입주아파트 사전점검 목록 |
* 표시는 통상적으로 하자가 많은 부분임 |
방구분 |
세부 |
점검 항목 |
점
검 내 용 |
상태 |
현관/ 전실 |
천장 |
전등 |
외관상태(부착상태, 파손유무등) 이상 유무, 자동센서 작동 이상
유무 |
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도장(페인트) |
도장상태, 오염, 곰팡이, 시공불량등 |
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벽 |
철재현관문/문틀 |
외관상태(부착상태,긁힘,찌그러짐,표면파손,오염등),
작동상태(개폐기능) |
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디지털 도어록 |
* 문틀/문표면 불량, 문의 밀폐
상태, 말발굽 미설치등 |
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현관 문틀 |
외관상태(부착상태, 긁힘, 찌그러짐, 표면파손, 오염등),
작동상태(개폐기능), 문손잡이 기능상태 |
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* 찍힘, 들뜸, 파손,
오염, 유리고정 상태 |
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신발수납장 |
외관상태 및 수납장문 작동상태 |
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* 수평수직불량, 찍힘,
들뜸, 손잡이 탈락, 파손등 |
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전신거울 |
외관상태(부착상태, 파손유무등) |
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도장 |
도장상태, 오염, 곰팡이, 시공불량등 |
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전원분전반 |
브레이커 동작 상태, 누전차단기
작동상태 (메인1, 종단 6) |
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홈통 |
외관상태(고정상태, 파손유무등),
상하부 캡 불량 |
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바닥 |
바닥재 |
외관상태(부착상태, 오염, 곰팡이, 시공불량등) |
|
* 바닥 대리석 불량,
균열, 파손등 |
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바닥 타일/드레인 |
외관상태(부착상태, 오염, 곰팡이, 시공불량등) 줄눈불량, 깨짐,
일어남등 |
|
* 바닥의 물 빠짐(평활
경사도 확인) |
|
공용 욕실 |
천장 |
환기구/팬 |
스위치 전용커버(팬 그림 유무),
외관상태 및 작동상태, 작동 소음 확인 |
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도배/도장 |
도장/도배상태, 오염, 곰팡이, 시공
불량등 |
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벽 |
문/문틀/잠금장치 |
외관상태(부착상태, 긁힘, 찌그러짐, 표면파손, 오염등),
작동상태(개폐기능), 문손잡이 기능상태 |
|
* 찍힘, 들뜸, 파손,
오염, 문틀 실리콘 실링상태 확인 |
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전등/스위치/콘센트 |
외관상태(부착상태, 파손유무등) 이상
유무, 작동 이상 유무 |
|
수납장 |
외관상태(수납장 및 문 상태확인), 수납장 내부(선반,외관상태 확인) |
|
* 찍힘, 들뜸, 파손,
오염 |
|
거울 |
외관상태(부착상태, 파손유무등) |
|
세면기/수전 |
외관상태(설치상태, 파손유무등) 확인,
기능/작동 이상 유무, 손망실 유무 |
