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제이앤케이개발 주식회사 |
1. 회사의 개황
제이앤케이개발 주식회사(이하 "당사")는 2003년 11월 13일에 토지조성 및 개발을 주목적으로 설립되었습니다. 2010년 12월 31일(이하 "당기말")현재 회사는 경남지역소재 유통단지 개발사업을 진행 중에 있습니다. 본사는 서울특별시 강남구 서초동에 있으며, 당기말 현재 자본금은 500백만원입니다.
당기말 현재 주주 현황은 다음과 같습니다.
주주명 | 주식수(주) | 지분율(%) |
---|---|---|
백일성 고민석 백경림 이동수 |
85,000 5,000 5,000 5,000 |
85% 5% 5% 5% |
계 | 100,000 | 100% |
2. 주요회계처리방침
당사의 재무제표는 대한민국의 일반적으로 인정된 회계처리기준에 따라서 작성되었습니다.
당사의 재무제표를 작성하기 위하여 채택한 주요한 처리방침은 다음과 같은 사항을 제외하고는 전기재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.
재무재표에 대한 주석 - 계속
(1) 현금및현금성자산
당좌예금, 보통예금, 가입 당시 만기가 3월 이내에 도래하는 단기금융상품, 취득 당시 만기가 3개월 이내에 도래하는 채권, 취득 당시 상환일까지의 기간이 3개월 이내인 상환우선주, 3개월 이내 환매조건의 환매채 등은 현금성자산으로 처리하고 있습니다.
(2) 금융상품
단기금융상품은 단기적 자금운용 목적으로 소유하거나 기한이 1년 이내에 도래하는 금융기관의 정기예금, 정기적금 등을 말하며, 장기금융상품은 유동자산에 속하지 아니하는 금융상품을 말합니다.
(3) 유가증권의 평가
유가증권의 취득원가는 유가증권의 취득을 위하여 제공한 대가의 시장가격에 취득부대비용을 포함한 가격으로 산정하고 이에 총평균법을 적용하여 취득목적과 성격에 따라 단기매매증권, 매도가능증권, 만기보유증권으로 분류하고 있으며 유가증권 중 중대한 영향력을 행사할 수 있는 지분증권은 지분법적용투자주식으로 분류하고 있는바, 당사가 적용하고 있는 유가증권의 평가 방법은 다음과 같습니다.
가. 매도가능증권의 평가
매도가능증권은 단기매매증권이나 만기보유증권으로 분류되지 아니하는 유가증권으로서 투자자산인 매도가능증권으로 분류하고 있습니다. 다만, 재무제표일로부터1년 내에 만기가 도래하거나 또는 매도 등에 의하여 처분할 것이 거의 확실한 매도가능증권은 유동자산으로 분류하고 있습니다.
매도가능증권은 공정가액을 재무상태표가액으로 하되, 시장성이 없는 지분증권의 공정가액을 신뢰성 있게 측정할 수 없는 경우에는 취득원가로 평가하고 있으며 시장가격이 없는 채무증권은 미래현금흐름을 공신력 있는 독립된 신용평가기관에 의한 신용평가등급을 적절히 감안한 할인율로 평가한 금액을 공정가액으로 평가하고 있습니다. 매도가능증권에 대한 미실현보유손익은 매도가능증권평가이익(또는 손실)의 과목으로 하여 기타포괄손익누계액으로 처리하고 있습니다.
재무재표에 대한 주석 - 계속
(4) 유형자산의 평가와 감가상각방법
당사는 유형자산에 대하여 취득원가로 계상하고 있으며, 감가상각누계액을 차감하는형식으로 평가하고 있습니다. 유형자산의 내용연수를 연장시키거나 가치를 실질적으로 증가시키는 지출은 자본적지출로 계상하고, 당해 유형자산의 원상을 회복시키거나 능률유지를 위한 지출은 수익적지출로 처리하고 있습니다. 유형자산에 대한 감가상각은 경제적 효익이 발생하는 기간을 내용연수(비품 : 5년)로 하여 정률법을 적용하여 상각하고 있습니다.
