진월지구7단지 공공분양 입주자모집 공고.

[테라스]

광주진월(B-2BL) 휴먼시아 공공분양 아파트 입주자모집 공고

1. 공급위치 및 규모 : 광주광역시 남구 노대동 871(광주진월 택지개발 사업지구내 B-2BL)
                                공공분양 아파트 11개동 총530세대 및 부대·복리시설

2. 공급일정 및 장소

신청자격	접수일자	당첨자 발표	계약체결	장  소(신청,발표,계약)
1,2순위자(청약저축), 3순위자,노부모부양우선공급대상자,특별공급대상자	2008.11.27(목)(09:00~17:00)	2008.12.8(월)(15:00)	2008.12.15(월)~12.17(수)(09:00~16:00)	광주진월 주택문화관 ☎062-653-8200 653-8199 ※ 진월지구 입구 (광주대→화순 방향)
무순위자	2008.11.28(금)(09:00~17:00)

※ 주택문화관 개관[2008.11.21(금)부터 폐관시까지]
※ 미계약 세대 발생시 12.18일부터 잔여호수를 대상으로 신청자격 제한없이 선착순으로 동호선정
    하여 계약 체결.[12.18일 당일에 한하여 10:00~11:00까지 신청(형별 구분하지 않음)접수 후
    신청자중에서 추첨으로 입주자 및 동호 지정 계약을 위한 순번을 결정하고 순번에 의거 동호 지정
    후 당일 16:00까지 계약 체결.(계약 미체결시 입주자 및 동호 지정 순번 결정 무효 처리, 동호 변경
    불가)
    - 12월 18일 당일에 한하여 >1세대 1주택 공급

3. 공급대상 및 면적

신청형별	세대별 주택면적(㎡)						호당공유대지(㎡)	공급호수					해당동	건물 층수
	공급면적			기타 공용	지하 주차장	계약면적
	전용	주거 공용	계					계	일반	노부모부양우선	특별
											3자녀	기타
계								530	387	53	15	75
111A	84.96	26.4036	111.3636	5.4709	35.3456	152.1801	71	222	157	24	7	34	708,709, 710,711	13~15
111B	84.87	26.3757	111.2457	5.4651	35.3082	152.0190	71	150	110	15	4	21	701,702, 704,705, 707	15
110C	84.66	26.3104	110.9704	5.4515	35.2208	151.6427	71	142	104	14	4	20
111P	84.97	26.4067	111.3767	5.4715	35.3498	152.1980	71	4	4	-	-	-	708,709, 710,711	14~15
111T	84.99	26.4130	111.4030	5.4728	35.3581	152.2339	71	12	12	-	-	-	703,706	2

• 평 환산방법 : 공급면적×0.3025(예시 : 신청형별 111A 111.3636㎡×0.3025=33.68평)
• 동 주택은 분양가상한제 적용주택으로 분양권 전매가 제한(최초 계약가능일로부터 1년간)되며, 일반공급신청자(노부모부양 우선공급 신청자를 포함하되 무순위 신청자 제외)와 특별공급신청자가 이 주택에 당첨된 경우에 당첨자 본인은 물론이고 당첨자의 배우자 및 세대원(직계 존비속에 한하며, 이하 같음)이 되는 자(세대주와 주민등록이 분리된 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원을 포함)는 계약체결 여부와 관계없이 당첨일로부터 향후 5년간 다른 분양주택(일정기간 경과 후 분양전환되는 임대주택을 포함하되 무순위 또는 선착순 분양주택은 제외)의 입주자로 선정될 수 없음.(전산검색 결과 부적격자로 판명되어 계약이 불가한 자 포함)
• 동 주택은 발코니 확장동호와 비확장동호[704동 4호 라인(신청형별 110C), 710동 3, 4호 라인(신청형별 111A)]로 구분하여 건설됨에 따라 발코니 확장동호와 비확장동호를 구분하여 신청하여야 하며, 변경 신청은 불가함.(발코니 확장동호 선택시 부분확장은 불가함)
• 발코니 확장동호는 확장형 설계로 시공되며 발코니 새시가 설치되나, 비확장동호는 발코니 새시가 설치되지 않음.
• 주택의 규모 표시방법은 법정 단위인 제곱미터(㎡)로만 표기하였으며, 신청형별란에 표시된 111A,111B, 110C, 111P(펜트하우스), 111T(테라스하우스)는 공급면적 및 유형 구분을 위해 표시 한 것이니 신청시 착오 없으시기 바람.
• 신청형별로 세대평면, 마감재, 가구류, 발코니 수납장 설치 현황 등이 다르므로 반드시 대한주택공사 광주진월 주택문화관 등을 자세하게 확인하시기 바람.
• 신청형별 111B 및 110C의 라인별 최상층과 신청형별 111A의 3,4호 라인(1,2호 라인 제외) 최상층에는 다락(방열기 설치)이 설치되며, 최상층의 다락과 펜트하우스의 테라스 및 테라스하우스의 테라스는 해당 입주자가 독점적으로 사용하는데 대하여 다른 입주자는 이의없이 동의하며 해당 입주자는 개인소유 면적으로 등기할 수 없음.
• 난방방식은 개별난방, 구조는 철근콘크리트(벽식)으로 시공됨.
• 주거공용면적은 계단, 복도, 현관 등의 면적이며, 기타공용면적은 관리사무소, 경로당 등의 면적임.
• 부대복리시설은 주차장, 관리사무소, 경비실, 어린이놀이터, 경로당, 주민공동시설 등이 있음.
• 지하주차장은 주동통합형 설계로 각 동과 직접 연결됨.
• 공유대지에 대한 지적공부정리가 입주지정종료일 이후 장기간 소요될 수 있으며, 소유권이전  등 기시 대지공유 지분은 약간의 면적증감이 있을 수 있음.
• 노부모 부양 우선공급은 건설호수의 10% 범위안에서 청약저축 제1순위자로서 최초 입주자 모집공고일 현재 만65세 이상의 직계존속(배우자 직계존속 포함)을 계속하여 3년 이상 부양하고 있는 무주택 세대주에게 우선공급되며 신청미달분은 일반공급으로 전환됨(단, 만60세 이상 직계존속이 주택을 소유하고 있는 경우에는 우선공급 대상에서 제외).
• 3자녀이상 가구 특별공급은 건설호수의 3% 범위안에서 민법상 미성년자(만 20세 미만자)인 3명 이상의 자녀를 둔 무주택 세대주에게 1회에 한하여 공급되며, 신청미달 시 일반공급으로 전환됨. 입주자 선정기준은 신청자의 자녀수, 구성 세대수, 무주택기간, 광주광역시 거주기간 등 배점기준에 따름.
• 기타 특별공급은 건설호수의 10% 범위안에서 보훈대상자, 장애인, 중소기업 근로자, 공무원, 직업군인 등에게 공급되고, 별도로 한국철도시설공단의 지방이전에 따른 해당 종사자에게 공급되며, 대상자는 예비입주자를 포함하여 해당기관(보훈청, 광주광역시청, 중소기업청, 공무원연금공 단, 국방부, 한국철도시설공단)에서 선정하여 저희공사에 통보하며 신청미달시 일반공급으로 전환됨.

4. 입주예정 시기 : 2010년 5월(공정에 따라 변경될 수 있으며, 정확한 입주시기는 추후 개별 통보)

5. 주택가격 및 입주금 납부방법

(금액단위:천원)

신청형별(㎡)	층별	주택가격		입주금 납부방법
				계약금(계약시)	('09.4.17)	('09.7.17)	('09.10.17)	('10.1.17)	잔금 (입주시)
111A	1층	기본형	170,700	20,000	19,000	19,000	19,000	19,000	74,700
		마이너스옵션형	154,700	18,000	17,000	17,000	17,000	17,000	68,700
	2층	기본형	178,000	20,000	19,000	19,000	19,000	19,000	82,000
		마이너스옵션형	162,000	18,000	17,000	17,000	17,000	17,000	76,000
	3층~ 최상층	기본형	183,500	20,000	19,000	19,000	19,000	19,000	87,500
		마이너스옵션형	167,500	18,000	17,000	17,000	17,000	17,000	81,500
	최상층 (다락)	기본형	192,700	20,000	19,000	19,000	19,000	19,000	96,700
		마이너스옵션형	176,700	18,000	17,000	17,000	17,000	17,000	90,700
111B	1층	기본형	170,500	20,000	19,000	19,000	19,000	19,000	74,500
		마이너스옵션형	154,500	18,000	17,000	17,000	17,000	17,000	68,500
	2층	기본형	177,800	20,000	19,000	19,000	19,000	19,000	81,800
		마이너스옵션형	161,800	18,000	17,000	17,000	17,000	17,000	75,800
	3층~ 차상층	기본형	183,300	20,000	19,000	19,000	19,000	19,000	87,300
		마이너스옵션형	167,300	18,000	17,000	17,000	17,000	17,000	81,300
	최상층 (다락)	기본형	190,700	20,000	19,000	19,000	19,000	19,000	94,700
		마이너스옵션형	174,700	18,000	17,000	17,000	17,000	17,000	88,700
110C	1층	기본형	168,400	20,000	19,000	19,000	19,000	19,000	72,400
		마이너스옵션형	152,400	18,000	17,000	17,000	17,000	17,000	66,400
	2층	기본형	175,600	20,000	19,000	19,000	19,000	19,000	79,600
		마이너스옵션형	159,600	18,000	17,000	17,000	17,000	17,000	73,600
	3층~ 차상층	기본형	181,100	20,000	19,000	19,000	19,000	19,000	85,100
		마이너스옵션형	165,100	18,000	17,000	17,000	17,000	17,000	79,100
	최상층 (다락)	기본형	186,500	20,000	19,000	19,000	19,000	19,000	90,500
		마이너스옵션형	170,500	18,000	17,000	17,000	17,000	17,000	84,500
111P	14,15층	기본형	211,100	23,000	22,000	22,000	22,000	22,000	100,100
		마이너스옵션형	195,100	21,000	20,000	20,000	20,000	20,000	94,100
111T	1층	기본형	198,300	22,000	21,000	21,000	21,000	21,000	92,300
		마이너스옵션형	182,300	20,000	19,000	19,000	19,000	19,000	86,300
	2층	기본형	202,000	22,000	21,000	21,000	21,000	21,000	96,000
		마이너스옵션형	186,000	20,000	19,000	19,000	19,000	19,000	90,000

• 주택가격에는 발코니 확장비용이 포함되어 있지 않음.
• 주택가격은 각 동별 및 각 라인별로 1층, 2층, 중간층(3층~차상층, 3층~최상층), 최상층(다락 설치), 펜트하우스(신청형별 111P), 테라스하우스(신청형별 111T) 등에 따라 형?층별 차등이 있음.
  ※ 다락이 설치되지 않은 최상층의 주택가격은 중간층의 가격을 적용함.
• 세대별 주택가격에는 지하주차장 금액이 포함되어 있음.
• 필로티가 있는 동은 필로티 공간을 감안하여 층·호수를 산정하였으며, 이 방식으로 산정된 층·>호수를 기준으로 층별 주택가격이 적용됨.
• 분양중도금 및 잔금 납부를 위한 고지서는 추후 별도 송부(선납시 별도 문의)
• 중도금 및 잔금을 납부기한 전에 선납하는 경우에는 선납액에 대하여 선납 일수 만큼 연5%(금리변동에 따라 변경될 수 있음)의 이자에 해당하는 금액을 할인하여 드리며, 중도금 및 잔금은 분할하여 납부하실 수 있음.
• 중도금 및 잔금을 납부기한 후에 납부할 경우에는 체납한 금액에 대하여 그 연체일수에 국민은행 일반자금대출의 최저 연체이율 한도내에서 정한 연체이율(현행 연13%이며, 연체기간이 1개월 이내일 경우에는 연11%적용)을 적용하여 산정한 연체료를 가산하여 납부하여야 하며, 이 경우 적용이율의 변경이 있는 때에는 그 변경일을 기준으로 변경된 이율에 의하여 각각 일할계산됨.
• 실입주일이 분양공고에서 정한 입주예정일보다 앞당겨질 경우 미도래 중도금 및 잔금은 입주 전에 함께 납부하여야 하며, 선납할인은 입주지정기간 개시일 전일까지만 적용됨.
• 입주시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위한 관리비 예치금(입주시 한번만 부과하고 퇴거시 반환함)과 화재보험료 등을 부과함.