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수건, 휴지 걸이 |
외관상태(부착상태, 파손유무등) |
|
* 고정불량, 누락,
파손등 |
|
양변기 |
외관상태(설치상태, 파손유무등) 확인, 기능/작동 이상 유무, 손망실
유무 |
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* 변기 덮개 파손 |
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샤워부스(유리문) |
외관상태(부착상태, 파손유무등),
개폐기능 정상확인, 고정상태 |
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샤워기 |
외관상태(설치상태, 파손유무등) 확인,
기능/작동 이상 유무, 손망실 유무 |
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비누 놓는 곳 |
외관상태(부착상태, 파손유무등) |
|
* 고정불량, 누락,
파손등 |
|
벽타일 |
외관상태(부착상태, 오염, 곰팡이, 시공불량등) |
|
* 줄눈불량, 깨짐,
일어남등 |
|
바닥 |
바닥 타일/드레인 |
외관상태(부착상태, 오염, 곰팡이,
시공불량등) 줄눈불량, 깨짐, 일어남등 |
|
|
* 바닥의 물 빠짐(평활 경사도 확인) |
|
침실1 |
천장 |
화재 감지기 |
외관상태(부착상태, 파손유무등) |
|
몰딩 |
외관상태(시공불량, 들뜸 등) 확인 |
|
도배 |
외관상태(찍힘, 파손, 터짐, 찢어짐, 오염등) 확인 |
|
* 이음매, 찍힘,
파손, 오염 |
|
벽 |
문/문틀/잠금장치 |
외관상태(부착상태, 긁힘, 찌그러짐, 표면파손, 오염등),
작동상태(개폐기능), 문손잡이 기능상태 |
|
* 찍힘, 들뜸, 파손,
오염 |
|
전등/스위치/콘센트 |
외관상태(부착상태, 파손유무등) 이상
유무, 작동 이상 유무 |
|
붙박이장 |
외관상태(장 및 문 상태확인), 장 내부 외관 확인, 문 및 내부
기능 확인 |
|
* 찍힘, 들뜸, 파손,
오염, 선반 |
|
샤시유리문/문틀 |
외관상태(설치상태, 파손유무등),
개폐기능 확인, 잠금장치 기능 확인 |
|
도배 |
외관상태(찍힘, 파손, 터짐, 찢어짐,
오염등) 확인 |
|
바닥 |
장판 |
외관상태(찍힘, 찢어짐, 오염등) 확인 |
|
침실2 |
천장 |
화재 감지기 |
외관상태(부착상태, 파손유무등) |
|
몰딩 |
외관상태(시공불량, 들뜸 등) |
|
도배 |
외관상태(찍힘, 파손, 터짐, 찢어짐,
오염등) 확인 |
|
|
* 이음매, 찍힘, 파손, 오염 |
|
벽 |
문/문틀/잠금장치 |
외관상태(부착상태, 긁힘, 찌그러짐, 표면파손, 오염등),
작동상태(개폐기능), 문손잡이 기능상태 |
|
* 찍힘, 들뜸, 파손,
오염 |
|
전등/스위치/콘센트 |
외관상태(부착상태, 파손유무등) 이상
유무, 작동 이상 유무 |
|
샤시유리문/문틀 |
외관상태(설치상태, 파손유무등),
개폐기능 확인, 잠금장치 기능 확인 |
|
도배 |
외관상태(찍힘, 파손, 터짐, 찢어짐,
오염등) 확인 |
|
바닥 |
장판 |
외관상태(찍힘, 찢어짐, 오염등) 확인 |
|
거실 |
천장 |
우물천장/도배 |
외관상태(긁힘, 터짐 처짐등 시공불량)확인 |
|
* 도장불량, 이색,
찍힘 등, 복도 부위 확인 |
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전등/스위치 |
외관상태(부착상태, 파손유무등) 이상유무, 작동이상유무, 손망실유무, |
|
복도 전등, 주방앞
간접조명전등 확인 |
|
*전등 설치 불량, 전등
주변 벽지 불량(공극) |
|
화재 감지기 |
외관상태(부착상태, 파손유무등) |
|
몰딩 |
외관상태(시공불량, 들뜸 등) |
|
벽 |
엘리베이터 콜스위치 |
외관상태(부착상태, 파손유무등) 이상
유무, 작동 이상 유무 |
|
콘센트/스피커 단자 |
외관상태(부착상태, 파손유무등) 이상