(5) 퇴직급여충당부채
당사는 임직원 퇴직금 지급규정에 따라 당기말 현재 1년이상 근속한 전임직원이 일시에 퇴직할 경우에 지급하여야 할 퇴직금 총추계액을 퇴직급여충당부채로 설정하고있습니다.
(6) 중소기업 회계처리 특례
당사는 중소기업기본법에 의한 중소기업으로서 기업회계기준서 제14호에 따라 중소기업의 회계처 리특례를 적용하고 있으며 그 내용은 다음과 같습니다.
가. 법인세 등
법인세 비용은 법인세법등의 법령에 의하여 납부할 금액을 법인세비용으로 계상하고법인세 등의 과목으로 표시하고 있습니다.
나. 주당이익 등 미기재
1주당 기본주당이익 등을 공시하지 아니하고 있습니다.
3. 사용이 제한된 예금
당기 및 전기말 현재 사용이 제한된 예금의 내용은 다음과 같습니다.
재무재표에 대한 주석 - 계속
(단위:천원) |
구분 | 거래처 | 당기 | 전기 | 제한내용 |
---|---|---|---|---|
단기금융상품 | 외환은행 | - | 40,000 | 질권설정 |
4. 유가증권의 내용
당기 및 전기말 현재 유동자산에 계상된 매도가능증권은 전액 공채보유액으로 그 금액은 500천원입니다.
5. 특수관계자와의 주요거래내용
당기 및 전기중 당사의 특수관계자와의 거래내역 및 당기 및 전기말 현재 채권과 채무 내역은 다음과같습니다.
<당기> | (단위:천원) |
거래자 | 관계 | 과목 | 금액 | 비고 |
---|---|---|---|---|
백일성 | 대표이사 | 선급금 | 12,173,680 | 건설용지매입대금 |
주임종단기대여금 | 1,425,759 | |||
이자수익 | 137,251 | |||
신장성 | 임원 | 단기차입금 | 2,299 | |
㈜제주칸트리구락부 | 관계회사 | 단기차입금 | 4,573,680 |
<전기> | (단위:천원) |
거래자 | 관계 | 과목 | 금액 | 비고 |
---|---|---|---|---|
백일성 | 대표이사 | 선급금 | 12,173,680 | 건설용지매입대금 |
주임종단기대여금 | 1,540,105 | |||
이자수익 | 150,000 | |||
신장성 | 임원 | 주임종단기대여금 | 1,800 | |
단기차입금 | 2,200 | |||
㈜제주칸트리구락부 | 관계회사 | 단기차입금 | 3,596,315 |
재무재표에 대한 주석 - 계속
6. 단기차입금
(1) 당기 및 전기말 현재 회사의 단기 차입금 내역은 다음과 같습니다.
<당기> | (단위:천원) |
차입처 | 이자율(%) | 금액 |
---|---|---|
외환은행 | 6.27~6.53 | 7,500,000 |
제주은행 | 8.5 | 5,000,000 |
농협 | 8.18 | 4,000,000 |
㈜제주칸트리구락부 | - | 4,573,680 |
신장성 | - | 2,299 |
합 계 | 21,075,979 |
<전기> | (단위:천원) |
차입처 | 이자율(%) | 금액 |
---|---|---|
외환은행 | 5.99~6.07 | 7,500,000 |
제주은행 | 8.50 | 5,000,000 |
농협 | 8.79 | 4,000,000 |
㈜제주칸트리구락부 | - | 3,596,315 |
신장성 | - | 2,200 |
합 계 | 20,098,515 |
(2) 상기 금융기관으로부터의 단기차입금과 관련하여 회사의 대표이사가 지급보증 및 담보자산을 제공하고 있습니다(주석 7 참조).
재무재표에 대한 주석 - 계속
7. 담보제공자산
(1) 당기 및 전기말 현재 당사가 타인으로부터 제공받은 담보 및 보증의 내역은 다음과 같습니다.