6. 발코니 확장 또는 비확장시 부담금액 등 안내

• 발코니 확장가격은 주택가격과 별도로 계약자가 추가로 부담하여야 하고, 확장가격은 아파트 취득세 등의 과표에 포함됨에 따라 취득세 및 등록세 등이 부과될 수 있음.
• 발코니 확장(외부새시 포함) 대금 납부방법 : 잔금 납부시.
• 발코니 확장형 선택시 비확장 부위의 발코니 외부새시는 기본으로 제공됨.

 (금액단위:천원)

구 분	신청형별					확장부분
	111A	111B	110C	111P	111T
계약자 부담금액	7,450	5,630	7,030	8,650	7,670	주침실, 침실1, 침실2, 거실, 주방
마이너스 옵션선택시계약자 부담금액	4,530	3,850	5,180	5,660	6,310

    ※ 신청형별로 발코니 확장부분 및 면적 등이 다르므로 견본주택 및 팸플릿 등을 확인하시기 바람.
    ※ 확장부위별 비용 등은 주공 홈페이지(www.jugong.co.kr) 광주진월(B-2BL) 휴먼시아 공공분양
        아파트 입주자모집 공고문상의 붙임을 참고하시기 바람.

7. 마이너스 옵션 선택

「공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙 제3조」에 따라 사업주체가 제시하는 아래의 기본
  마감재에 대하여 입주자가 직접 선택하여 시공할 수 있으며, 입주자모집 공고시 제시된 마감재
  품목과 금액 범위내에서 사업주체가 정한 내부기준에 따라 계약 체결시 선택할 수 있음.

가. 적용품목 및 범위

번호	품목	마이너스 옵션 선택시 시공되지 않는 품목	마이너스 옵션 선택시 시공되는 품목
①	문	목문마감틀(문선, 상부마감판), 목문짝	철제창호, PL창호, 목문내틀
②	바닥	합판마루, 타일, 걸레받이, 현관 바닥재, 현관 마루귀틀, 현관 디딤판, 발코니 바닥타일(바탕 몰탈 포함)	바닥난방 + 시멘트몰탈(난방배관 시공부위만 해당)
③	벽	초배지, 벽지 및 벽체마감(아트월, 타일, MDF판),  걸레받이	조적, 단열재, 석고보드, 발코니 도장
④	천장	천장지, 반자돌림	천장틀위 석고보드, 우물천장, 발코니 천장도장
⑤	욕실	조적, 방수, 설비배관, 전기배관 및 배선
⑥	주방	주방가구(빌트인 가전 포함), 악세서리류, 주방벽타일,설비수전류, 주방TV	소방관련시설, 설비배관, 주방 배기덕트, 전기배선
⑦	일반 가구	신발장, 드레스룸장, 반침장가구, 가틀	-
⑧	조명 기구	부착형 조명기구	전기배관 및 배선, 스위치, 콘센트류, 매입등기구

• 마이너스 옵션은 계약체결시 선택하며, 선택 후에는 변경 또는 취소가 불가능함.
• 마이너스 옵션을 선택할 경우 품목 또는 부분별로 선택할 수 없음.
• 입주자는 입주가 가능한 날로부터 60일 이내에 마이너스 옵션 부분의 시공·설치를 완료하여야 하며, 잔금납부 이후에 시공이 가능함.
• 마이너스 옵션 부분의 공사비가「건설산업기본법」시행령 제8조 제1항 제2호에서 정한 금액(일천만원)이상인 경우에 실내 건축공사 등록업자가 시공하여야 함.
• 마이너스 옵션 부분 시공시 입주자가 하자 등의 분쟁 및 시공 부분에 대하여 보증을 받기 위해서는 실내 건축공사 등록업자가 시공을 하더라도 마이너스 옵션 부분 실내공사 계약시 하자이행 보증보험에 가입하도록 명기하고, 보험증권을 스스로 징구하여 피해를 입지 않도록 하시기 바람.
• 시공시 사업주체에서 시공한 소방시설물 등을 훼손하여서는 안되며, 건축관계 법령의 규정에 적합한 자재를 사용하여야 함.
• 마이너스 옵션 부분 시공으로 인한 하자 발생과 관계법령 등에서 정한 기준 위반으로 인한 일체의 시공 책임은 입주자에게 있음.

나. 금 액

신청형별	111A, 111B, 110C, 111P, 111T
금    액	16,000천원

8. 신청자격, 입주자 선정 방법 및 순위[「주택공급에 관한 규칙」(이하“공급규칙”이라 함)에 의함]

※ 신청자격, 입주자 선정방법 및 순위 기준은 최초 입주자모집 공고일(’08.11.21.) 현재임.

 가. 신청자격
      아래에서‘무주택 세대주’라 함은 세대주를 포함하여 배우자 또는 직계존·비속인 세대원(세대주와
      동일한 세대별 주민등록표등본상에 등재되어 있지 아니한 세대주의 배우자 및 배우자와 동일한
      세대를 이루고 있는 직계존·비속인 세대원 포함) 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 세대의
      세대주를 말함.
      - 저희공사에서 공급하는 국민주택 등은 최초 입주자모집 공고일부터 입주시까지 무주택 세대주
         자격을 유지하여야 함.
      - ‘07.12.31일 이전 만60세 이상 직계존속 또는「장애인복지법」제2조에 따른 장애인인
         직계존속을 부양하고 있는 호주승계예정자로서 세대주로 인정받아 청약저축에 가입한 자는
         세대주로 간주함.
      - 분양가상한제 적용주택에 이미 당첨된 자의 세대에 속한 자(세대주와 주민등록이 분리된
         배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원을 포함)는 당첨주택의 전용면적 및
         지역에 따라 해당하는 기간동안 당해주택의 입주자로 선정될 수 없음.(허위 또는 착오로 당첨
         사실이 있는 자가 신청시 당첨 및 계약이 취소되고, 청약저축 통장의 효력이 상실되며,
         당첨일로부터 향후 5년간 다른 분양주택의 입주자로 선정될 수 없음).

☞ 분양가상한제 적용주택 당첨사실 조회 방법

  금융결제원 홈페이지 접속(www.apt2you.com) → 인터넷청약 개인고객 → 당첨사실 조회 → 
  과거 당첨사실 조회 → 조회기준일(최초 입주자모집 공고일) 입력 → 조회
  ※ 세대주, 세대원 및 배우자는 각자의 공인인증서를 이용하여 별도로 각각 검색하여야 함.

 ● 일반공급 대상자
     최초 입주자모집 공고일 현재 광주광역시 행정구역에 거주하는 세대주로서, 본인과 배우자를
     포함하여 세대원 전원이 최초 입주자모집 공고일부터 입주시까지 무주택 세대주인 자.
      (단, 세대별 주민등록표등본상에 배우자 및 직계존·비속인 세대원이 없는 단독세대주로서
       만20세 이상인 자는 세대주로 봄)
       ※ 무순위 자격으로 신청하는 경우에는 자격제한 없음.(단, 만20세 이상인 자로 1세대 1주택만
           신청 가능)

 ● 노부모 부양 우선공급 대상자
     일반공급 신청자격을 갖춘 청약저축 제1순위자로서 최초 입주자모집 공고일 현재 만65세 이상의
     직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 주민등록표등본상 계속하여 3년이상 부양하고 있는
     무주택 세대주.[부양하는 직계존속(직계존속의 배우자 포함)을 포함한 세대원 전원이
     무주택이어야 함]

 ● 특별공급 대상자
     △ 3자녀이상 가구 : 최초 입주자모집 공고일 현재 광주광역시 행정구역에 거주하는 무주택
                                   세대주로서 민법상 미성년자(만 20세 미만자)인 3명 이상의 자녀를 둔 자
     △ 기타
         - 보훈대상자 등 : 최초 입주자모집 공고일 현재 무주택 세대주로서 보훈대상자, 장애인,
            중소기업근로자, 공무원, 직업군인 등으로 해당기관(보훈청, 광주광역시청, 중소기업청,
            공무원연금공단, 국방부 등)에서 선정하여 저희공사에 통보한 자.
         - 한국철도시설공단 해당 종사자 :「한국철도시설공단법」에 의하여 설립된 한국철도시설
            공단이 수도권에서 지방으로 이전함에 따라 해당 종사자에게 특별공급하는 주택으로
            한국철도시설공단에서 저희공사에 통보한 자.

 중복 신청 및 당첨시 공급 기준(1세대 1주택 공급)

△ 일반공급대상자(노부모부양 우선공급대상자 포함)
    1세대 1건만 청약가능하며, 1인이 중복 신청하여 중복 당첨될 경우(세대주와 주민등록이
    분리된 그 세대주의 배우자가 각각 신청하는 경우 포함) 신청 건수 전체가 당첨 및 계약이
    취소되고, 청약저축 통장의 효력이 상실되며, 당첨일로부터 향후 5년간 다른 분양주택의
    입주자로 선정될 수 없음>.

△ 3자녀 이상 가구 특별공급대상자
    당첨여부 미확정으로 일반공급(노부모부양 우선 공급 포함)도 신청가능하나 중복 당첨시
    3자녀 이상 가구 특별공급으로 신청하여 당첨된 동호만 인정(동호 변경 불가)

△ 기타 특별공급대상자
    일반공급과 중복신청이 불가하고, 중복 당첨될 경우 신청 건수 전체가 당첨 및 계약이 취소되고,
    청약저축 통장의 효력이 상실되며, 당첨일로부터 향후 5년간 다른 분양주택의 입주자로 선정될
    수 없음.

 나. 입주자 선정방법 및 순위

   ● 일반공급 대상자
       - 제1순위 : 청약저축에 가입하여 2년이 경과된 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을
                         24회 이상 납입한 자.
       - 제2순위 : 청약저축에 가입하여 6개월이 경과된 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을
                         6회 이상 납입한 자.
       - 제3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자. 단, 최초 입주자모집공고일 현재
                         광주광역시 행정구역에 거주하는 무주택 세대주.(청약저축 가입과 관련이 없으며
                         제3순위에서 경쟁시 당첨자 결정은 무작위로 컴퓨터 추첨)
       - 무순위 : 자격 제한 없음(단, 만 20세 이상인 자로 1세대 1주택 공급)

    ※ 중복당첨시 주택공급방법(「공급규칙」제10조 5항)
        입주자모집공고일 후 공급신청인 및 그 세대에 속한 자가 1순위자격을 충족하고 재당첨 제한을
        받지않는 1순위자로서 2주택 이상 중복 당첨된 경우에는 그 중 하나의 주택(분양가상한제
        적용주택에 당첨된 날 이후에 당첨된 다른주택은 제외)을 선택하여 계약을 체결해야 하며 이
        경우 계약하지 않은 주택은 청약하지 않은 것으로 간주함.

동일순위 경쟁시 당첨자 결정 순차 (제1, 2순위자에 한함)

 가. 5년 이상의 기간 무주택 세대주로서 매월 약정납입일에 월납입금을 60회 이상 납입한 자
      중 저축총액이 많은 자
 나. 3년 이상의 기간 무주택 세대주로서 저축총액이 많은 자
 다. 저축총액이 많은 자
 라. 납입횟수가 많은 자
 마. 부양가족이 많은 자
 바. 당해 주택건설지역에 장기간 거주한 자

   ● 노부모 부양 우선공급 대상자
       경쟁시 위의 "동일순위 경쟁시 당첨자 결정순차"에 따라 당첨자를 결정하고 낙첨자는 일반공급
       제1순위에 포함.

   ● 특별공급 대상자
       △ 3자녀이상 가구 : 신청자의 자녀수, 구성 세대수, 무주택기간, 광주광역시 거주 기간 등 아래
                                     배점표 기준에 의함.

