35만원 희망하십니다. 절충은...? 글쎄요....

           주인분이 땅을 가지고 워낙에 고민을 많이 하시는지라....그때그때 달라질

        수가 있습니다. 그래도 하는데까진 해보겠습니다.

        분할 매각 가능하며 너무 작게 분할은 어렵습니다. 가능이야 하겠지만 단가가

         더 높아집니다. 되도록이면 두세개 정도의 분할 매각이 좋을거 같습니다.

  총평은 ==> 귀촌 귀농인구가 늘어나는 요즘 추세에 섬으로 들어가시는 분들도 계신데

           아직까지 섬의 지가는 육지에 비해 많이 떨어집니다.

           그래도 조망이나 일조권등은 훨씬 뛰어난 지역입니다.

           덕분에 차후 지가 상승의 여력이 충분한 지역으로 보입니다.

           장기간 보유하실 분들은 투자용으로도 눈여겨 보십시오.

- 사진 올리겠습니다.

 어느정도 토목작업 해놓으셨답니다.

관광객들이 그냥 줄지어서 경치구경중이시네요...ㅎㅎ

- 이상 욕지면 동항리 토지였습니다.

- 돈만 있으면 저도 관심이 가는 토지네요.

   도매로 사서 소매로 잘라 팔아도 괜찮을 듯한 토지입니다.

   소매가는 평당 50정도는 보장 될거 같습니다.(200평이하)

   더 받을 수도 있겠지만 시일이 조금 걸리겠죠?^^

   저 방법도 좋은 방법이니 참고 하십시오.

   내가 필요한 평수만큼 안팔 경우 한번 활용하시면 일거 양득이겠네요....ㅎㅎ

- 그 외 궁금하신 점은 전화 문의 부탁드립니다.

- 그럼 오늘도 좋은 하루 되세요~~~!!

미래공인중개사무소 소장 이태한   010-9384-8993