유무 |
|
비디오폰 |
외관상태(부착상태, 파손유무등) 이상
유무, 작동 이상 유무 |
|
보일러 조절기 |
외관상태(부착상태, 파손유무등) 이상
유무, 작동 이상 유무 |
|
비상등 |
외관상태(부착상태, 파손유무등) |
|
샤시유리문/문틀 |
외관상태(설치상태, 파손유무등),
개폐기능 확인, 잠금장치 기능 확인 |
|
도배 |
외관상태(찍힘, 파손, 터짐, 찢어짐,
오염등) 확인, 복도부위 상태 확인 |
|
바닥 |
마루 |
외관상태(찍힘, 파손, 오염등) 확인,
* 특히 찍힘 확인 |
|
에어컨용 덕트 |
외관상태(설치상태, 오염,
파손유무등), 문개폐 기능 |
|
안방 |
천장 |
화재 감지기 |
외관상태(부착상태, 파손유무등) |
|
몰딩 |
외관상태(시공불량, 들뜸 등) |
|
도배 |
외관상태(찍힘, 파손, 터짐, 찢어짐, 오염등) 확인 |
|
* 이음매, 찍힘,
파손, 오염 |
|
벽 |
문/문틀/잠금장치 |
외관상태(부착상태, 긁힘, 찌그러짐, 표면파손, 오염등),
작동상태(개폐기능), 문손잡이 기능상태 |
|
* 찍힘, 들뜸, 파손,
오염 |
|
전등/스위치/콘센트 |
외관상태(부착상태, 파손유무등) 이상
유무, 작동 이상 유무 |
|
리모콘 스위치 |
외관상태(부착상태, 파손유무등) 이상
유무, 작동 이상 유무 |
|
붙박이장 |
외관상태(장 및 문 상태확인), 장 내부 외관 확인, 문 및 내부
기능 확인 |
|
* 찍힘, 들뜸, 파손,
오염, 선반 |
|
샤시유리문/문틀 |
외관상태(설치상태, 파손유무등),
개폐기능 확인, 잠금장치 기능 확인 |
|
도배 |
외관상태(찍힘, 파손, 터짐, 찢어짐,
오염등) 확인 |
|
바닥 |
장판 |
외관상태(찍힘, 찢어짐, 오염등) 확인 |
|
드레스룸
/세면실 |
천장 |
몰딩 |
외관상태(시공불량, 들뜸 등) |
|
도배 |
외관상태(찍힘, 파손, 터짐, 찢어짐, 오염등) 확인 |
|
* 이음매, 찍힘,
파손, 오염 |
|
벽 |
슬라이딩 행거 도어 |
외관상태(설치상태, 찍힘, 파손 유무등), 개폐 기능 정상확인 |
|
* 찍힘, 들뜸, 파손,
오염 |
|
전등/스위치/콘센트 |
외관상태(부착상태, 파손유무등) 이상
유무, 작동 이상 유무 |
|
붙박이장/수납장 |
외관상태(장 및 문 상태확인), 장 내부 외관 확인, 문 및 내부
기능 확인 |
|
* 찍힘, 들뜸, 파손,
오염, 선반 |
|
화장대 |
외관상태(상판 및 서랍 상태확인), 서랍내부 외관/기능 상태 확인 |
|
* 찍힘, 들뜸, 파손,
오염, 상판 대리석 파손 확인 |
|
거울 |
외관상태(부착상태, 파손유무등) |
|
도배 |
외관상태(찍힘, 파손, 터짐, 찢어짐,
오염등) 확인 |
|
수건걸이 |
외관상태(부착상태, 파손유무등) |
|
* 고정불량, 누락,
파손등 |
|
세면기/수전 |
외관상태(설치상태, 파손유무등) 확인,
기능/작동 이상 유무, 손망실 유무, 대리석 상판 파손 확인 |
|
벽타일 |
외관상태(부착상태, 오염, 곰팡이, 시공불량등) |
|
* 줄눈불량, 깨짐,
일어남등 |
|
바닥 |
장판 |
외관상태(찍힘, 찢어짐, 오염등) 확인 |
|
바닥타일/드레인 |
외관상태(부착상태, 오염, 곰팡이, 시공불량등) 줄눈불량, 깨짐,
일어남등 |
|
* 바닥의 물 빠짐(평활
경사도 확인) |
|
부부욕실 |
천장 |
전등/스위치/콘센트 |
외관상태(부착상태, 파손유무등) 이상
유무, 작동 이상 유무 |
|
환기구/팬 |
스위치 전용커버(팬 그림 유무),
외관상태 및 작동상태, 작동 소음 확인 |
|
도배/도장 |
도배/도장상태, 오염, 곰팡이,
시공불량, 누수 흔적 확인 |
|
벽 |
문/문틀/잠금장치 |
외관상태(부착상태, 긁힘, 찌그러짐, 표면파손, 오염등),
작동상태(개폐기능), 문손잡이 기능상태 |
|
* 찍힘, 들뜸, 파손,
오염, 문틀 실리콘 실링상태 확인 |
|
욕조/욕조 수전 |
외관상태(부착상태, 파손유무등) 이상
유무, 작동이상 유무, 손망실 유무 |
|