배  점  표(해당사항 있는 각 항목에 √표기)
평점요소		총배점	배점기준		해 당 사 항	비  고
			기   준	점수
계		100
자녀수 (1)	미성년 자녀	40	4자녀 이상	40		자녀(입양아 포함)는 입주자모집공고일 현재 만20세 미만인 경우만 포함
			3자녀	35
	유아	10	2명이상	10		·입주자모집공고일 현재만6세 미만의 자녀
			1명	5
세대구성 (2)		10	3세대 이상	10		세대주와 직계존속이 >입주자모집공고일 현재로부터 과거 3년이상 계속하여 동일한 주민등록표등본에 등재 * 직계존속은 배우자의 직계존속을 포함하며, 3세대는 직계존비속으로 구성
			2세대	5
무주택 기  간 (3)		20	세대주 나이가 만40세 이상이면서 무주택기간 10년 이상	20		입주자모집공고일 현재 세대주,배우자,직계존비속을 포함한 세대원 전원이 무주택자이어야 하며,무주택기간은 세대주 및 배우자의무주택기간을 산정 * 무주택자 기준은 주택공급규칙 제6조 제3항의 규정에 따름(만60세이상의 직계존속이 주택을 소유한 경우 무주택자로 인정)
			세대주 나이가 만35세 이상이면서무주택기간 5년이상	15
			무주택기간 5년 미만	10
당해 시·도 거주 기간 (4)		20	10년 이상	20		세대주가 당해지역에 입주자모집공고일 현재로부터 계속하여 거주한 기간* 광주광역시 거주 기준
			5년 이상~10년 미만	15
			1년 이상~5년 미만	10
			1년 미만	5
(1),(2) : 주민등록표등본이나 가족관계증명서(구 호적등본)로 확인  (3) : 국토해양부 등 주택소유 전산검색으로 확인  (4) : 주민등록표등본이나 주민등록표초본으로 확인

      ※ 동점자 처리
          ① 미성년 자녀수가 많은 자
          ② 자녀수가 같을 경우 세대주의 연령(연월일 계산)이 많은 자

    △ 기타 : 해당기관 선정 및 통보 순위에 따름.

9. 신청시 유의사항 : 모든 서류는 최초 입주자 모집공고일(2008.11.21.)이후 발행한 것에 한함

• 무순위자는 주택소유 및 세대주 여부 등과 관계없이 신청가능하며, 당첨자 결정은 다른 순위보다 후순위로 하되 무작위 추첨으로 정함.
• 1세대 1주택을 공급하며, 1인이 중복 신청(세대주와 주민등록이 분리된 배우자가 각각 신청하는 경우 포함)하여 중복 당첨될 경우 신청 건수 전체가 당첨 및 계약이 취소됨.
• 이 주택에 청약저축 1, 2순위자(노부모부양 우선공급대상자 포함)로 신청하여 당첨된 경우 계약체결 여부와 관계없이 청약저축 통장은 효력이 상실됨.(전산검색 결과 부적격자로 판명되어 계약이 불가한 자 포함)
• 접수일자(신청자격)별로 신청형별에 따라 방문접수하며 선순위자 신청 초과시 후순위자는 접수치 않음.
• 주택의 동호선정은 신청형별에 따라 신청자격별로 나누지 않고 신청자 전체를 대상으로 동별, 층 별, 호별 구분없이 컴퓨터 추첨(특별공급·노부모부양 우선 공급 및 일반공급의 선순위자인 청약저축 1,2순위자가 우선적으로 동호를 배정받는 것이 아님)하되, 미분양인 경우에도 당첨된 동호의 변경은 불가함.
• 공급호수의 20%의 범위안에서 예비입주자를 선정하여 입주자로 선정된 자중 당첨이 취소되거나 공급계약을 체결하지 아니한 자 또는 공급계약을 해약한 자가 있는 경우에 예비입주자에게 순번에 따라 공급.
• 예비입주자로 통보를 받은 후 저희공사와 공급계약을 체결한 자는 당첨자로 관리되며, 최초로 선정된 예비입주자로서 동·호수를 배정하는 추첨에의 참가의사를 표시하여 동·호수를 배정받고 공급계약을 체결하지 아니하는 자도 당첨자로 봄.
• 예비입주자는 노부모 부양우선·일반공급에 관계없이 당해 신청형별 접수자 전원을 대상으로 우선서열에 따라 선정함.
• 특별공급 물량에 대하여는 별도의 예비입주자를 선정하지 아니하며, 특별공급 부적격처리 물량은 일반공급 예비입주자에게 공급함.
• 신청시 무주택 증명서류는 제출치 않으며, 신청자 본인이 무주택기간 등을 정확히 기재한 무주택서약서를 제출하고, 당첨자(예비입주자 포함)중 전산검색 결과 공급자격 또는 선정순위를 달리한 부적격자로 판정된 자는 공사로부터 증명서류(소명자료) 제출을 통보 받은 날부터 10일 이내에 제출하여야 하며, 정당한 사유 없이 기간내에 제출하지 않을 경우 당첨 및  계약이 취소되고, 청약저축 통장의 효력이 상실되며, 당첨일로부터 향후 5년간 다른 분양주택의 입주자로 선정될 수 없음.
• 신청 접수된 서류는 일절 반환하지 않으며, 신청 이후에는 어떠한 경우라도 취소나 정정이 불가능하고, 당첨자 판정기준은 제출된 서류를 기준으로 하며, 당첨 및 계약 후라도 서류가 위조 또는 사실과 다름이 판명되거나 주민등록법령을 위반한 경우, 기타 부정한 방법으로 당첨된 경우에는 일방적으로 당첨 및 계약이 취소되고, 청약저축 통장의 효력이 상실되며, 당첨일로부터 향후 5년간 다른 분양주택의 입주자로 선정될 수 없음.
• 신청서류중 필요서류가 1건이라도 미비시에는 가접수 등 일체의 접수가 불가함.
• 당첨자는 개별통지 하지 않으므로 대한주택공사 광주진월 주택문화관 또는 저희공사 홈페이지를 통하여 직접 확인하여야 함.(착오 방지를 위하여 전화를 통한 당첨자 확인은 하지 않음)
  당첨자 조회 방법(당첨자 발표일 ’08.12.8. 15:00 이후 확인 가능)
     주택공사 홈페이지 접속(www.jugong.co.kr) → 인터넷청약 → 아파트 →당첨자 조회 → 신청지구의 개별조회/ 당첨자명단/ 예비자명단 확인

10. 신청시 구비사항 : 모든 서류는 최초 입주자 모집공고일(2008.11.21.)이후 발행한 것에 한함
     ※ 주민등록표 등·초본 발급시 신청자의 별도 요청이 없는 경우“세대주 성명 및 관계”와“주소
         변동이력”을 생략하여 발급하니 반드시“세대주 성명 및 관계”표기와“주소변동 이력”포함을
        요청하여 발급 받으시기 바람.

 ● 일반공급 대상자(노부모 부양 우선공급 대상자 포함)

• 국민주택 공급신청서 1통(청약저축 제1,2순위자 및 노부모 부양 우선공급대상자에 한함).
  ※ 청약저축통장(통장 도장 지참), 주민등록증(배우자 신청시 배우자 주민등록증 포함),
      주민등록표등본 제출로 신청자의 청약저축 가입 은행에서 발급.
  ※ 대리발급 신청시의 구비서류 : 예금주 인감도장, 예금주 인감증명서 및 위임장,
      대리신청자의 주민등록증 추가 지참.
• 주민등록표등본 1통(배우자와 분리된 세대주는 배우자의 주민등록표등본 추가 제출, 노부모부양 우선공급대상자로서 피부양 직계존속의 배우자가 분리되어 있는 경우 그 배우자의 주민등록표등본 추가 제출)
  ※ 노부모 부양 우선공급대상자는 만65세 이상 직계존속과 함께 최초 입주자모집공고일
      현재부터 소급하여 3년 이상 주민등록표등본에 기재되어야 함.
• 주민등록표초본 1통(제1,2순위자로 무주택 세대주기간이 3년, 5년이상인 자 또는 노부모부양 우선공급대상자의 피부양 직계존속이 입주자모집 공고일 현재로부터 과거 3년이상 계속하여 동일한 주민등록표등본에 등재된 사실이 확인되지 않은 경우에 한함)
• 주민등록증(배우자 신청시 배우자의 주민등록증 포함)및 도장(본인 신청시 서명으로 가능)
• 가족관계증명서(구 호적등본) 1통(해당자에 한함)
  - 배우자가 없는(미혼, 이혼, 배우자 사망 등) 신청자 또는 주민등록표등본상으로 배우자가
     확인 되지 않는 세대주
  - 만65세이상인 직계존속(배우자 직계존속 포함)을 주민등록표등본상 계속하여 3년이상
     부양하 고 있는 무주택 세대주로서 주민등록표등본상 직계존속의 관계가 확인되지 않는 경우
• 분양신청서 및 무주택서약서(공사 소정양식으로 신청 장소에서 신청시 작성 제출)
  ※ 무순위자는 주민등록표등본 1통[배우자가 분리되거나 없는 세대주는 배우자의
      주민등록표등본 및 가족관계증명서(구 호적등본) 각1통 추가 제출], 분양신청서,
      주민등록증(배우자 신청시 배우자의 주민등록증 포함), 도장(본인 신청시 서명으로 가능)

 ● 특별공급 대상자

  △ 3자녀이상 가구(상기 입주자 선정방법 및 순위상의 배점기준표를 참조하여 본인이 인정받고자
      하는 사항의 증빙서류를 빠짐없이 준비하시기 바람)

• 주민등록표등본 1통(배우자와 분리된 세대주는 배우자의 주민등록표등본 추가 제출)
• 주민등록표초본 1통(본인이 인정받고자 하는 광주광역시 거주기간 또는 세대주 기간이 주민등록표등본만으로 입증할 수 없는 경우에 한함)
• 피부양 직계존속의 주민등록표초본 1통(세대주와 직계존속이 입주자모집 공고일 현재로부터 과거 3년 이상 계속하여 동일한 주민등록표등본에 등재된 사실이 확인되지 않은 경우에 한함)
• 주민등록증(배우자 신청시 배우자의 주민등록증 포함) 및 도장(본인 신청시 서명으로 가능)
• 가족관계증명서(구 호적등본) 1통(해당자에 한함)
  - 주민등록표등본상에 3자녀이상 전원 또는 일부가 본인의 주민등록표등본상에 등재되지 않아
     존·비속 관계가 확인되지 않는 3명 이상의 자녀를 둔 세대주
  - 배우자가 없는(미혼, 이혼, 배우자 사망 등) 신청자 또는 주민등록표등본상으로 배우자가
     확인되지 않는 세대주
• 특별공급신청서, 배점기준표, 무주택서약서(공사 소정양식으로 신청 장소에서 신청시 작성 제출)

  △ 기 타

• 주민등록표등본 1통(배우자와 분리된 세대주는 배우자의 주민등록표등본 추가 제출)
• 주민등록증(배우자 신청시 배우자의 주민등록증 포함) 및 도장(본인 신청시 서명으로 가능)
• 가족관계증명서(구 호적등본) 1통(해당자에 한함)
  - 배우자가 없는(미혼, 이혼, 배우자 사망 등) 신청자 또는 주민등록표등본상으로 배우자가
     확인되지 않는 세대주
• 특별공급신청서 및 무주택서약서(한국철도시설공단 해당 종사자는 무주택서약서 제외, 공사 소정양식으로 신청 장소에서 신청시 작성 제출)

11. 계약시 구비사항 : 모든 서류는 최초 입주자 모집공고일(2008.11.21.)이후 발행한 것에 한함

• 계약금
• 인감증명서 1통(용도:아파트 계약용), 인감도장
• 분양신청서 접수증(신청자 보관용)
• 주민등록증
• 확약서(공사 소정양식으로 계약장소에서 계약시 작성 제출)

본인 및 배우자 이외에는 모두 대리 신청 및 계약자로 간주하며 대리 신청 및 계약시에는 추가 서 류[본인의 인감도장이 날인된 및 인감증명서(용도는 신청시에는 아파트 신청 위임용, 계약시에는 아파트 계약 위임용) 각1통

12. 노약자·장애인 편의시설 설치안내

• 노약자와 장애인 편의증진을 위해 최초 계약자 본인 또는 가족 중 만65세 이상 노인, 3급 이상  지체장애인(뇌병변 장애인), 시각장애인, 청각장애인 등이 있는 경우 신청자에 한하여 대상에 따라 아래 편의시설을 무료로 설치하여 드림.

구 분	설치 내용	제공대상
현 관	마루굽틀 경사로 설치	지체장애인
욕 실	바닥단차 제거, 출입문 개폐방향 변경,  좌식 샤워시설(샤워부스 미설치),  좌변기안전손잡이, 수건걸이 높이 조정	고령자, 지체장애인
	높낮이 조절 세면기	지체장애인
주 방	가스밸브 높이 조정, 좌식 씽크대(물버림대)	지체장애인
거 실	바닥센서등	지체장애인
	시각경보기	청각장애인
주동·통로유도시설	음성유도 신호기	시각장애인

    ※ 건설현장 여건에 따라 일부항목은 선택적으로 적용될 수 있음.
    ※ 대상자별로 제공될 수 있는 편의시설내역과 세부설명자료, 신청서 등은 계약 장소에 비치
   · 신청시 필요서류 : 신청자격을 증명할 수 있는 주민등록표등본, 장애인수첩 사본 등
   · 신청기간 : 계약체결 기간내에 한함.

