인천 미추홀구 주안동공장경매 동양엔지니어링경매 |
인천지방법원 | 본원 | 동양엔지니어링 | 경매24계 | 032-8620-1624 |
2019타경525872 | 물번 | 1 | 매각기일 | 2020-09-07 | 월 | 상담전화 | 010-5352-3636 |
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소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 3-28 외1필지 |
인천광역시 미추홀구 길파로 78 [주안동 3-28] |
용 도 | 공장 | 채권자 | 중소기업은행 | 감정가 | 100% | 3,420,898,300 |
대장용도 | 공장 | 채무자 | 동양엔지니어링 | 최저가 | 70% | 3,420,898,300 |
현황사용 | 동양엔지니어링 | 소유자 | 동양엔지니어링 | 보증금 | 10% | 342,089,830 |
기타사항 | | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | | 3,400,000,000 |
대지면적 | 1,818.20㎡ | 550.0평 | 제시외(가격포함) | 59.00㎡ | 17.85평 | 포함 |
건물면적 | 2,381.88㎡ | 720.5평 | 제시외 제외 | | .00평 | 제외 |
사건접수 | 2019-11-25 | 매각개시결정 | 2019-11-25 | 배당종기일 | 2020-02-06 |
매각사 | | 유동화 | | 담 당 | |
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◆ 기일현황 ◆ 입찰결과등◆ |
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가낙찰 | 매수인 | % | 결과 |
신건 | 2020-09-00 | 3,420,898,300 | 100% | 유찰 | | | | |
2회 | 2020-09-07 | 2,394,629,000 | 70% | 낙찰 | 3,501,000,000 | 0000 | 102% | 입찰8명 |
3회 | | | | | | | | |
4회 | | | | | | | | |
5회 | | | | | | | | |
6회 | | | | | | | | |
7회 | | | | | | | | |
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◆임차인 현황◆ |
no | 구 분 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보 증 금 | 임대료 | 기 타 |
1 | 전 입 | 접입없음 | ? | 공장임차인 | | | |
확
정 | 확정없읍 | | | | |
배
당 | 배당없음 | | | | |
| | 보증금 및 임대료 합계 | - | - | |
임차인 | 임차인 함정등
~~정밀분석은 사무실 면담시 상담 ^-^ |
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◈ 감정평가 현황 ◈ |
토 지 | 건 물 | 제시외포함 | 제시외(제외) | 기타(기계기구 | 합 계 |
3,022,925,000 | 345,423,300 | 4,600,000 | | 47,950,000 | 3,420,898,300 |
기타 | ▶권리분석 및
추가적인 정밀분석 잔금대출,경매함정등 상세한자료,제출등 해결사항은 사무실 면담시
해결방안과 깊이있는 사항을 제시하겠습니다.
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◆ 건물현황 ◆ |
no | 소재지 | 층수 | 구 조 | 용도 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 |
1 | 길파로78 | 1층 | 철근코크리트철 | 공장및업무 | 1,278.18㎡ | 386.65평 | | 330,357,300 |
2 | 길파로78 | 2층 | 철근코크리트철 | 공장및업무 | 860.70㎡ | 260.36평 | | |
3 | 길파로78 | 3층 | 철근코크리트철 | 공장및업무 | 121.50㎡ | 36.75평 | | |
4 | 길파로78 | 지층 | 철근코크리트철 | 공장및업무 | 121.50㎡ | 36.75평 | | 15,066,000 |
총 합 계 | 2,381.88㎡ | 720.52평 | | 345,423,300 |
기타 | |
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◆ 토지현황 ◆ |
no | 지번 | 용도 | 토지이용게획 | 표준지 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 |
1 | 주안동3-28 | 공장용지 | 일반공업지역 | 1,160,000 | 1,774.10㎡ | 536.66평 | 1,690,000 | 2,998,229,000 |
2 | 주안동3-53 | 도로 | 일반공업지역 | 1,160,000 | 44.10㎡ | 13.34평 | 560,000 | 24,696,000 |
총 합 계 | 1,818.20㎡ | 550.00평 | | 3,022,925,000 |
기타 | 주안국가산단역 남측 인근에 위치 / 주위는 중소규모 공장이 주를 이루는 국가산업단지임 |
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◆ 제시외 건물현황 ◆ |
no | 번 지 | 층 | 구 조 | 용 도 | 건물㎡ | 평수 | 평단가 | 감정가격 | 매각여부 |