샤워부스(유리문) |
외관상태(설치상태, 파손유무등),
개폐기능 정상 확인, 고정상태 확인 |
|
샤워기 |
외관상태(설치상태, 파손유무등) 확인,
기능/작동 이상 유무, 손망실 유무 |
|
유리블럭 창 |
외관상태(부착상태, 파손유무등),
벽체와 실리콘 실링 상태 확인 |
|
양변기/비데 |
외관상태(부착상태, 파손유무등) 이상 유무, 작동 이상 유무, 손망실
유무 |
|
* 변기 덮개 파손 |
|
수건,휴지,잡지 걸이 |
외관상태(부착상태, 파손유무등) 이상 유무, 작동 이상 유무, 손망실
유무 |
|
* 고정불량, 누락,
파손등 |
|
수신전화기 |
외관상태(부착상태, 파손유무등) 이상유무, 작동이상유무, 손망실유무 |
|
* 고정불량, 누락,
파손등 |
|
벽타일 |
외관상태(부착상태, 오염, 곰팡이, 시공불량등) |
|
* 줄눈불량, 깨짐,
일어남등 |
|
바닥 |
바닥 타일/드레인 |
외관상태(부착상태, 오염, 곰팡이, 시공불량등) 줄눈불량, 깨짐,
일어남등 |
|
* 바닥의 물 빠짐(평활
경사도 확인) |
|
안방 |
천장 |
전등/스위치 |
외관상태(부착상태, 파손유무등) 이상
유무, 작동 이상 유무 |
|
뒷발코니 |
벽 |
도장 |
도장상태, 오염, 곰팡이, 시공불량,
누수흔적 확인 |
|
문/문틀/잠금장치 |
외관상태(부착상태, 긁힘, 찌그러짐, 표면파손, 오염등),
작동상태(개폐기능), 문손잡이 기능상태 |
|
* 찍힘, 들뜸, 파손,
오염 |
|
붙박이장 |
외관상태(장 및 문 상태확인), 장 내부 외관 확인, 문 및 내부
기능 확인, 붙박이장 내부의 홈통 고정상태 확인 |
|
* 찍힘, 들뜸, 파손,
오염 |
|
도장 |
도장상태, 오염, 곰팡이, 시공불량등 |
|
바닥 |
바닥 타일/드레인 |
외관상태(부착상태, 오염, 곰팡이, 시공불량등) 줄눈불량, 깨짐,
일어남등 |
|
* 바닥의 물 빠짐(평활
경사도 확인) |
|
주방 |
천장 |
전등/스위치/콘센트 |
외관상태(부착상태, 파손유무등) 이상
유무, 작동 이상 유무 |
|
가스누출감지기 |
외관상태(부착상태, 파손유무등) |
|
몰딩 |
외관상태(시공불량, 들뜸 등) |
|
도배 |
외관상태(찍힘, 파손, 터짐, 찢어짐, 오염등) 확인 |
|
* 이음매, 찍힘,
파손, 오염 |
|
주방과 거실 칸막이 |
외관상태(찍힘, 들뜸, 파손, 오염)
확인 * 특히 코너부위 찍힘 확인 |
|
벽 |
수납장(흰색) |
외관상태(장 및 문 상태확인), 장 내부 외관 확인, 문 및 내부
기능 확인 |
|
* 찍힘, 들뜸, 파손,
오염 |
|
주방가구 |
외관상태(장 및 문 상태확인), 장 내부 외관 확인, 문 및 내부
기능 확인 |
|
* 이음매불량, 찍힘,
들뜸, 도장불량, 파손, 오염, 벽과 가구 사이 마감 |
|
주방 대리석 상판 |
외관상태(설치 및 고정상태, 파손등) 이상 유무, 하단 접합부
마감처리 |
|
* 이음매 불량, 깨짐,
파손, 들뜸등 |
|
씽크대 |
외관상태(부착상태, 파손유무등) 이상
유무, 작동 이상 유무 |
|
정수 수전 |
외관상태(설치상태, 파손유무등), 작동
이상 유무 |
|
가스 오븐렌지 |
외관상태(부착상태, 파손유무등)
이상유무, 작동 이상 유무, 손망실 유무 |
|
가스렌지후드 |
외관상태(부착상태, 파손유무등) 이상
유무, 작동 이상 유무 |
|
잔반 탈수기 |
외관상태(부착상태, 파손유무등)
이상유무, 작동 이상 유무, 손망실 유무 |
|
반찬 냉장고 |
외관상태(부착상태, 파손유무등) 이상
유무, 작동 이상 유무 |
|
액정 TV 폰 |
외관상태(부착상태, 파손유무등)
이상유무, 작동 이상 유무, 손망실 유무 |
|
주방 창문 |
외관상태(장착상태, 파손유무확인),
창문 개폐기능 확인 |
|
타일벽 |
외관상태(부착상태, 오염, 곰팡이, 시공불량등) |
|
* 줄눈불량, 깨짐,
일어남등 |
|
난방 온수 분배기 |
싱크대 밑의 난방 온수 분배기의 설치
상태 및 방 이름 표시 여부 |
|
보조주방쪽 문/문틀 |
외관상태(부착상태, 긁힘, 찌그러짐,
