[충주상가 임대,매매,분양] 서충주신도시 상업지역 및 대림이편한세상 단지상가 매매/임대 - 충주부동산 명품공인중개사사무소 -

[미송]

불과 1달여만에 대림이편한세상 A-1동 10.5평형 상가가 모두 인테리어를 마치고 오픈 예정에 있습니다.

한달전만 해도 아무것도 없어 저녁에는 주민들이 다니지 않는 거리였었는데 몇일전부터 주민들이 산책을 나와 어떤 업종이 입점해 있는지 구경하고 있습니다.

기존에 입점해 있던  페리카나, 비비큐, 안경점, 바푸리, 명품 부동산 등 외에 추가로 빨래방, 이자카야, 전집, 맥주집, 지코바등  주로 식음료 업종이 다음주중 영업을 시작할 예정입니다.  

향후 바로 앞에 있는 상업지에(1층은 임차가 거의 완료) 입점이  완료되면 서충주신도시 택지지역 상업시설로서의 실질적 역할을 할 것으로 기대됩니다.

상가 임대료가 충주시내와 비교해 높은 편이라 젊거나 외지에서 오신분들이 주로 임차하셨습니다.

아직까지 인구가 1만명 밖에 되지 않고 임대료가 비싼편이지만 향후 성장성을 보고 선점하신 분들이라고 생각합니다.

오늘은 서충주신도시 상업지역 및 대림이편한세상 단지상가 매매, 임대 물건을 소개해 드리겠습니다.

공실이었던 상가는 권리금이 없고 랜트프리도 가능하였지만 이제는 공실로 임대가 되는 상가가 거의 없어 권리금이 약간씩 붙고 있습니다.

첫번째 물건은, A-2동 하나부동산이 저희 옆가게로 옮기면서 어제 임대로 나온 물건입니다.

A-2 동에서 28개 상가가 모두 입점해 있고 사무실 이전에 따라  나온 임대물건으로 A-2동에 있는 유일한 물건입니다.

현재 나와 있는 서충주신도시 상가 물건중에 임대료가 가장 저렴한 물건입니다.

전용면적 9.2평, 2000/110만원이고 권리금 600만원입니다.

두번째 물건은, 상업지 코너자리에 위치한 탑 부동산 자리입니다.

바로 옆에 양평해장국이 있어 새벽부터 킹스데일 골프장을 가시는 손님들이 방문하고 있고, 아래 건물은 갈비집과 맥주집이 입점 예정으로 현재 인테리어 공사중입니다.

모든 업종 입점이 가능하고, 상가앞 데크사용도 가능합니다. 바로 앞에 대림 단지내 상가가 입점해 있습니다.

전용면적 약 20평, 3000/200만원이고 권리금 1,500만원입니다

세번째 물건은 서충주신도시 상업지 최고 요지인 GS 편의점 옆건물입니다.

현재 인테리어 공사중인 갈비집, 맥주집과 인도를 사이에 두고 옆에 위치하고 있으며, 상권 중심지내에1층으로서는 가장 넓은 평형입니다.

전용면적 약 75평, 1억/500만원이고 권리금은 없습니다.

대림상가동이 입점이 많이 되고 있고, 마주보고 있는 대림상가동 전용 25평이 현재 1억/300만원으로 임대료를 요구하고 있어 상대적으로 가격 메리트가 부각되고 있습니다.

통 임대후 2개업종을 하시거나 하셔도 충분히 가격 메리트가 있을 것 같습니다.

네번째 물건은, A-1동 밥푸리입니다.

오픈한지 3개월 됐고 현재 운영중에 있습니다.

어머님을 차려 드렸는데 힘드셔서 따님들이 같이 운영하고 있고 따님들이 옆에 편의점등을 운영하고 계셔서 임대가 나왔습니다.

시설비가 많이 들어간 체인점이라 밥푸리를 그대로 인수 받아 운영하실 분을 찾고 있습니다.

전용면적 약 10.5평, 2000/130만원에 임차하고 있고 권리금으로 시설비를 원하십니다.

다섯번째 물건은 A-1동 12.5평형 2칸씩 임대 물건입니다.

총 6칸으로 집주인 분들이 모두 2칸씩, 체인점 입점을 원하십니다.

1칸씩 매매도 가능하시고 위치에 따라 4억 ~4.1억원에 매매도 가능합니다.

저희 명품공인중개사사무소는 서충주신도시 대림이편한세상 충주 단지에 위치하여 대림이편한세상충주, 시티자이충주, 미진이지비아 및 충주시내 아파트와 상가, 토지 및 택지, 원룸의 임대/매매/분양 등  다양한 매물을 보유하고 있습니다.

또한 호암지구 택지내 상업지구에 분양하고 있는 상가의 전속 공인중개사사무소로 중개업무를 수행하고 있고, 충주 및 인근지역인 음성 등의 전원주택지, 토지, 주택, 상가등 매물을 확보하고 있습니다. 

매물을 찾으시거나 내놓고 싶으실때 문의 주시면 친절하고 정확하게 상담해 드리겠습니다.