<당기> | (단위:천원) |
제공자 | 제공물건 | 제공받은 금액 | 내 용 |
---|---|---|---|
백일성 | 포괄근저당 | - | 연대보증 |
토지 | 5,200,000 | 담보제공 | |
㈜제주칸트리구락부 | 골프장 | 14,300,000 | 담보제공 |
합 계 | 19,500,000 |
<전기> | (단위:천원) |
제공자 | 제공물건 | 제공받은 금액 | 내 용 |
---|---|---|---|
백일성 | 포괄근저당 | - | 연대보증 |
토지 | 5,200,000 | 담보제공 | |
㈜제주칸트리구락부 | 골프장 | 14,300,000 | 담보제공 |
합 계 | 19,500,000 |
(2) 당기말 현재 당사가 당사 및 타인을 위하여 제공한 담보 및 지급보증은 없습니다.
8. 자본금의 내용
당기말 현재 자본금의 내역은 다음과 같습니다.
재무재표에 대한 주석 - 계속
제공물건 | 제공받은 금액 |
---|---|
(1) 발행할 주식의 총수 : | 400,000주 |
(2) 1 주 당 금 액 : | 5,000원 |
(3) 발행한 주식의 총수 : | 100,000주 |
(4) 당기말 현재 자본금 : | 500,000,000원 |
9. 부가가치 구성요소
당기 및 전기중 판매비와 관리비에 포함된 부가가치계산에 필요한 계정과목과 그 금액은 다음과 같습니다.
(단위:천원) |
계 정 과 목 | 당기 | 전 기 |
---|---|---|
급여 | 39,000 | 49,000 |
퇴직급여 | 5,229 | 4,000 |
복리후생비 | 2,606 | 2,623 |
지급임차료 | - | 948 |
감가상각비 | 163 | 297 |
세금과공과 | 2,055 | 2,027 |
합계 | 49,053 | 58,895 |
10. 계속기업가정에 관한 불확실성
(1) 당사의 재무제표는 당사가 계속기업으로서 존속할 것이라는 가정을 전제로 작성되었습니다. 따라서, 자산과 부채를 정상적인 영업활동과정을 통하여 장부가액으로 회수하거나 상환할 수 있다는 가정하에 회계처리되었습니다. 그러나, 당사의 당기순손실이 당기 및 전기에 각각 1,154,978천원 및 1,113,746천원입니다. 이로 인하여 당사는 총부채가 총자산을 초과하는 자본잠식이 당기에 4,664,314천원이 발생하였습니다. 이러한 상황은 계속기업으로서의 존속력에 중대한 영향을 미칠 수 있습니다.
재무재표에 대한 주석 - 계속
(2) 당사는 당기말 현재 추진중인 경남 김해시 소재의 유통단지 조성공사의 분양이 이루어지면 수익발생 및 차입금상환등을 통해 상기의 계속기업으로서의 존속의 문제가 해소될 것으로 보고 있습니다.
(3) 당사의 재무제표 작성에 전제가 된 계속기업가정의 타당성에 대해 의문이 제기되는 상황하에서는 프로젝트의 성패에 따라 그 타당성이 좌우되는 중요한 불확실성이 존재하고 있습니다. 만일, 이러한 계획에 차질이 있어서 당사가 계속기업으로서 존속하기 어려운 경우에는 당사의 자산과 부채를 정상적인 영업활동과정을 통하여 장부가액으로 회수하거나 상환하지 못할 수도 있습니다. 이와 같이 불확실성의 최종결과로 계속기업가정이 타당하지 않을 경우에 발생될 수도 있는 자산과 부채의 금액 및 분류표시와 관련손익항목에 대한 수정사항은 재무제표에 반영되어 있지 않습니다.
11. 재무제표 확정일과 승인기관
당사의 당기 재무제표는 2011년 3월 31일자 주주총회 승인에 의해 확정될 예정입니다.