13. 기타 유의사항: 이 공고에 명시되지 아니한 사항은「공급 규칙」등 관계법령에 따름

• 당첨이후 주소변경이 있을 경우에는 즉시 변경내용을 저희공사 광주전남지역본부 개발사업팀으로 통보하시기 바라며, 미통보로 인한 불이익에 대하여 저희공사에 이의를 제기할 수 없음.
• 저희공사 임대주택에 거주하면서 당해 주택에 당첨된 때에는 당첨된 주택의 입주일까지 기존 임대주택을 공사에 명도 하여야 함.
• 각종 홍보물에 사용된 사진, 이미지, 그림, 조감도, 단지배치도, 내부마감재 등은 이해를 돕기위해 촬영 또는 제작된 것으로 실제 시공과는 다소 차이가 있을 수 있음.
• 팸플릿 및 견본주택 등에 표현된 새시 등은 입주자의 이해를 돕기 위한 전시용이며, 실제 공사시에는 형태, 규격, 제조회사 등은 시공회사에서 설치업체 선정결과에 따라 변경될 수 있음.
• 건설현장내 견본주택에 시공된 마감자재는 자재의 품절, 품귀, 제조회사의 도산 등으로 부득이한 경우에는 유사색상 및 무늬를 지닌 동등품 이상의 성능을 가진 타제품으로 변경될 수 있음.
• 아파트 건설공사의 감리회사는 대한주택공사이며, 공사 중 도배, 조경, 도장 기타 경미한 공사에 대하여 주택의 입주개시전에 입주예정자의 사전점검을 실시하며, 구체적인 일정은 추후 계약자에게 개별 통보함.
• 신청 및 계약장소 주변에서 발생하는 각종 상행위(인테리어, 부동산 중개 등)는 저희공사와는 전혀 무관한 사항이오니 착오 없으시기 바람.
• 계약체결후 계약을 해제하거나 주택공급 법령 등을 위반하여 계약이 취소될 경우에는 계약서규정에 의한 일정액의 위약금(총주택가격의 10%)을 납부하여야 함.
• 광주진월 택지개발 사업지구내 토지이용 및 학교 등 시설계획은 사업계획 변경 및 해당 기관의변경 요청 등에 따라 추후 변경될 수 있음.
• 자녀의 취학시 초등학교는 진남초등학교이며, 자세한 취학관련 사항은 해당 교육청[광주서부교육청(062)600-9757]으로 문의하시기 바람.
• 입주시 잔금 및 관리비 예치금 등의 납부, 이삿짐의 도착, 입주자가 계약자 본인임을 확인한 후 열쇠를 불출하며, 입주지정기간 종료일 후에 입주하는 경우에는 거주여부에 관계없이 입주지정기간종료일 다음날부터 잔금에 대한 연체료 및 관리비 등이 부과됨.
• 기입자의 해약 등으로 인한 공가세대를 계약하게 되는 경우에는 도배, 장판 등 내부시설물이 최초 입주시의 상태와 다를 수 있음.
• 마감재 및 발코니 확장부분은 신청형별에 따라 차이가 있으니 견본주택 및 팸플릿을 반드시 참고 하시기 바람.
• 동 단지의 명칭, 동표시, 외부색채계획, 단지조경 및 식재계획 등은 관련기관과의 협의 및 현장 여건에 따라 변경될 수 있음.
• 단지내 부대·복리시설 및 주민공동시설 등은 입주자들이 자체적으로 유지·관리·운영하여야 함.
• 아파트 배구조 및 동·호수별 위치에 따라 일조권, 조망권, 소음 등의 환경권 및 사생활 등의 침해가 발생할 수 있음을 확인하고 신청하여야 함.
• 단지배치의 특성상 단지내외 도로(지하주차장 램프 포함)와 단지내 도로 등에 인접한 저층부 세대는 소음 및 자동차 전조등의 영향을 받을 수 있음.
• 공유대지에 대한 지적공부정리가 입주지정종료일 이후 장기간 소요될 수 있으며, 소유권이전 등기시 대지공유 지분은 약간의 면적증감이 있을 수 있음.
• 견본주택은 분양이후에 일정기간 공개 후 저희공사 사정에 따라 철거할 수 있음.
• 기타 해당 동호 및 단지여건 등 자세한 사항은 반드시 본인이 건설현장, 견본주택, 입주자모집공고문, 팸플릿, 분양계약서 규정 등을 확인하고 문의처에 질의하는 등 상세한 사항을 숙지한 후 신청 및 계약을 체결하여야 하며, 이로 인한 이의를 제기할 수 없음.
• 하자 등에 따른 소비자 피해에 대해서는 공정거래위원회 고시 소비자분쟁해결기준에 따라 보상이 가능함.
• 시공업체 : (주)고속도로관리공단, 동문건설(주)

주택소유 여부 확인 방법 및 판정 기준
(본인과 배우자를 포함하여 세대원 전원을 대상으로 함)

 1. 검색대상 : 신청자와 그 세대원 및 주민등록이 분리된 배우자와 그 세대원 전부.
 2. 주택의 범위 : 건물등기부등본, 건축물대장등본 등에 등재된 전국소재 주택
                        (주택 공유지분이나 주택용도가 있는 복합건물도 주택에 해당)
 3. 무주택 판정기준 : 검색대상자 중 누구라도 요구된 무주택 기간(5년, 3년, 모집공고일 현재)
                                내에 주택소유 사실이 있으면 무주택자로 보지 않음.
   ※ 주택의 취득 및 처분일은 건물등기부등본상 등기접수일(미등기 주택은 건축물대장
       등본상 처리일) 기준임.

 4. 주택을 소유한 것으로 보지 않는 경우
     가. 상속으로 인하여 주택의 공유지분을 취득한 사실이 판명되어 사업주체로부터 부적격자로
          통보받은 날부터 3월 이내에 그 지분을 처분한 경우.
     나. 도시지역이 아닌 지역 또는 면의 행정구역안(수도권은 제외)에 건축되어 있는 주택으로서
          다음중 어느 하나에 해당하는 주택의 소유자가 당해 주택건설지역에 거주(상속으로 주택을
          취득한 경우에는 피상속인이 거주한 것을 상속인이 거주한 것으로 본다)하다가 다른
          주택건설지역으로 이주한 경우
     (1) 사용승인후 20년 이상 경과된 단독주택
     (2) 85㎡ 이하의 단독주택
     (3) 소유자의「가족관계의 등록 등에 관한 법률」에 따른 최초 등록기준지에 건축되어 있는
          주택으로서 직계존속 또는 배우자로부터 상속 등에 의하여 이전받은 단독주택
     다. 개인주택사업자가 분양을 목적으로 주택을 건설하여 분양을 완료하였거나 사업주체로부터
          부적격자로 통보받은 날부터 3월 이내에 당해 주택을 처분한 경우
     라. 세무서에 사업자로 등록한 개인사업자가 그 소속근로자의 숙소로 사용하기 위하여 건설한
          주택 또는 정부시책의 일환으로 근로자에게 공급할 목적으로 사업계획승인을 얻어 건설한
          주택을 공급받아 소유하고 있는 경우
     마. 20㎡ 이하의 주택(아파트는 제외)을 소유하고 있는 경우. 다만, 2호 또는 2세대 이상의
          주택을 소유한 자는 제외
     바. 만60세 이상의 직계존속이 주택을 소유하고 있는 경우
         (노부모 부양 우선공급 대상자가 공급받는 경우에는 주택을 소유한 것으로 봄)
     사. 건물등기부등본 또는 건축물대장등본 등의 공부상 주택으로 등재되어 있으나 주택이
          낡아 사람이 살지 아니하는 폐가이거나 주택이 멸실되었거나 주택이 아닌 다른 용도로
         사용되고 있는 경우로서 사업주체로부터 부적격자로 통보받은 날부터 3월 이내에 멸실
         또는 실제 사용하는 용도로 공부를 정리한 경우
     아. 무허가 건물을 소유하고 있는 경우

14. 분양가 상한제 적용주택의 분양가 공개

• 「주택법」제38조의2 및 「공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙」제15조의 규정에 따라 분양가격을 다음과 같이 공개하며, 분양가격의 항목별 공시내용은 사업에 실제 소요된 비용과 다를 수 있음.
• 총분양가격은 상한가격 아래에서 책정되었고, 공시되는 항목별 분양가격은 상한가격 대비 총분양가격 비율로 조정되었음.

단위 : 천원,  (  )  : 공급면적 ㎡당금액

구 분				총 액	단가	구분				총 액	단가	구분				총 액	단가
택지비			택지매입원가	21,747,655	(369)	건축비	공사비	건 축	철근콘크리트공사	13,995,305	(237)	건축비	공사비	기계 설비	위생기구공사	1,311,957	(22)
			기간이자	0	(0)				용접공사	0	(0)				승강기계공사	1,043,878	(18)
			필요적 경비	31,953	(1)				조적공사	1,918,854	(33)				난방설비공사	1,415,466	(24)
			그밖의 비용	247,780	(4)				미장공사	1,957,454	(33)				가스설비공사	435,360	(7)
			계	22,027,388	(374)				단열공사	517,101	(9)				자동제어설비공사	65,262	(1)
건축비	공사비	토목	토공사	210,678	(4)				방수?방습 공사	275,967	(5)				특수설비공사	0	(0)
			흙막이공사	0	(0)				목공사	1,639,732	(28)			그밖의 공종	전기	4,054,315	(69)
			비탈면보호공사	0	(0)				가구공사	1,100,330	(19)				정보통신	776,158	(13)
			옹벽공사	0	(0)				금속공사	1,025,651	(17)				소방설비	2,873,378	(49)
			석축공사	59,468	(1)				지붕 및 홈통공사	731,179	(12)			그밖의 공사비	일반관리비	2,306,364	(39)
			우?오수 공사	399,069	(7)				창호공사	3,309,509	(56)				이윤	2,959,186	(50)
			공동구공사	37,911	(1)				유리공사	347,184	(6)			계		65,954,807	(1,119)
			지하저수조 및 급수공사	389,126	(7)				타일공사	1,292,349	(22)		간접비	설계비		1,146,956	(19)
			도로포장 공사	680,362	(12)				돌공사	473,831	(8)			감리비		1,194,746	(20)
			교통안전시설물공사	8,515	(0)				도장공사	500,571	(8)			부대비	일반분양시설경비	872,560	(15)
			정화조시설공사	0	(0)				도배공사	442,254	(8)				분담금 및 부담금	2,960,117	(50)
			조경공사	2,562,270	(43)				수장공사	1,564,975	(27)				보상비	0	(0)
			부대시설 공사	177,369	(3)				주방용구공사	1,800,808	(31)				기타 사업비성경비	994,097	(17)
		건축	공통가설 공사	739,692	(13)				잡공사	492,677	(8)				소계	4,826,774	(82)
			가시설물 공사	2,041,955	(35)			기계 설비	급수설비공사	817,711	(14)			계		7,168,477	(122)
			지정 및 기초공사	5,277,855	(90)				급탕설비공사	260,201	(4)		그밖의 비용(가산비)			1,678,628	(28)
			철골공사	0	(0)				오배수 및 통기설비공사	1,665,572	(28)	합  계				96,829,300	(1,643)

15. 택지 감정평가금액, 택지비·건축비 가산비 산출내역
아래의 택지 감정평가금액, 택지비·건축비 가산비는 상한금액 산정을 위한 기준금액으로, 총분양가격이 분양가 상한금액보다 낮게 책정되어 그 차액비율만큼 감조정된 항목별 분양가격 공시내용과는 차이가 있음.