1 | 길파로78 | 단층 | 철파이프판넬 | 야적장 | 10.0㎡ | 3.02평 | 80,000 | 800,000 | 매각포함 |
2 | 길파로78 | 단층 | 철파이프판넬 | 야적장 | 45.0㎡ | 13.61평 | 80,000 | 3,600,000 | 매각포함 |
3 | 길파로78 | 단층 | 센드위치판넬 | E/V실 | 4.0㎡ | 1.21평 | 50,000 | 200,000 | 매각포함 |
제시외 포함가격 | 59.0㎡ | 17.85평 | | 4,600,000 | |
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◆기계기구현황◆ |
명칭(종류) | 제작자(제작일자) | 수량 | 감정가격 | 비고 |
C.N.C Lathe 외 15점 | C.N.C Lathe 외 15점 | 6개 | 47,950,000 | |
| | | | |
합 계 | 6개 | 47,950,000 | |
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◆건물등기사항◆ |
구 분 | 성립일자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 |
갑1 | 1989-12-29 | 소유자 | 동양엔지니어링 | | 매매 |
을20 | 2009-04-20 | 근저당권 | 중소기업은행 | 2,400,000,000 | |
을24 | 2012-03-26 | 근저당권 | 중소기업은행 | 1,000,000,000 | |
을25 | 2017-06-05 | 근저당권 | 신한은행 | 746,400,000 | |
갑30 | 2017-12-21 | 가압류 | 금성화학기계공업 | 117,640,000 | |
갑31 | 2018-01-22 | 가압류 | 박정자 | 60,979,947 | |
갑32 | 2018-08-08 | 가압류 | 서울보증보험 | 101,200,000 | |
갑34 | 2019-09-27 | 가압류 | 하양규 | 22,634,057 | |
갑35 | 2019-10-17 | 가압류 | 최병선 | 18,463,951 | |
갑36 | 2019-11-25 | 가압류 | 박병준 | 14,140,583 | |
갑37 | 2019-11-25 | 가압류 | 이화순 | 84,929,660 | |
갑38 | 2019-11-25 | 임의경매 | 중소기업은행 | |
3,400,000,000 |
갑39 | 2019-11-27 | 가압류 | 이정일 | 58,853,900 | |
갑40 | 2019-12-03 | 가압류 | 박재희 | 55,598,534 | |
갑41 | 2019-12-03 | 가압류 | 이진아 | 19,270,117 | |
갑42 | 2019-12-04 | 가압류 | 이명섭 | 48,143,556 | |
갑43 | 2019-12-05 | 가압류 | 박상형 | 55,319,361 | |
| 건물채권 합계 | 4,803,573,666 | |
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◆토지등기사항◆ |
구 분 | 성 립 일 자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 |
갑1 | 1989-12-29 | 소유자 | 동양엔지니어링 | | 매매 |
을19 | 2009-04-20 | 근저당권 | 중소기업은행 | 2,400,000,000 | |
을23 | 2012-03-26 | 근저당권 | 중소기업은행 | 1,000,000,000 | |
을24 | 2017-06-05 | 근저당권 | 신한은행 | 746,400,000 | |
갑32 | 2017-12-21 | 가압류 | 금성화학기계공업 | 117,640,000 | |
갑33 | 2018-01-22 | 가압류 | 박정자 | 60,979,947 | |
갑34 | 2018-08-08 | 가압류 | 서울보증보험 | 101,200,000 | |
갑36 | 2019-09-27 | 가압류 | 하양규 | 22,634,057 | |
갑38 | 2019-10-17 | 가압류 | 최병선 | 18,463,951 | |
갑39 | 2019-11-25 | 가압류 | 박병준 | 14,140,583 | |
갑40 | 2019-11-25 | 가압류 | 이화순 | 84,929,660 | |
갑41 | 2019-11-25 | 임의경매 | 중소기업은행 | |
3,400,000,000 |
갑42 | 2019-11-27 | 가압류 | 이정일 | 58,853,900 | |
갑43 | 2019-12-03 | 가압류 | 박재희 | 55,598,534 | |
갑44 | 2019-12-03 | 가압류 | 이진아 | 19,270,117 | |
갑46 | 2019-12-04 | 가압류 | 이명섭 | 48,143,556 | |
갑47 | 2019-12-05 | 가압류 | 박상형 | 55,319,361 | |
갑37 | 2019-10-14 | 압류 | 인천세무서 | | |
갑45 | 2019-12-04 | 압류 | 국민건강보헙 | | |
| 토지채권 합계 | 4,803,573,666 | |
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◆엘림자산관리 허철구
02-2213-8300 010-5352-3636 |
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◆본
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