안녕하십니까 농협은행 경주시지부 입니다.
입주자 잔금대출을 진행하는 은행으로 인사드립니다.
잔금대출 절차에 대해 우선 설명드립니다.
계약금 : 10% 납부
중도금 : 60% 중도금대출 (신협)
잔 금 : 30% 납부예정
현재 입주민들께서 이렇게 계약이 되어 있을텐데
저도 분양 상황(올분양/미분양)이랑 중도금대출 유이자/무이자 옵션(발코니 확장/ 유상옵션)등
이런부분들을 정확히 파악하지 못해 입주자 분들의 답변 부탁드립니다.
*대출상품 : 디딤돌 / U보금자리론 / 집단대출
*대출한도 : 디딤돌 / U보금자리론 : 분양가×70%(개인소득에 따라 한도가 낮아질수 있음)
집단대출 : KB시세 또는 감정가의 × 70%
(원분양자와 2017년 8월 22일 이전 전매자는 70% , 22일 이후 전매자는 세대구성원의
주택담보대출 유뮤에 따라 60% 적용 받으실수도 있음)
*대출금리 :( 3월 27일 기준 )
- 디딤돌 : 최저 1.5~3.15%(개인의 소득과 대출기간, 우대금리 적용 여부에 따라 차등 적용)
- U보금자리론 : 최저 2.58~3.63%(대출기간과 우대금리 적용 여부에 따라 차등 적용)
- 집단대출 : 입주시작 2주전쯤 금리승인(현재 타 현장 3.5~7% 선 5년고정금리 기준)
*진행 절차
-상담후 조건에 맞는 대출 선정
-서류준비 후 지점 방문 서류접수
-대출실행일 정해서 대출실행 (대출실행일 당일 중도금과 잔금은 모두 상환이 이루어져야 함)
(신청하실때 농협은행 통장을 발급하시거나 본인통장을 가져오셔서 맡기시고 실행일 전까지
대출금을 제외한 준비금액을 실행일 전날이나 실행일 오전까지 입금하시면 입금 확인후
대출을 실행하여 저희쪽에서 신협의 중도금과 아파트 잔금을 모두 지불하여 입주증을 받을수
있도록 도와 드립니다.)
*은행위치 : 본건물의 리모델링 공사로 임시로 한블록 뒤로 이사한 상태입니다
*대출상담
농협은행 대출상담사 : 이길희 010-7979-4664
아직 입주시기가 많이 남아 있어서 정확한 상담은 어려울수 있다는 점 양해 바랍니다.