  가. 택지 감정평가금액 : 26,849,826천원
       (당해 주택부지에 대한 한국감정원 28,084,956천원과 나라감정평가법인 25,614,696천원의
       감정평가금액을 산술평균한 금액임)
  나. 택지비·건축비 가산비 산출내역

• 택지비 

 단위 : 천원

항   목	계	흙막이 및 차수벽	감정평가수수료
금  액	345,360	305,911	39,449

• 건축비

광주진월(B-2BL) 휴먼시아 공공분양 아파트 입주자모집 공고

1. 공급위치 및 규모 : 광주광역시 남구 노대동 871(광주진월 택지개발 사업지구내 B-2BL)
                                공공분양 아파트 11개동 총530세대 및 부대·복리시설

2. 공급일정 및 장소

신청자격	접수일자	당첨자 발표	계약체결	장  소(신청,발표,계약)
1,2순위자(청약저축), 3순위자,노부모부양우선공급대상자,특별공급대상자	2008.11.27(목)(09:00~17:00)	2008.12.8(월)(15:00)	2008.12.15(월)~12.17(수)(09:00~16:00)	광주진월 주택문화관 ☎062-653-8200 653-8199 ※ 진월지구 입구 (광주대→화순 방향)
무순위자	2008.11.28(금)(09:00~17:00)

※ 주택문화관 개관[2008.11.21(금)부터 폐관시까지]
※ 미계약 세대 발생시 12.18일부터 잔여호수를 대상으로 신청자격 제한없이 선착순으로 동호선정
    하여 계약 체결.[12.18일 당일에 한하여 10:00~11:00까지 신청(형별 구분하지 않음)접수 후
    신청자중에서 추첨으로 입주자 및 동호 지정 계약을 위한 순번을 결정하고 순번에 의거 동호 지정
    후 당일 16:00까지 계약 체결.(계약 미체결시 입주자 및 동호 지정 순번 결정 무효 처리, 동호 변경
    불가)
    - 12월 18일 당일에 한하여 >1세대 1주택 공급

3. 공급대상 및 면적

신청형별	세대별 주택면적(㎡)						호당공유대지(㎡)	공급호수					해당동	건물 층수
	공급면적			기타 공용	지하 주차장	계약면적
	전용	주거 공용	계					계	일반	노부모부양우선	특별
											3자녀	기타
계								530	387	53	15	75
111A	84.96	26.4036	111.3636	5.4709	35.3456	152.1801	71	222	157	24	7	34	708,709, 710,711	13~15
111B	84.87	26.3757	111.2457	5.4651	35.3082	152.0190	71	150	110	15	4	21	701,702, 704,705, 707	15
110C	84.66	26.3104	110.9704	5.4515	35.2208	151.6427	71	142	104	14	4	20
111P	84.97	26.4067	111.3767	5.4715	35.3498	152.1980	71	4	4	-	-	-	708,709, 710,711	14~15
111T	84.99	26.4130	111.4030	5.4728	35.3581	152.2339	71	12	12	-	-	-	703,706	2

• 평 환산방법 : 공급면적×0.3025(예시 : 신청형별 111A 111.3636㎡×0.3025=33.68평)
• 동 주택은 분양가상한제 적용주택으로 분양권 전매가 제한(최초 계약가능일로부터 1년간)되며, 일반공급신청자(노부모부양 우선공급 신청자를 포함하되 무순위 신청자 제외)와 특별공급신청자가 이 주택에 당첨된 경우에 당첨자 본인은 물론이고 당첨자의 배우자 및 세대원(직계 존비속에 한하며, 이하 같음)이 되는 자(세대주와 주민등록이 분리된 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원을 포함)는 계약체결 여부와 관계없이 당첨일로부터 향후 5년간 다른 분양주택(일정기간 경과 후 분양전환되는 임대주택을 포함하되 무순위 또는 선착순 분양주택은 제외)의 입주자로 선정될 수 없음.(전산검색 결과 부적격자로 판명되어 계약이 불가한 자 포함)
• 동 주택은 발코니 확장동호와 비확장동호[704동 4호 라인(신청형별 110C), 710동 3, 4호 라인(신청형별 111A)]로 구분하여 건설됨에 따라 발코니 확장동호와 비확장동호를 구분하여 신청하여야 하며, 변경 신청은 불가함.(발코니 확장동호 선택시 부분확장은 불가함)
• 발코니 확장동호는 확장형 설계로 시공되며 발코니 새시가 설치되나, 비확장동호는 발코니 새시가 설치되지 않음.
• 주택의 규모 표시방법은 법정 단위인 제곱미터(㎡)로만 표기하였으며, 신청형별란에 표시된 111A,111B, 110C, 111P(펜트하우스), 111T(테라스하우스)는 공급면적 및 유형 구분을 위해 표시 한 것이니 신청시 착오 없으시기 바람.
• 신청형별로 세대평면, 마감재, 가구류, 발코니 수납장 설치 현황 등이 다르므로 반드시 대한주택공사 광주진월 주택문화관 등을 자세하게 확인하시기 바람.
• 신청형별 111B 및 110C의 라인별 최상층과 신청형별 111A의 3,4호 라인(1,2호 라인 제외) 최상층에는 다락(방열기 설치)이 설치되며, 최상층의 다락과 펜트하우스의 테라스 및 테라스하우스의 테라스는 해당 입주자가 독점적으로 사용하는데 대하여 다른 입주자는 이의없이 동의하며 해당 입주자는 개인소유 면적으로 등기할 수 없음.
• 난방방식은 개별난방, 구조는 철근콘크리트(벽식)으로 시공됨.
• 주거공용면적은 계단, 복도, 현관 등의 면적이며, 기타공용면적은 관리사무소, 경로당 등의 면적임.
• 부대복리시설은 주차장, 관리사무소, 경비실, 어린이놀이터, 경로당, 주민공동시설 등이 있음.
• 지하주차장은 주동통합형 설계로 각 동과 직접 연결됨.
• 공유대지에 대한 지적공부정리가 입주지정종료일 이후 장기간 소요될 수 있으며, 소유권이전  등 기시 대지공유 지분은 약간의 면적증감이 있을 수 있음.
• 노부모 부양 우선공급은 건설호수의 10% 범위안에서 청약저축 제1순위자로서 최초 입주자 모집공고일 현재 만65세 이상의 직계존속(배우자 직계존속 포함)을 계속하여 3년 이상 부양하고 있는 무주택 세대주에게 우선공급되며 신청미달분은 일반공급으로 전환됨(단, 만60세 이상 직계존속이 주택을 소유하고 있는 경우에는 우선공급 대상에서 제외).
• 3자녀이상 가구 특별공급은 건설호수의 3% 범위안에서 민법상 미성년자(만 20세 미만자)인 3명 이상의 자녀를 둔 무주택 세대주에게 1회에 한하여 공급되며, 신청미달 시 일반공급으로 전환됨. 입주자 선정기준은 신청자의 자녀수, 구성 세대수, 무주택기간, 광주광역시 거주기간 등 배점기준에 따름.
• 기타 특별공급은 건설호수의 10% 범위안에서 보훈대상자, 장애인, 중소기업 근로자, 공무원, 직업군인 등에게 공급되고, 별도로 한국철도시설공단의 지방이전에 따른 해당 종사자에게 공급되며, 대상자는 예비입주자를 포함하여 해당기관(보훈청, 광주광역시청, 중소기업청, 공무원연금공 단, 국방부, 한국철도시설공단)에서 선정하여 저희공사에 통보하며 신청미달시 일반공급으로 전환됨.

4. 입주예정 시기 : 2010년 5월(공정에 따라 변경될 수 있으며, 정확한 입주시기는 추후 개별 통보)

5. 주택가격 및 입주금 납부방법

(금액단위:천원)

신청형별(㎡)	층별	주택가격		입주금 납부방법
				계약금(계약시)	('09.4.17)	('09.7.17)	('09.10.17)	('10.1.17)	잔금 (입주시)
111A	1층	기본형	170,700	20,000	19,000	19,000	19,000	19,000	74,700
		마이너스옵션형	154,700	18,000	17,000	17,000	17,000	17,000	68,700
	2층	기본형	178,000	20,000	19,000	19,000	19,000	19,000	82,000
		마이너스옵션형	162,000	18,000	17,000	17,000	17,000	17,000	76,000
	3층~ 최상층	기본형	183,500	20,000	19,000	19,000	19,000	19,000	87,500
		마이너스옵션형	167,500	18,000	17,000	17,000	17,000	17,000	81,500
	최상층 (다락)	기본형	192,700	20,000	19,000	19,000	19,000	19,000	96,700
		마이너스옵션형	176,700	18,000	17,000	17,000	17,000	17,000	90,700
111B	1층	기본형	170,500	20,000	19,000	19,000	19,000	19,000	74,500
		마이너스옵션형	154,500	18,000	17,000	17,000	17,000	17,000	68,500
	2층	기본형	177,800	20,000	19,000	19,000	19,000	19,000	81,800
		마이너스옵션형	161,800	18,000	17,000	17,000	17,000	17,000	75,800
	3층~ 차상층	기본형	183,300	20,000	19,000	19,000	19,000	19,000	87,300
		마이너스옵션형	167,300	18,000	17,000	17,000	17,000	17,000	81,300
	최상층 (다락)	기본형	190,700	20,000	19,000	19,000	19,000	19,000	94,700
		마이너스옵션형	174,700	18,000	17,000	17,000	17,000	17,000	88,700
110C	1층	기본형	168,400	20,000	19,000	19,000	19,000	19,000	72,400
		마이너스옵션형	152,400	18,000	17,000	17,000	17,000	17,000	66,400
	2층	기본형	175,600	20,000	19,000	19,000	19,000	19,000	79,600
		마이너스옵션형	159,600	18,000	17,000	17,000	17,000	17,000	73,600
	3층~ 차상층	기본형	181,100	20,000	19,000	19,000	19,000	19,000	85,100
		마이너스옵션형	165,100	18,000	17,000	17,000	17,000	17,000	79,100
	최상층 (다락)	기본형	186,500	20,000	19,000	19,000	19,000	19,000	90,500
		마이너스옵션형	170,500	18,000	17,000	17,000	17,000	17,000	84,500
111P	14,15층	기본형	211,100	23,000	22,000	22,000	22,000	22,000	100,100
		마이너스옵션형	195,100	21,000	20,000	20,000	20,000	20,000	94,100
111T	1층	기본형	198,300	22,000	21,000	21,000	21,000	21,000	92,300
		마이너스옵션형	182,300	20,000	19,000	19,000	19,000	19,000	86,300
	2층	기본형	202,000	22,000	21,000	21,000	21,000	21,000	96,000
		마이너스옵션형	186,000	20,000	19,000	19,000	19,000	19,000	90,000

• 주택가격에는 발코니 확장비용이 포함되어 있지 않음.
• 주택가격은 각 동별 및 각 라인별로 1층, 2층, 중간층(3층~차상층, 3층~최상층), 최상층(다락 설치), 펜트하우스(신청형별 111P), 테라스하우스(신청형별 111T) 등에 따라 형?층별 차등이 있음.
  ※ 다락이 설치되지 않은 최상층의 주택가격은 중간층의 가격을 적용함.
• 세대별 주택가격에는 지하주차장 금액이 포함되어 있음.
• 필로티가 있는 동은 필로티 공간을 감안하여 층·호수를 산정하였으며, 이 방식으로 산정된 층·>호수를 기준으로 층별 주택가격이 적용됨.
• 분양중도금 및 잔금 납부를 위한 고지서는 추후 별도 송부(선납시 별도 문의)
• 중도금 및 잔금을 납부기한 전에 선납하는 경우에는 선납액에 대하여 선납 일수 만큼 연5%(금리변동에 따라 변경될 수 있음)의 이자에 해당하는 금액을 할인하여 드리며, 중도금 및 잔금은 분할하여 납부하실 수 있음.
• 중도금 및 잔금을 납부기한 후에 납부할 경우에는 체납한 금액에 대하여 그 연체일수에 국민은행 일반자금대출의 최저 연체이율 한도내에서 정한 연체이율(현행 연13%이며, 연체기간이 1개월 이내일 경우에는 연11%적용)을 적용하여 산정한 연체료를 가산하여 납부하여야 하며, 이 경우 적용이율의 변경이 있는 때에는 그 변경일을 기준으로 변경된 이율에 의하여 각각 일할계산됨.
• 실입주일이 분양공고에서 정한 입주예정일보다 앞당겨질 경우 미도래 중도금 및 잔금은 입주 전에 함께 납부하여야 하며, 선납할인은 입주지정기간 개시일 전일까지만 적용됨.
• 입주시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위한 관리비 예치금(입주시 한번만 부과하고 퇴거시 반환함)과 화재보험료 등을 부과함.

6. 발코니 확장 또는 비확장시 부담금액 등 안내

• 발코니 확장가격은 주택가격과 별도로 계약자가 추가로 부담하여야 하고, 확장가격은 아파트 취득세 등의 과표에 포함됨에 따라 취득세 및 등록세 등이 부과될 수 있음.
• 발코니 확장(외부새시 포함) 대금 납부방법 : 잔금 납부시.
• 발코니 확장형 선택시 비확장 부위의 발코니 외부새시는 기본으로 제공됨.

