셀프등기 혼자서 가능합니다..너무 쉬워요(남산 이편한세상)

[영자]

https://cafe.daum.net/dg10in10/Lmny/20500?svc=cafeapi

결론부터 말씀하자면 셀프등기 혼자서 얼마든지 가능합니다..

집단등기 7만원에 해준다고 하여 보존등기가 늦게나와서

의뢰하니 20만원 수수료라 하기에 제가 직접해보니

7만원도 너무비싸다는 결론입니다..

제가 해본것 후기 올려드립니다..

1. 건축조합..시행사 서류 4가지 준비해 줍니다.

 . 잔금납부확인서(시행사)

 . 법인인간증명서, 보존등기필증,등기위임장 = 재건축조합사무실(주말에 사무실운영함)

   미리 등본.초본으로 팩스보내면 미리 준비해줍니다.(하루정도걸림., 전화옵니다..)

  분양계약서, 유상옵션계약서 필히 준비해야 합니다(등기소갈때 준비)

2. 저는 중구청에서 미리 취득세 완납하여 준비할것이

  없었습니다...

  . 집합건축물대장, 토지대장 대지권등록부 - 정부 24 무료출력

   저는 토지대장 대지권등록부 서류 미비하다고하여 600원주고

   상세하게 나오는것 무인발급기에서 했습니다..

  . 중구청 홈페이지에서 공인인증으로 부동산거래필증 1부 무료출력

    (중구청 토지과 여자직원인데 친절히 알려줌. 부동산거래필증 출력문의하세요.

     하시기 힘드시면 가시면 무료로 출력해줍니다.)

  . 주민등록 초본 - 정부 24 무료출력

  . 간혹 구청에서 등기말소 납부서 필요하다고 하는데 재건축,재개발

    필요없음( 7200원 떼주세요 할  필요없음)

 . 가족관계증명서 (X)

3. 등기소 (동대구역 등기국, 평일주차공간 넉넉함. 오후가 주차공간 좋음)

 . 등기신청수수료, 정부수입인지 = 모두 현금으로 납무해야함. 카드(X)

 . 법인등기부등본(1200원)

 . 본인 직접가시면 인감증명서 (X)

 . 소유권 등기이전신청서(모르면 직원들이 알려줍니다. 비워도 됨)

 . 서류 빠진것 무인발급기에서 출력하면 됩니다.(공익근무자 배치)

 . 모든서류 준비되면 민원안내실 직원 3명이 서류검토해줍니다.

   너무 친절하여 당황할정도, 소유권등기 이전신청서 그분들이

   작성요령 알려줍니다.. 당황할 필요없어요..

* 본인이 직접해보시면 주민센터 주민초본 떼는것보다 쉬워요..

  뭐하러 법무사에 맡기는지 직접해보니 이해가 안되었어요..

  모든 등기소에 직접이 2-3명 배치되어 서류검토해주니 걱정안해도 됩니다..

 모르면 물어보세요.. 법원등기소 직원들 정말 친절합니다..

가실때 큰가방 준비하세요.. 서류가 흘러 잃어 버릴수 있으니 ..

본인이 직접해보면 너무 쉬워요.. 시간은 30분정도 소요되었습니다..

평일 운전시간 포함하여 2시간정도 시간내시면 됩니다..

법무사 맡기면 1달이상 등기가 안나올수 있어요..그분들은 모아서 서류신청하여..

본인이 직접하면 1주일 등기온다고 합니다..

서류가 미비되면 등기소 직원들이 종이 적어줍니다. 무인발급기에서 대부분

발급가능합니다.. 절대 당황할 필요없어요..(공익한데 물어보세요)

저는 등기소 직원께 등기로 받겠다고하니 4000원주면 봉투에 주소 적어 제출하면

끝입니다..