관리소장살아남기

아파트·빌딩· 상가 등 시설물 관리·보수 : 김재규 저     아파트 빌딩 상가등 시설물 관리 보수 테크닉북』은 생활하면서 발생하는 건축설비와 전기설비 관련 문제들을 쉽게 해결할 수 있는 방법들을 알려준다. 특히 시설물을 관리, 보수하는 내용은 과정에 따른 사진을 첨부하여 처음 시도해보는 사람도 어려움 없이 도전할 수 있도록 하였다.   최근 건축물이 복잡해지고 있다. 디자인뿐만 아니라 건축물의 설비와 기능들이 특정 목적에 맞춰 다양해지고 이에 따라 건축물 설비에 대해서도 전문적인 지식이 요구되고 있다. 때문에 필자가 종합건설회사, 설계 및 감리, 주택관리회사 등에서 특급기술자 및 특급감리자 업무를 수행하면서 터득한 현장경험과 노하우를 많은 사람들에게 전달하고자 이 책을 집필하게 되었다.   출판사 서평이 책에서는 생활하면서 발생하는 건축설비와 전기설비 관련 문제들을 쉽게 해결할 수 있는 방법들을 알려준다. 특히 시설물을 관리, 보수하는 내용은 과정에 따른 사진을 첨부하여 처음 시도해보는 사람도 어려움 없이 도전할 수 있도록 하였다. 더불어 전력이 부족해 전력수급에 어려움을 겪고 있는 요즘, 생활 속에서 쉽게 전기에너지를 절약할 수 있는 방법을 제시하여 전기에너지 소비를 줄이고 전기요금도 아낄 수 있도록 하였다. 시설물 관리, 보수에 대한 내용이지만 이해하기 쉽게 다루고 있어 몇 가지 공구만 있으면 전문가뿐만 아니라 1인 가구나 가정에서도 책을 보며 시설물을 수리할 수 있게 하였다.   목차 Part 01 건축설비Chapter 01 도어· 섀시 관리길잡이 노트01 현관(철재)문 보조키 설치하기02 현관(섀시)문 보조키 설치하기03 문의 키 뭉치(열쇠) 교환하기04 목재문 도어록(실린더) 교환하기05 철재문 현관정(함자물쇠) 교환하기06 목재, 알루미늄 섀시, 방화(철재)문 등의 경첩 손질하기07 강화유리문에 보조키(단문용, 양문용) 설치하기08 강화유리문 중간부에 보조키 설치하기09 강화유리문 상부열쇠(강화유리정) 교환하기10 도어클로저(도어체크) 설치하기11 유리자르기(2～12mm)12 대문 개폐기 교환하기13 벨 시험 세트 만들기14 창문에 방충망 설치하기15 섀시 창의 방충망 교환하기16 현관문, 베란다 등에 자동롤 방충망 설치하기17 환풍기 설치하기18 앙카시공하기19 세트앙카볼트 시공하기Chapter 02 화장실· 부엌 관리길잡이 노트01 수도꼭지 패킹 교환하기02 수도꼭지 교환, 설치하기03 싱크대, 욕실용 수전 교환하기04 급수호스와 급수 캡 교체하기05 싱크대 배수구(드럼트랩) 교환하기06 양변기가 막혔을 경우 뚫기07 양변기용 볼탭 및 부구 교환하기(정면 레버식)08 세정 밸브(Flush valve) 누수 및 유량 조절하기09 하수구 막힌 곳 뚫기Chapter 03 벽지· 건물 외부 관리길잡이 노트01 벽지 시공하기02 시트지(스티커타입)시공하기03 도장(페인트칠)하기04 외부발수제(벽, 바닥 등 누수) 시공하기05 옥상 방수제 시공하기   Part 02 소방설비 및 기타01 투척용 소화기02 일반 소화기03 옥내소화전04 단독경보형 감지기05 비상조명등06 가로등, 보안등, 방범등, 고장 및 신설 신청요령07 겨울철 상수도 동파예방요령08 누수로 인한 상하수도 요금 감면 및 절약방법09 전기설비 안전조치요령10 간선설비방식(병용식, 나뭇가지식, 평행식)11 누전차단기와 감전사...(하략)