 (금액단위:천원)

구 분	신청형별					확장부분
	111A	111B	110C	111P	111T
계약자 부담금액	7,450	5,630	7,030	8,650	7,670	주침실, 침실1, 침실2, 거실, 주방
마이너스 옵션선택시계약자 부담금액	4,530	3,850	5,180	5,660	6,310

    ※ 신청형별로 발코니 확장부분 및 면적 등이 다르므로 견본주택 및 팸플릿 등을 확인하시기 바람.
    ※ 확장부위별 비용 등은 주공 홈페이지(www.jugong.co.kr) 광주진월(B-2BL) 휴먼시아 공공분양
        아파트 입주자모집 공고문상의 붙임을 참고하시기 바람.

7. 마이너스 옵션 선택

「공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙 제3조」에 따라 사업주체가 제시하는 아래의 기본
  마감재에 대하여 입주자가 직접 선택하여 시공할 수 있으며, 입주자모집 공고시 제시된 마감재
  품목과 금액 범위내에서 사업주체가 정한 내부기준에 따라 계약 체결시 선택할 수 있음.

가. 적용품목 및 범위

번호	품목	마이너스 옵션 선택시 시공되지 않는 품목	마이너스 옵션 선택시 시공되는 품목
①	문	목문마감틀(문선, 상부마감판), 목문짝	철제창호, PL창호, 목문내틀
②	바닥	합판마루, 타일, 걸레받이, 현관 바닥재, 현관 마루귀틀, 현관 디딤판, 발코니 바닥타일(바탕 몰탈 포함)	바닥난방 + 시멘트몰탈(난방배관 시공부위만 해당)
③	벽	초배지, 벽지 및 벽체마감(아트월, 타일, MDF판),  걸레받이	조적, 단열재, 석고보드, 발코니 도장
④	천장	천장지, 반자돌림	천장틀위 석고보드, 우물천장, 발코니 천장도장
⑤	욕실	조적, 방수, 설비배관, 전기배관 및 배선
⑥	주방	주방가구(빌트인 가전 포함), 악세서리류, 주방벽타일,설비수전류, 주방TV	소방관련시설, 설비배관, 주방 배기덕트, 전기배선
⑦	일반 가구	신발장, 드레스룸장, 반침장가구, 가틀	-
⑧	조명 기구	부착형 조명기구	전기배관 및 배선, 스위치, 콘센트류, 매입등기구

• 마이너스 옵션은 계약체결시 선택하며, 선택 후에는 변경 또는 취소가 불가능함.
• 마이너스 옵션을 선택할 경우 품목 또는 부분별로 선택할 수 없음.
• 입주자는 입주가 가능한 날로부터 60일 이내에 마이너스 옵션 부분의 시공·설치를 완료하여야 하며, 잔금납부 이후에 시공이 가능함.
• 마이너스 옵션 부분의 공사비가「건설산업기본법」시행령 제8조 제1항 제2호에서 정한 금액(일천만원)이상인 경우에 실내 건축공사 등록업자가 시공하여야 함.
• 마이너스 옵션 부분 시공시 입주자가 하자 등의 분쟁 및 시공 부분에 대하여 보증을 받기 위해서는 실내 건축공사 등록업자가 시공을 하더라도 마이너스 옵션 부분 실내공사 계약시 하자이행 보증보험에 가입하도록 명기하고, 보험증권을 스스로 징구하여 피해를 입지 않도록 하시기 바람.
• 시공시 사업주체에서 시공한 소방시설물 등을 훼손하여서는 안되며, 건축관계 법령의 규정에 적합한 자재를 사용하여야 함.
• 마이너스 옵션 부분 시공으로 인한 하자 발생과 관계법령 등에서 정한 기준 위반으로 인한 일체의 시공 책임은 입주자에게 있음.

나. 금 액

신청형별	111A, 111B, 110C, 111P, 111T
금    액	16,000천원

8. 신청자격, 입주자 선정 방법 및 순위[「주택공급에 관한 규칙」(이하“공급규칙”이라 함)에 의함]

※ 신청자격, 입주자 선정방법 및 순위 기준은 최초 입주자모집 공고일(’08.11.21.) 현재임.

 가. 신청자격
      아래에서‘무주택 세대주’라 함은 세대주를 포함하여 배우자 또는 직계존·비속인 세대원(세대주와
      동일한 세대별 주민등록표등본상에 등재되어 있지 아니한 세대주의 배우자 및 배우자와 동일한
      세대를 이루고 있는 직계존·비속인 세대원 포함) 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 세대의
      세대주를 말함.
      - 저희공사에서 공급하는 국민주택 등은 최초 입주자모집 공고일부터 입주시까지 무주택 세대주
         자격을 유지하여야 함.
      - ‘07.12.31일 이전 만60세 이상 직계존속 또는「장애인복지법」제2조에 따른 장애인인
         직계존속을 부양하고 있는 호주승계예정자로서 세대주로 인정받아 청약저축에 가입한 자는
         세대주로 간주함.
      - 분양가상한제 적용주택에 이미 당첨된 자의 세대에 속한 자(세대주와 주민등록이 분리된
         배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원을 포함)는 당첨주택의 전용면적 및
         지역에 따라 해당하는 기간동안 당해주택의 입주자로 선정될 수 없음.(허위 또는 착오로 당첨
         사실이 있는 자가 신청시 당첨 및 계약이 취소되고, 청약저축 통장의 효력이 상실되며,
         당첨일로부터 향후 5년간 다른 분양주택의 입주자로 선정될 수 없음).

☞ 분양가상한제 적용주택 당첨사실 조회 방법

  금융결제원 홈페이지 접속(www.apt2you.com) → 인터넷청약 개인고객 → 당첨사실 조회 → 
  과거 당첨사실 조회 → 조회기준일(최초 입주자모집 공고일) 입력 → 조회
  ※ 세대주, 세대원 및 배우자는 각자의 공인인증서를 이용하여 별도로 각각 검색하여야 함.

 ● 일반공급 대상자
     최초 입주자모집 공고일 현재 광주광역시 행정구역에 거주하는 세대주로서, 본인과 배우자를
     포함하여 세대원 전원이 최초 입주자모집 공고일부터 입주시까지 무주택 세대주인 자.
      (단, 세대별 주민등록표등본상에 배우자 및 직계존·비속인 세대원이 없는 단독세대주로서
       만20세 이상인 자는 세대주로 봄)
       ※ 무순위 자격으로 신청하는 경우에는 자격제한 없음.(단, 만20세 이상인 자로 1세대 1주택만
           신청 가능)

 ● 노부모 부양 우선공급 대상자
     일반공급 신청자격을 갖춘 청약저축 제1순위자로서 최초 입주자모집 공고일 현재 만65세 이상의
     직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 주민등록표등본상 계속하여 3년이상 부양하고 있는
     무주택 세대주.[부양하는 직계존속(직계존속의 배우자 포함)을 포함한 세대원 전원이
     무주택이어야 함]

 ● 특별공급 대상자
     △ 3자녀이상 가구 : 최초 입주자모집 공고일 현재 광주광역시 행정구역에 거주하는 무주택
                                   세대주로서 민법상 미성년자(만 20세 미만자)인 3명 이상의 자녀를 둔 자
     △ 기타
         - 보훈대상자 등 : 최초 입주자모집 공고일 현재 무주택 세대주로서 보훈대상자, 장애인,
            중소기업근로자, 공무원, 직업군인 등으로 해당기관(보훈청, 광주광역시청, 중소기업청,
            공무원연금공단, 국방부 등)에서 선정하여 저희공사에 통보한 자.
         - 한국철도시설공단 해당 종사자 :「한국철도시설공단법」에 의하여 설립된 한국철도시설
            공단이 수도권에서 지방으로 이전함에 따라 해당 종사자에게 특별공급하는 주택으로
            한국철도시설공단에서 저희공사에 통보한 자.

 중복 신청 및 당첨시 공급 기준(1세대 1주택 공급)

△ 일반공급대상자(노부모부양 우선공급대상자 포함)
    1세대 1건만 청약가능하며, 1인이 중복 신청하여 중복 당첨될 경우(세대주와 주민등록이
    분리된 그 세대주의 배우자가 각각 신청하는 경우 포함) 신청 건수 전체가 당첨 및 계약이
    취소되고, 청약저축 통장의 효력이 상실되며, 당첨일로부터 향후 5년간 다른 분양주택의
    입주자로 선정될 수 없음>.

△ 3자녀 이상 가구 특별공급대상자
    당첨여부 미확정으로 일반공급(노부모부양 우선 공급 포함)도 신청가능하나 중복 당첨시
    3자녀 이상 가구 특별공급으로 신청하여 당첨된 동호만 인정(동호 변경 불가)

△ 기타 특별공급대상자
    일반공급과 중복신청이 불가하고, 중복 당첨될 경우 신청 건수 전체가 당첨 및 계약이 취소되고,
    청약저축 통장의 효력이 상실되며, 당첨일로부터 향후 5년간 다른 분양주택의 입주자로 선정될
    수 없음.

 나. 입주자 선정방법 및 순위

   ● 일반공급 대상자
       - 제1순위 : 청약저축에 가입하여 2년이 경과된 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을
                         24회 이상 납입한 자.
       - 제2순위 : 청약저축에 가입하여 6개월이 경과된 자로서 매월 약정납입일에 월납입금을
                         6회 이상 납입한 자.
       - 제3순위 : 제1순위 및 제2순위에 해당되지 아니하는 자. 단, 최초 입주자모집공고일 현재
                         광주광역시 행정구역에 거주하는 무주택 세대주.(청약저축 가입과 관련이 없으며
                         제3순위에서 경쟁시 당첨자 결정은 무작위로 컴퓨터 추첨)
       - 무순위 : 자격 제한 없음(단, 만 20세 이상인 자로 1세대 1주택 공급)

    ※ 중복당첨시 주택공급방법(「공급규칙」제10조 5항)
        입주자모집공고일 후 공급신청인 및 그 세대에 속한 자가 1순위자격을 충족하고 재당첨 제한을
        받지않는 1순위자로서 2주택 이상 중복 당첨된 경우에는 그 중 하나의 주택(분양가상한제
        적용주택에 당첨된 날 이후에 당첨된 다른주택은 제외)을 선택하여 계약을 체결해야 하며 이
        경우 계약하지 않은 주택은 청약하지 않은 것으로 간주함.

동일순위 경쟁시 당첨자 결정 순차 (제1, 2순위자에 한함)

 가. 5년 이상의 기간 무주택 세대주로서 매월 약정납입일에 월납입금을 60회 이상 납입한 자
      중 저축총액이 많은 자
 나. 3년 이상의 기간 무주택 세대주로서 저축총액이 많은 자
 다. 저축총액이 많은 자
 라. 납입횟수가 많은 자
 마. 부양가족이 많은 자
 바. 당해 주택건설지역에 장기간 거주한 자

   ● 노부모 부양 우선공급 대상자
       경쟁시 위의 "동일순위 경쟁시 당첨자 결정순차"에 따라 당첨자를 결정하고 낙첨자는 일반공급
       제1순위에 포함.

   ● 특별공급 대상자
       △ 3자녀이상 가구 : 신청자의 자녀수, 구성 세대수, 무주택기간, 광주광역시 거주 기간 등 아래
                                     배점표 기준에 의함.

배  점  표(해당사항 있는 각 항목에 √표기)
평점요소		총배점	배점기준		해 당 사 항	비  고
			기   준	점수
계		100
자녀수 (1)	미성년 자녀	40	4자녀 이상	40		자녀(입양아 포함)는 입주자모집공고일 현재 만20세 미만인 경우만 포함
			3자녀	35
	유아	10	2명이상	10		·입주자모집공고일 현재만6세 미만의 자녀
			1명	5
세대구성 (2)		10	3세대 이상	10		세대주와 직계존속이 >입주자모집공고일 현재로부터 과거 3년이상 계속하여 동일한 주민등록표등본에 등재 * 직계존속은 배우자의 직계존속을 포함하며, 3세대는 직계존비속으로 구성
			2세대	5
무주택 기  간 (3)		20	세대주 나이가 만40세 이상이면서 무주택기간 10년 이상	20		입주자모집공고일 현재 세대주,배우자,직계존비속을 포함한 세대원 전원이 무주택자이어야 하며,무주택기간은 세대주 및 배우자의무주택기간을 산정 * 무주택자 기준은 주택공급규칙 제6조 제3항의 규정에 따름(만60세이상의 직계존속이 주택을 소유한 경우 무주택자로 인정)
			세대주 나이가 만35세 이상이면서무주택기간 5년이상	15
			무주택기간 5년 미만	10
당해 시·도 거주 기간 (4)		20	10년 이상	20		세대주가 당해지역에 입주자모집공고일 현재로부터 계속하여 거주한 기간* 광주광역시 거주 기준
			5년 이상~10년 미만	15
			1년 이상~5년 미만	10
			1년 미만	5
(1),(2) : 주민등록표등본이나 가족관계증명서(구 호적등본)로 확인  (3) : 국토해양부 등 주택소유 전산검색으로 확인  (4) : 주민등록표등본이나 주민등록표초본으로 확인

      ※ 동점자 처리
          ① 미성년 자녀수가 많은 자
          ② 자녀수가 같을 경우 세대주의 연령(연월일 계산)이 많은 자

    △ 기타 : 해당기관 선정 및 통보 순위에 따름.

