경기 화성시 남양읍 활초리 72 수익성 토지 경매 답783평 농림지역 8m도로접 주변개발지 무료법원경매 경매가 4억4백만원

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	수원8계 2020 타경 76786	용 도	답
소 재 지	경기 화성시 남양읍 활초리 72 [일괄]72-1,
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2021년 05월 06일 /
청 구 액		다음예정	2021년 06월 09일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 12월 30일(다임감정)	배당종기	2021년 02월 24일
감 정 가	404,072,000원 (토지:394,072,000원/수목:10,000,000원)
최 저 가	404,072,000원(100%)	보 증 금	10% (40,407,200)
토지총면적	2587 ㎡ (782.57평)	건물총면적	0 ㎡ (0평)
이해관계	등기 3건, 임차0명	진행횟수	0회
관할법원	수원8계 전화 : (031)210-1268	관할 주민센터

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

명진빌딩 4층 경매전문회사 리치인베스트

♣부족한 자금은 낙찰가의 50-70%까지 

1금융 장기저리 대출 가능합니다.♣

*카페에 오시면 더 많은 경매물건을 보실수 있습니다.*

전국경매 무료검색 사이트

http://경매가.com☜클릭

http://경매가.com☜클릭

네이버카페:

http://cafe.naver.com/sunbin9712 ←클릭!!

다음 카페:

http://cafe.daum.net/hongjinkim ←클릭!!

경기 화성시 남양읍 활초리 72 감정평가액    토지:391,930,000    수목:10,000,000 *부정형토지 *남서측약8m내외도로접함 *일괄입찰 *활초리마을회관북동측인근 *주위소규모공장,농경지,임야및농가주택등소재 *차량접근가능 *버스(정)인근소재 *교통사정보통 *소하천예정지(음골천) *농림지역 *성장관리방안수립지역(2018.03.14) *가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역) *농업진흥구역 *성장관리권역 *토지거래허가구역((2020.10.31)외국인,법인,단체대상,주택용토지로한정) *표준지가 : 51,000 *개별지가 : 53,500 *감정지가 : 154,000

답   2545(769.86평)    391,930,000원    현:전등 ㆍ수목    10,000,000원    소나무등약400주식재    입찰외비닐하우스,컨테이너(창고,가설건축물신고되지않은불법건축물이므로철거대상회신옴)소재    농취증필요(미제출시보증금을매각대금에산입)

경기 화성시 남양읍 활초리 72-1 감정평가액    토지:2,142,000 *농림지역 *성장관리방안수립지역(2018.03.14) *가축사육제한구역(2018.03.30)(일부제한모든축종제한지역) *농업진흥구역 *성장관리권역 *토지거래허가구역((2020.10.31)외국인,법인,단체대상,주택용토지로한정) *표준지가 : 51,000 *개별지가 : 82,500 *감정지가 : 51,000

도로   42(12.7평)    2,142,000원

법원임차조사
*현장을 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함

부동산현황

• - 대상 토지에는 제시외 비닐하우스와 농막1채가 있음.
• - 일부는 텃밭으로, 다른 일부는 소나무를 비롯한 여러종류의 조경수가 식재되어 있음.
• - 목록2 토지는 도로와 접해 있는 소규모 토지임.

공시지가

공시지가 추이	구분	2020	2019	2018	2017
	지가(㎡)	53,500.00 ▲4.1%	51,400.00 ▲4%	49,400.00 ▲4.4%	47,300.00  - 0.0%

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

명진빌딩 4층 경매전문회사 리치인베스트

♣부족한 자금은 낙찰가의 50-70%까지 

1금융 장기저리 대출 가능합니다.♣

행복을주는경매(경매전문공인중개사)는

1.(경매전문공인중개사)들이 모여,다년간

(경매)- (입찰)에 관한 (낙찰),- (인도집행)과

(명도)등- (송무업무)를 빠르고

정확하게 수행해왔습니다.

2.보다 저렴하고 더욱 확실한 서비스로 

고객 여려분의 기대에 부응하겠습니다.

3.의뢰하시면 물건 권리분석⇒조사⇒

⇒ 현장답사 보고서 등 차별화된 정보를

받아보실수 있습니다.

*카페에 오시면 더 많은 경매물건을 보실수 있습니다.*

전국경매 무료검색 사이트

http://경매가.com☜클릭

http://경매가.com☜클릭

네이버카페:

http://cafe.naver.com/sunbin9712 ←클릭!!

다음 카페:

http://cafe.daum.net/hongjinkim ←클릭!!

교육	ㆍ이투스247 비봉기숙학원 강의동(677m)ㆍ이투스247 비봉기숙학원(890m)ㆍ비봉탑클래스학원(891m)
교통	ㆍ무송주유소(555m)ㆍ홍남파생가주차장(749m)
제2금융권	ㆍCU ATM 화성무송점(369m)
생활	ㆍ활초식당(214m)ㆍ마포굴다리 김치찌개전문점(364m)ㆍ담소골장작불곰탕(368m)ㆍ미리내공인중개사사무소(383m)ㆍ빛고을(397m)ㆍ장스치킨(531m)ㆍ행복한식뷔페(544m)ㆍ늘봄셀프식당(564m)ㆍ그옛날그맛집뷔페(601m)ㆍ구워바베큐치킨(638m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍ이마트24 무송로터리점(257m)ㆍCU 화성무송점(381m)ㆍ미니스톱 화성무송점(478m)
숙박	ㆍ버킹검모텔(224m)