안녕하세요.
착한부동산 중개법인입니다.
오늘은 부산시 서구 암남동에 신규로 공급되는 생활형숙박시설을 소개해드리겠습니다.
대지위치 : 부산시 서구 암남동
대지면적 : 1.093.00m² (330.63평)
건축면적 : 626.41m² (192.51평)
지역,지구 : 일반상업지역, 제1종 지구단위계획구역, 방화지구
건축규모 : 지하2층 ~ 지상 20층
생활숙박시설 198실 / 근린생활시설
준공 : 2024년 6월 예정
동양의 나폴리로 불리는 부산의 송도해수욕장.
송도해수욕장은 해맞이축제, 달집축제, 여름바다축제, 고등어축제 등
다양한 축제와 송도 전국해양스포츠 대회 등으로
매년 많은 관광객이 찾고있는 서부산권의 대표적인 관광지입니다.
송도해수욕장은 코로나 시국에도 21년 기준, 전년도 보다 이용 관광객 수가 2배 이상 늘었다고 하는데요.
늘어난 방문객수에 비해 숙박시설이 열악하여 머무를 수 없는 관광지로 인식되어
신규 숙박시설의 공급을 필요로 하는 상황입니다.
수요는 많으나 공급이 매우 부족한 상황입니다.
사업지는 송도해수욕장 도보 3분거리에 위치하여 접근성이 매우 우수하며
이진베이시티와 같은 메머드급 규모의 고급 주거단지들이 형성되면서 부동산 가치가 상승중인 입지입니다.
사업지 인근 재개발 및 신규 분양으로 유입인구 및 편의시설이 많고
송도해상케이블카 운영으로 인한 관광유입이 많은데요.
해수욕장 이외에도 대표 관광지인 자갈치시장, 암남공원, 해양스포츠센터 등
다양한 관광 명소가 서구 인근에 밀집되어있습니다.
송도는 북항에 인접하여있는데요.
북항은 수심이 깊어 대형선박의 정박이 가능하며, 대형선박의 야간조명으로 아름다운 야경을 즐길 수 있습니다.
사업지는 크게 A,B,C,D로 나뉘어져있으며, 8가지 타입으로 구성되어있는데요.
전체 약 12~14평형대입니다.
천마산 터널이 개통되면서 광안대교-을숙도대교로 이어지는 해안순환도로를 통한 교통환경이 개선되었고,
부산전철1호선 자갈치역과도 2km 거리에 위치하고있어 대중교통 및 차량을 이용한 접근성이 용이합니다.
생활형숙박시설은 호텔과 오피스텔의 장점을 극대화 한 상품인데요.
호텔식서비스, 실내취사, 세탁이 가능하며 아파트나 오피스텔처럼 장기투숙이나 임대도 가능합니다.
사업지 1,2층은 상업시설이 들어서는데요.
투숙객의 편의성을 위한 업종을 유치 할 예정으로, 단순한 분양만이 아닌
사업지와 연계성있는 업종으로 하여 시너지 효과를 발휘 할 수 있도록 계획하고 있습니다.
루프탑에는 야외 스크린 영화관, 가든라운지, 포토존, 야외 자쿠지 스파시설까지 설계 될 예정입니다.
송도 헤븐 더뷰는 7월 중순 청약을 앞두고있습니다.
12~14평형대의 작은 사이즈로, 분양가에 대한 부담도 줄일 수 있을 것으로 보여지는데요.
해수욕장 바로 앞에서 오션뷰와 시티뷰를 모두 누릴 수 있는
부산의 마지막 1억원대 오션뷰 생활형숙박시설입니다 :)
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