9. 신청시 유의사항 : 모든 서류는 최초 입주자 모집공고일(2008.11.21.)이후 발행한 것에 한함

• 무순위자는 주택소유 및 세대주 여부 등과 관계없이 신청가능하며, 당첨자 결정은 다른 순위보다 후순위로 하되 무작위 추첨으로 정함.
• 1세대 1주택을 공급하며, 1인이 중복 신청(세대주와 주민등록이 분리된 배우자가 각각 신청하는 경우 포함)하여 중복 당첨될 경우 신청 건수 전체가 당첨 및 계약이 취소됨.
• 이 주택에 청약저축 1, 2순위자(노부모부양 우선공급대상자 포함)로 신청하여 당첨된 경우 계약체결 여부와 관계없이 청약저축 통장은 효력이 상실됨.(전산검색 결과 부적격자로 판명되어 계약이 불가한 자 포함)
• 접수일자(신청자격)별로 신청형별에 따라 방문접수하며 선순위자 신청 초과시 후순위자는 접수치 않음.
• 주택의 동호선정은 신청형별에 따라 신청자격별로 나누지 않고 신청자 전체를 대상으로 동별, 층 별, 호별 구분없이 컴퓨터 추첨(특별공급·노부모부양 우선 공급 및 일반공급의 선순위자인 청약저축 1,2순위자가 우선적으로 동호를 배정받는 것이 아님)하되, 미분양인 경우에도 당첨된 동호의 변경은 불가함.
• 공급호수의 20%의 범위안에서 예비입주자를 선정하여 입주자로 선정된 자중 당첨이 취소되거나 공급계약을 체결하지 아니한 자 또는 공급계약을 해약한 자가 있는 경우에 예비입주자에게 순번에 따라 공급.
• 예비입주자로 통보를 받은 후 저희공사와 공급계약을 체결한 자는 당첨자로 관리되며, 최초로 선정된 예비입주자로서 동·호수를 배정하는 추첨에의 참가의사를 표시하여 동·호수를 배정받고 공급계약을 체결하지 아니하는 자도 당첨자로 봄.
• 예비입주자는 노부모 부양우선·일반공급에 관계없이 당해 신청형별 접수자 전원을 대상으로 우선서열에 따라 선정함.
• 특별공급 물량에 대하여는 별도의 예비입주자를 선정하지 아니하며, 특별공급 부적격처리 물량은 일반공급 예비입주자에게 공급함.
• 신청시 무주택 증명서류는 제출치 않으며, 신청자 본인이 무주택기간 등을 정확히 기재한 무주택서약서를 제출하고, 당첨자(예비입주자 포함)중 전산검색 결과 공급자격 또는 선정순위를 달리한 부적격자로 판정된 자는 공사로부터 증명서류(소명자료) 제출을 통보 받은 날부터 10일 이내에 제출하여야 하며, 정당한 사유 없이 기간내에 제출하지 않을 경우 당첨 및  계약이 취소되고, 청약저축 통장의 효력이 상실되며, 당첨일로부터 향후 5년간 다른 분양주택의 입주자로 선정될 수 없음.
• 신청 접수된 서류는 일절 반환하지 않으며, 신청 이후에는 어떠한 경우라도 취소나 정정이 불가능하고, 당첨자 판정기준은 제출된 서류를 기준으로 하며, 당첨 및 계약 후라도 서류가 위조 또는 사실과 다름이 판명되거나 주민등록법령을 위반한 경우, 기타 부정한 방법으로 당첨된 경우에는 일방적으로 당첨 및 계약이 취소되고, 청약저축 통장의 효력이 상실되며, 당첨일로부터 향후 5년간 다른 분양주택의 입주자로 선정될 수 없음.
• 신청서류중 필요서류가 1건이라도 미비시에는 가접수 등 일체의 접수가 불가함.
• 당첨자는 개별통지 하지 않으므로 대한주택공사 광주진월 주택문화관 또는 저희공사 홈페이지를 통하여 직접 확인하여야 함.(착오 방지를 위하여 전화를 통한 당첨자 확인은 하지 않음)
  당첨자 조회 방법(당첨자 발표일 ’08.12.8. 15:00 이후 확인 가능)
     주택공사 홈페이지 접속(www.jugong.co.kr) → 인터넷청약 → 아파트 →당첨자 조회 → 신청지구의 개별조회/ 당첨자명단/ 예비자명단 확인

10. 신청시 구비사항 : 모든 서류는 최초 입주자 모집공고일(2008.11.21.)이후 발행한 것에 한함
     ※ 주민등록표 등·초본 발급시 신청자의 별도 요청이 없는 경우“세대주 성명 및 관계”와“주소
         변동이력”을 생략하여 발급하니 반드시“세대주 성명 및 관계”표기와“주소변동 이력”포함을
        요청하여 발급 받으시기 바람.

 ● 일반공급 대상자(노부모 부양 우선공급 대상자 포함)

• 국민주택 공급신청서 1통(청약저축 제1,2순위자 및 노부모 부양 우선공급대상자에 한함).
  ※ 청약저축통장(통장 도장 지참), 주민등록증(배우자 신청시 배우자 주민등록증 포함),
      주민등록표등본 제출로 신청자의 청약저축 가입 은행에서 발급.
  ※ 대리발급 신청시의 구비서류 : 예금주 인감도장, 예금주 인감증명서 및 위임장,
      대리신청자의 주민등록증 추가 지참.
• 주민등록표등본 1통(배우자와 분리된 세대주는 배우자의 주민등록표등본 추가 제출, 노부모부양 우선공급대상자로서 피부양 직계존속의 배우자가 분리되어 있는 경우 그 배우자의 주민등록표등본 추가 제출)
  ※ 노부모 부양 우선공급대상자는 만65세 이상 직계존속과 함께 최초 입주자모집공고일
      현재부터 소급하여 3년 이상 주민등록표등본에 기재되어야 함.
• 주민등록표초본 1통(제1,2순위자로 무주택 세대주기간이 3년, 5년이상인 자 또는 노부모부양 우선공급대상자의 피부양 직계존속이 입주자모집 공고일 현재로부터 과거 3년이상 계속하여 동일한 주민등록표등본에 등재된 사실이 확인되지 않은 경우에 한함)
• 주민등록증(배우자 신청시 배우자의 주민등록증 포함)및 도장(본인 신청시 서명으로 가능)
• 가족관계증명서(구 호적등본) 1통(해당자에 한함)
  - 배우자가 없는(미혼, 이혼, 배우자 사망 등) 신청자 또는 주민등록표등본상으로 배우자가
     확인 되지 않는 세대주
  - 만65세이상인 직계존속(배우자 직계존속 포함)을 주민등록표등본상 계속하여 3년이상
     부양하 고 있는 무주택 세대주로서 주민등록표등본상 직계존속의 관계가 확인되지 않는 경우
• 분양신청서 및 무주택서약서(공사 소정양식으로 신청 장소에서 신청시 작성 제출)
  ※ 무순위자는 주민등록표등본 1통[배우자가 분리되거나 없는 세대주는 배우자의
      주민등록표등본 및 가족관계증명서(구 호적등본) 각1통 추가 제출], 분양신청서,
      주민등록증(배우자 신청시 배우자의 주민등록증 포함), 도장(본인 신청시 서명으로 가능)

 ● 특별공급 대상자

  △ 3자녀이상 가구(상기 입주자 선정방법 및 순위상의 배점기준표를 참조하여 본인이 인정받고자
      하는 사항의 증빙서류를 빠짐없이 준비하시기 바람)

• 주민등록표등본 1통(배우자와 분리된 세대주는 배우자의 주민등록표등본 추가 제출)
• 주민등록표초본 1통(본인이 인정받고자 하는 광주광역시 거주기간 또는 세대주 기간이 주민등록표등본만으로 입증할 수 없는 경우에 한함)
• 피부양 직계존속의 주민등록표초본 1통(세대주와 직계존속이 입주자모집 공고일 현재로부터 과거 3년 이상 계속하여 동일한 주민등록표등본에 등재된 사실이 확인되지 않은 경우에 한함)
• 주민등록증(배우자 신청시 배우자의 주민등록증 포함) 및 도장(본인 신청시 서명으로 가능)
• 가족관계증명서(구 호적등본) 1통(해당자에 한함)
  - 주민등록표등본상에 3자녀이상 전원 또는 일부가 본인의 주민등록표등본상에 등재되지 않아
     존·비속 관계가 확인되지 않는 3명 이상의 자녀를 둔 세대주
  - 배우자가 없는(미혼, 이혼, 배우자 사망 등) 신청자 또는 주민등록표등본상으로 배우자가
     확인되지 않는 세대주
• 특별공급신청서, 배점기준표, 무주택서약서(공사 소정양식으로 신청 장소에서 신청시 작성 제출)

  △ 기 타

• 주민등록표등본 1통(배우자와 분리된 세대주는 배우자의 주민등록표등본 추가 제출)
• 주민등록증(배우자 신청시 배우자의 주민등록증 포함) 및 도장(본인 신청시 서명으로 가능)
• 가족관계증명서(구 호적등본) 1통(해당자에 한함)
  - 배우자가 없는(미혼, 이혼, 배우자 사망 등) 신청자 또는 주민등록표등본상으로 배우자가
     확인되지 않는 세대주
• 특별공급신청서 및 무주택서약서(한국철도시설공단 해당 종사자는 무주택서약서 제외, 공사 소정양식으로 신청 장소에서 신청시 작성 제출)

11. 계약시 구비사항 : 모든 서류는 최초 입주자 모집공고일(2008.11.21.)이후 발행한 것에 한함

• 계약금
• 인감증명서 1통(용도:아파트 계약용), 인감도장
• 분양신청서 접수증(신청자 보관용)
• 주민등록증
• 확약서(공사 소정양식으로 계약장소에서 계약시 작성 제출)

본인 및 배우자 이외에는 모두 대리 신청 및 계약자로 간주하며 대리 신청 및 계약시에는 추가 서 류[본인의 인감도장이 날인된 및 인감증명서(용도는 신청시에는 아파트 신청 위임용, 계약시에는 아파트 계약 위임용) 각1통

12. 노약자·장애인 편의시설 설치안내

• 노약자와 장애인 편의증진을 위해 최초 계약자 본인 또는 가족 중 만65세 이상 노인, 3급 이상  지체장애인(뇌병변 장애인), 시각장애인, 청각장애인 등이 있는 경우 신청자에 한하여 대상에 따라 아래 편의시설을 무료로 설치하여 드림.

구 분	설치 내용	제공대상
현 관	마루굽틀 경사로 설치	지체장애인
욕 실	바닥단차 제거, 출입문 개폐방향 변경,  좌식 샤워시설(샤워부스 미설치),  좌변기안전손잡이, 수건걸이 높이 조정	고령자, 지체장애인
	높낮이 조절 세면기	지체장애인
주 방	가스밸브 높이 조정, 좌식 씽크대(물버림대)	지체장애인
거 실	바닥센서등	지체장애인
	시각경보기	청각장애인
주동·통로유도시설	음성유도 신호기	시각장애인

    ※ 건설현장 여건에 따라 일부항목은 선택적으로 적용될 수 있음.
    ※ 대상자별로 제공될 수 있는 편의시설내역과 세부설명자료, 신청서 등은 계약 장소에 비치
   · 신청시 필요서류 : 신청자격을 증명할 수 있는 주민등록표등본, 장애인수첩 사본 등
   · 신청기간 : 계약체결 기간내에 한함.

