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<p>최근 정부에서 9.1부동산 대책의 후속조치로 </p><p>택지개발촉진법을 폐지했습니다.</p><p><br></p><p>대규모 택지개발이 더이상 불가능하고 도시 및 주거환경정비법을 규제완화하여</p><p>신규 공동주택의 수요 공급을 조절하겠다는 것입니다.</p><p><br></p><p>이 때문에 신규 분양아파트 시장이 과열의 기미를 보이고</p><p>아파트 가격이 필요이상 상승하는 모양새입니다.</p><p><br></p><p>이러한 때 신규 아파트를 견재하면서</p><p>일반분양가보다 10-20% 저렴한</p><p>지역주택조합 아파트가 일반 분양가 안정화에 큰 기여를 한다고 봅니다.</p><p><br></p><p>최근 지역주택조합의 성공사례가 많아지고</p><p>사고와 위험에 대해서도 과거와 비교하였을 때 현저한 감소추세를 보여줍니다.</p><p><br></p><p>주택조합에서 조합원 모집과 토지가격은 반비례관계를 형성하는데</p><p>즉 조합원 모집에 성공하려면 <span style="font-size: 9pt; line-height: 1.6;">토지의 입지가 좋아야하고</span><span style="font-size: 9pt; line-height: 1.6;">(비싼토지)</span></p><p><span style="font-size: 9pt; line-height: 1.6;">반면 싼토지에는 조합원을 모으는게 쉽지 않기 때문입니다.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 9pt; line-height: 1.6;">그러나 고덕 코오롱은 두 마리 토끼를 한방에 잡은 성과를 거둔것 같습니다.</span><br></p><p>삼성과 고덕신도시의 좋은 입지에 조합원 모집(90%정도)에 성공했으니 말입니다.</p><p><br></p><p><span style="font-size: 9pt; line-height: 1.6;">좋은 출발을 했으니 </span></p><p><span style="font-size: 9pt; line-height: 1.6;">마지막까지 달음질해서 최고의 성과를 이뤘으면 합니다.</span></p><p><span style="font-size: 9pt; line-height: 1.6;"><br></span></p><p><span style="font-size: 9pt; line-height: 1.6;"><br></span></p><p><span style="font-size: 9pt; line-height: 1.6;"><br></span></p><p><br></p><p><br></p>
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카페 게시글
살아가는 이야기
지역주택조합의 역할과 고덕 코오롱의 성과
토개공설
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조회 1,032
15.07.17 01:35
댓글 13
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첫댓글 좋은 글 감사합니다. 빨리 총회를 거쳐 착공하는 모습까지 봤으면 좋겠습니다.^^
말씀 감사합니다~^^ 전세만 살다가 처음으로 분양받은거라 더 기대가 크네요..
기대가 점점 커지내요@-@
이런 공간이 있다는 것에 감사드립니다~~
90 프로 분양 말뿐이지 서류를 본 사람이 없다는게 슬픈일이죠
그리고 토지 매입도 말뿐이지 서류를 확인 하지 못했잖아요 ....
벽송 이란 회사도 사원도 별로 없는 회사 같고 답변하는거 보면 제대로 된 회사 같지 않아서 ...
왜 토지매입가격은 공개를 안할까요? 차후 총회를 거쳐 설립인가 날때즘은 토지가격 다 공개되는건가요¿
아파트 시행에서 토지계약이라는 것은 계약금이 없는 계약서이거나 계약금 자체를 수 개월 후에 주는 조건으로 계약이 이루어 지기 때문에 공개하기가 좀 그럴겁니다. 이해하시기를
기대가 되긴하네요 이번거는
총회는 언제쯤 하나여?
조합설립총회는 10월쯤에 하는 걸로 계획되어 있습니다.
고덕코오롱 화이팅^^
고맙습니다
무탈히 완공되었으면 좋겠네요 ㅎㅎ