표면파손, 오염등), 작동상태(개폐기능), 문손잡이 기능상태 |
|
바닥 |
풋터치식 밸브 |
외관상태(부착상태, 파손유무등)
이상유무, 작동 이상 유무, 손망실 유무 |
|
마루 |
외관상태(찍힘, 파손, 오염등) 확인,
* 특히 찍힘 확인 |
|
보조주방 |
천장 |
도장 |
도장상태, 오염, 곰팡이, 시공불량등,
누수 확인 |
|
벽 |
보조주방가구 |
외관상태(장 및 문 상태확인), 장 내부 외관 확인, 문 및 내부
기능 확인 |
|
* 이음매불량, 찍힘,
들뜸, 도장불량, 파손, 오염 |
|
전등/스위치/콘센트 |
외관상태(부착상태, 파손유무등) 이상
유무, 작동 이상 유무 |
|
주방 대리석 상판 |
외관상태(설치상태, 파손유무등) 이상 유무, 손망실 유무 |
|
* 이음매 불량, 깨짐,
파손등 |
|
도장 |
도장상태, 오염, 곰팡이, 시공불량등 |
|
바닥 |
타일 |
외관상태(부착상태, 오염, 곰팡이, 시공불량등) |
|
|
* 줄눈불량, 깨짐, 일어남등 |
|
보조주방 |
천장 |
소화기 |
외관상태(부착상태, 파손유무등) |
|
발코니 |
|
도장 |
도장상태, 오염, 곰팡이, 시공불량,
누수흔적 확인 |
|
(세탁실) |
벽 |
가스 보일러 |
외관상태(부착상태, 파손유무등) 이상
유무, 작동 이상 유무 |
|
앞 |
보일러 연통 |
외관상태(부착상태, 파손유무등), 벽
통과 부위 마감 상태 |
|
가스 계량기 |
외관상태(부착상태, 파손유무등) 이상
유무, 작동 이상 유무 |
|
수전(세탁기용) |
외관상태(부착상태, 파손유무등) 이상
유무, 작동 이상 유무 |
|
수전(일반용) |
외관상태(부착상태, 파손유무등) 이상
유무, 작동 이상 유무 |
|
전등/스위치/콘센트 |
외관상태(부착상태, 파손유무등) 이상
유무, 작동 이상 유무 |
|
도장 |
도장상태, 오염, 곰팡이, 시공불량등 |
|
바닥 |
바닥 타일/드레인 |
외관상태(부착상태, 오염, 곰팡이, 시공불량등) 줄눈불량, 깨짐,
일어남등 |
|
* 바닥의 물 빠짐(평활
경사도 확인) |
|
천장 |
전등/스위치 |
외관상태(부착상태, 파손유무등) 이상
유무, 작동 이상 유무 |
|
발코니 |
|
도장 |
도장상태, 오염, 곰팡이, 시공불량,
누수흔적 확인 |
|
전체 |
벽 |
|
|
|
화단 |
도장상태, 드레인 외관상태 확인 |
|
수전 |
외관상태(부착상태, 파손유무등) 이상
유무, 작동 이상 유무, 손망실 유무 |
|
난간대 |
외관상태(설치상태, 고정상태, 파손
유무등) |
|
홈통 |
외관상태(고정상태, 파손유무등),
상하부 캡 불량 |
|
에어컨 실외기 설치대 |
외관상태(부착상태, 파손유무등) |
|
도장 |
도장상태, 오염, 곰팡이, 시공불량등 |
|
바닥 |
바닥 타일/드레인 |
외관상태(부착상태, 오염, 곰팡이, 시공불량등) 줄눈불량, 깨짐,
일어남등 |
|
* 바닥의 물 빠짐(평활
경사도 확인) |
|
공용시설 |
|
엘리베이터 |
외관상태(부착상태, 긁힘, 찌그러짐, 파손등), 작동상태(소음,
진동) |
|
* 찍힘, 들뜸, 파손,
오염 |
|
계단/바닥 |
계단 난간 파손, 계단 바닥(파손,
오염등) |
|
외부 공용시설 |
놀이터/주민쉼터/공원 (놀이시설의
부실, 놀이터의 안전 문제) |
|
시설물,
토목공사 |
부실공사, 내구성, 미관성, 마감,
물고임등의 문제 |
|
지하 주차장 |
누수, 부실공사, 내구성, 미관성,
마감등의 문제 |
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내/외부 도장 상태 |
내부의 핑크빛 도장, 39평형 외부벽
붉은 고동색 도장 교체 요구 |
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우편물 수취함 |
외관상태(설치상태, 고정상태, 파손
유무등) |
|
** 조경, 시설물, 공동구역에 대한 점검도 꼭 하시고 |
|
입주자
건의 사항란이나 기타 의견란에 기재 하셔서 제출하시기 바랍니다. |
|