13. 기타 유의사항: 이 공고에 명시되지 아니한 사항은「공급 규칙」등 관계법령에 따름

• 당첨이후 주소변경이 있을 경우에는 즉시 변경내용을 저희공사 광주전남지역본부 개발사업팀으로 통보하시기 바라며, 미통보로 인한 불이익에 대하여 저희공사에 이의를 제기할 수 없음.
• 저희공사 임대주택에 거주하면서 당해 주택에 당첨된 때에는 당첨된 주택의 입주일까지 기존 임대주택을 공사에 명도 하여야 함.
• 각종 홍보물에 사용된 사진, 이미지, 그림, 조감도, 단지배치도, 내부마감재 등은 이해를 돕기위해 촬영 또는 제작된 것으로 실제 시공과는 다소 차이가 있을 수 있음.
• 팸플릿 및 견본주택 등에 표현된 새시 등은 입주자의 이해를 돕기 위한 전시용이며, 실제 공사시에는 형태, 규격, 제조회사 등은 시공회사에서 설치업체 선정결과에 따라 변경될 수 있음.
• 건설현장내 견본주택에 시공된 마감자재는 자재의 품절, 품귀, 제조회사의 도산 등으로 부득이한 경우에는 유사색상 및 무늬를 지닌 동등품 이상의 성능을 가진 타제품으로 변경될 수 있음.
• 아파트 건설공사의 감리회사는 대한주택공사이며, 공사 중 도배, 조경, 도장 기타 경미한 공사에 대하여 주택의 입주개시전에 입주예정자의 사전점검을 실시하며, 구체적인 일정은 추후 계약자에게 개별 통보함.
• 신청 및 계약장소 주변에서 발생하는 각종 상행위(인테리어, 부동산 중개 등)는 저희공사와는 전혀 무관한 사항이오니 착오 없으시기 바람.
• 계약체결후 계약을 해제하거나 주택공급 법령 등을 위반하여 계약이 취소될 경우에는 계약서규정에 의한 일정액의 위약금(총주택가격의 10%)을 납부하여야 함.
• 광주진월 택지개발 사업지구내 토지이용 및 학교 등 시설계획은 사업계획 변경 및 해당 기관의변경 요청 등에 따라 추후 변경될 수 있음.
• 자녀의 취학시 초등학교는 진남초등학교이며, 자세한 취학관련 사항은 해당 교육청[광주서부교육청(062)600-9757]으로 문의하시기 바람.
• 입주시 잔금 및 관리비 예치금 등의 납부, 이삿짐의 도착, 입주자가 계약자 본인임을 확인한 후 열쇠를 불출하며, 입주지정기간 종료일 후에 입주하는 경우에는 거주여부에 관계없이 입주지정기간종료일 다음날부터 잔금에 대한 연체료 및 관리비 등이 부과됨.
• 기입자의 해약 등으로 인한 공가세대를 계약하게 되는 경우에는 도배, 장판 등 내부시설물이 최초 입주시의 상태와 다를 수 있음.
• 마감재 및 발코니 확장부분은 신청형별에 따라 차이가 있으니 견본주택 및 팸플릿을 반드시 참고 하시기 바람.
• 동 단지의 명칭, 동표시, 외부색채계획, 단지조경 및 식재계획 등은 관련기관과의 협의 및 현장 여건에 따라 변경될 수 있음.
• 단지내 부대·복리시설 및 주민공동시설 등은 입주자들이 자체적으로 유지·관리·운영하여야 함.
• 아파트 배구조 및 동·호수별 위치에 따라 일조권, 조망권, 소음 등의 환경권 및 사생활 등의 침해가 발생할 수 있음을 확인하고 신청하여야 함.
• 단지배치의 특성상 단지내외 도로(지하주차장 램프 포함)와 단지내 도로 등에 인접한 저층부 세대는 소음 및 자동차 전조등의 영향을 받을 수 있음.
• 공유대지에 대한 지적공부정리가 입주지정종료일 이후 장기간 소요될 수 있으며, 소유권이전 등기시 대지공유 지분은 약간의 면적증감이 있을 수 있음.
• 견본주택은 분양이후에 일정기간 공개 후 저희공사 사정에 따라 철거할 수 있음.
• 기타 해당 동호 및 단지여건 등 자세한 사항은 반드시 본인이 건설현장, 견본주택, 입주자모집공고문, 팸플릿, 분양계약서 규정 등을 확인하고 문의처에 질의하는 등 상세한 사항을 숙지한 후 신청 및 계약을 체결하여야 하며, 이로 인한 이의를 제기할 수 없음.
• 하자 등에 따른 소비자 피해에 대해서는 공정거래위원회 고시 소비자분쟁해결기준에 따라 보상이 가능함.
• 시공업체 : (주)고속도로관리공단, 동문건설(주)

주택소유 여부 확인 방법 및 판정 기준
(본인과 배우자를 포함하여 세대원 전원을 대상으로 함)

 1. 검색대상 : 신청자와 그 세대원 및 주민등록이 분리된 배우자와 그 세대원 전부.
 2. 주택의 범위 : 건물등기부등본, 건축물대장등본 등에 등재된 전국소재 주택
                        (주택 공유지분이나 주택용도가 있는 복합건물도 주택에 해당)
 3. 무주택 판정기준 : 검색대상자 중 누구라도 요구된 무주택 기간(5년, 3년, 모집공고일 현재)
                                내에 주택소유 사실이 있으면 무주택자로 보지 않음.
   ※ 주택의 취득 및 처분일은 건물등기부등본상 등기접수일(미등기 주택은 건축물대장
       등본상 처리일) 기준임.

 4. 주택을 소유한 것으로 보지 않는 경우
     가. 상속으로 인하여 주택의 공유지분을 취득한 사실이 판명되어 사업주체로부터 부적격자로
          통보받은 날부터 3월 이내에 그 지분을 처분한 경우.
     나. 도시지역이 아닌 지역 또는 면의 행정구역안(수도권은 제외)에 건축되어 있는 주택으로서
          다음중 어느 하나에 해당하는 주택의 소유자가 당해 주택건설지역에 거주(상속으로 주택을
          취득한 경우에는 피상속인이 거주한 것을 상속인이 거주한 것으로 본다)하다가 다른
          주택건설지역으로 이주한 경우
     (1) 사용승인후 20년 이상 경과된 단독주택
     (2) 85㎡ 이하의 단독주택
     (3) 소유자의「가족관계의 등록 등에 관한 법률」에 따른 최초 등록기준지에 건축되어 있는
          주택으로서 직계존속 또는 배우자로부터 상속 등에 의하여 이전받은 단독주택
     다. 개인주택사업자가 분양을 목적으로 주택을 건설하여 분양을 완료하였거나 사업주체로부터
          부적격자로 통보받은 날부터 3월 이내에 당해 주택을 처분한 경우
     라. 세무서에 사업자로 등록한 개인사업자가 그 소속근로자의 숙소로 사용하기 위하여 건설한
          주택 또는 정부시책의 일환으로 근로자에게 공급할 목적으로 사업계획승인을 얻어 건설한
          주택을 공급받아 소유하고 있는 경우
     마. 20㎡ 이하의 주택(아파트는 제외)을 소유하고 있는 경우. 다만, 2호 또는 2세대 이상의
          주택을 소유한 자는 제외
     바. 만60세 이상의 직계존속이 주택을 소유하고 있는 경우
         (노부모 부양 우선공급 대상자가 공급받는 경우에는 주택을 소유한 것으로 봄)
     사. 건물등기부등본 또는 건축물대장등본 등의 공부상 주택으로 등재되어 있으나 주택이
          낡아 사람이 살지 아니하는 폐가이거나 주택이 멸실되었거나 주택이 아닌 다른 용도로
         사용되고 있는 경우로서 사업주체로부터 부적격자로 통보받은 날부터 3월 이내에 멸실
         또는 실제 사용하는 용도로 공부를 정리한 경우
     아. 무허가 건물을 소유하고 있는 경우

14. 분양가 상한제 적용주택의 분양가 공개

• 「주택법」제38조의2 및 「공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙」제15조의 규정에 따라 분양가격을 다음과 같이 공개하며, 분양가격의 항목별 공시내용은 사업에 실제 소요된 비용과 다를 수 있음.
• 총분양가격은 상한가격 아래에서 책정되었고, 공시되는 항목별 분양가격은 상한가격 대비 총분양가격 비율로 조정되었음.

단위 : 천원,  (  )  : 공급면적 ㎡당금액

구 분				총 액	단가	구분				총 액	단가	구분				총 액	단가
택지비			택지매입원가	21,747,655	(369)	건축비	공사비	건 축	철근콘크리트공사	13,995,305	(237)	건축비	공사비	기계 설비	위생기구공사	1,311,957	(22)
			기간이자	0	(0)				용접공사	0	(0)				승강기계공사	1,043,878	(18)
			필요적 경비	31,953	(1)				조적공사	1,918,854	(33)				난방설비공사	1,415,466	(24)
			그밖의 비용	247,780	(4)				미장공사	1,957,454	(33)				가스설비공사	435,360	(7)
			계	22,027,388	(374)				단열공사	517,101	(9)				자동제어설비공사	65,262	(1)
건축비	공사비	토목	토공사	210,678	(4)				방수?방습 공사	275,967	(5)				특수설비공사	0	(0)
			흙막이공사	0	(0)				목공사	1,639,732	(28)			그밖의 공종	전기	4,054,315	(69)
			비탈면보호공사	0	(0)				가구공사	1,100,330	(19)				정보통신	776,158	(13)
			옹벽공사	0	(0)				금속공사	1,025,651	(17)				소방설비	2,873,378	(49)
			석축공사	59,468	(1)				지붕 및 홈통공사	731,179	(12)			그밖의 공사비	일반관리비	2,306,364	(39)
			우?오수 공사	399,069	(7)				창호공사	3,309,509	(56)				이윤	2,959,186	(50)
			공동구공사	37,911	(1)				유리공사	347,184	(6)			계		65,954,807	(1,119)
			지하저수조 및 급수공사	389,126	(7)				타일공사	1,292,349	(22)		간접비	설계비		1,146,956	(19)
			도로포장 공사	680,362	(12)				돌공사	473,831	(8)			감리비		1,194,746	(20)
			교통안전시설물공사	8,515	(0)				도장공사	500,571	(8)			부대비	일반분양시설경비	872,560	(15)
			정화조시설공사	0	(0)				도배공사	442,254	(8)				분담금 및 부담금	2,960,117	(50)
			조경공사	2,562,270	(43)				수장공사	1,564,975	(27)				보상비	0	(0)
			부대시설 공사	177,369	(3)				주방용구공사	1,800,808	(31)				기타 사업비성경비	994,097	(17)
		건축	공통가설 공사	739,692	(13)				잡공사	492,677	(8)				소계	4,826,774	(82)
			가시설물 공사	2,041,955	(35)			기계 설비	급수설비공사	817,711	(14)			계		7,168,477	(122)
			지정 및 기초공사	5,277,855	(90)				급탕설비공사	260,201	(4)		그밖의 비용(가산비)			1,678,628	(28)
			철골공사	0	(0)				오배수 및 통기설비공사	1,665,572	(28)	합  계				96,829,300	(1,643)

15. 택지 감정평가금액, 택지비·건축비 가산비 산출내역
아래의 택지 감정평가금액, 택지비·건축비 가산비는 상한금액 산정을 위한 기준금액으로, 총분양가격이 분양가 상한금액보다 낮게 책정되어 그 차액비율만큼 감조정된 항목별 분양가격 공시내용과는 차이가 있음.

  가. 택지 감정평가금액 : 26,849,826천원
       (당해 주택부지에 대한 한국감정원 28,084,956천원과 나라감정평가법인 25,614,696천원의
       감정평가금액을 산술평균한 금액임)
  나. 택지비·건축비 가산비 산출내역

• 택지비 

 단위 : 천원

항   목	계	흙막이 및 차수벽	감정평가수수료
금  액	345,360	305,911	39,449

• 건축비

단위 : 천원

항   목	계	주택품질 향상 가산비	법정초과 복리시설 설치비용	인텔리전트 설치비용	특수구조 가산비용
금 액	2,072,447	699,170	371,351	557,241	444,685

분양 문의 ◈ 대한주택공사 광주진월 주택문화관 : (062)653-8200, 8199 ◈ 광주전남지역본부 분양상담실 : (062)380-0400~1 ◈ 전국 대표전화 : 1588-9082

주택문화관 개관 11.21일(토,일,공휴일 포함)09:0

단위 : 천원

항   목	계	주택품질 향상 가산비	법정초과 복리시설 설치비용	인텔리전트 설치비용	특수구조 가산비용
금 액	2,072,447	699,170	371,351	557,241	444,685

분양 문의 ◈ 대한주택공사 광주진월 주택문화관 : (062)653-8200, 8199 ◈ 광주전남지역본부 분양상담실 : (062)380-0400~1 ◈ 전국 대표전화 : 1588-9082

주택문화관 개관 11.21일(토,일,공휴일 포함)09:0

[테라스]

오늘 모델하우스 다녀왔는데 화장실이 참 넓드라구요~ 부뢉~ㅋ