[영등포 여의도 빌딩] 금융·비즈니스 업무가 집중된 여의도 업무권역 자리한 빌딩! 풍부한 편의시설을 건물 안에서 누리는 오피스 임대

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안녕하세요, 친절한민실장입니다.

오늘은 서울시 영등포구 여의도동에 위치한 ‘영등포 여의도 빌딩’ 임대 호실을 소개드립니다. 내부는 딥 네이비 포인트월과 대형 작품, 상부 매입등이 어우러진 감각적인 인입부가 돋보입니다. 오픈 업무공간은 자연광과 화이트 계열 마감, 그레이 톤 바닥이 조화를 이뤄 밝고 정돈된 분위기입니다.

또한 국회의사당역과 여의나루역을 함께 이용할 수 있는 더블역세권이며, 공공기관, 언론, 정책, 협회 관련 업무와 외부 미팅이 잦은 기업에서 특히 검토해볼 만한 여의도 업무시설 매물입니다.

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영등포 여의도 빌딩 건물 개요

건물 개요
건물 명칭	영등포 여의도 빌딩
대지 위치	서울시 영등포구 여의도동
총 층 수	지하 7층 ~ 지상 12층
사용승인일	1998.05.12
대지 면적	7,841㎡ (2,371.90평)
건축 면적	4,150.71㎡ (1,255.58평)
연 면 적	89,629.48㎡ (27,112.91평)
지 역	일반상업지역
총 호 수	총 106호
주차 대수	총 606대
시 공 사	두산건설㈜

서울시 영등포구 여의도동에 위치한 ‘영등포 여의도 빌딩’은 지하 7층부터 지상 12층까지 구성된 업무시설 건물입니다. 일반상업지역에 위치해 있으며, 총 606대의 주차대수와 건물 내 다양한 편의시설을 갖춘 여의도 업무권역 내 빌딩입니다.

◆ 지하 7층 ~ 지상 12층 규모

◆ 대지면적 7,841㎡ (2,371.90평) → 여의도 핵심 업무권역에서도 넉넉한 부지 규모가 돋보이며, 대형 업무시설다운 안정감 있는 외형

◆ 건축면적 4,150.71㎡ (1,255.58평) → 한 층에 구성되는 업무공간과 공용부의 규모를 가늠할 수 있으며, 대형 빌딩다운 넓은 평면 구성이 특징

◆ 연면적 89,629.48㎡ (27,112.91평) → 다양한 입주사와 업무·편의시설을 함께 수용할 수 있는 대규모 연면적으로, 건물 전체의 풍부한 공간 규모

◆ 총 호수 106호 → 여러 기업과 업무시설이 함께 입주하는 빌딩으로, 여의도 업무권역 내 입주 수요를 기반으로 한 건물 구성

◆ 총 주차대수 606대 → 입주사와 방문 차량 수요를 함께 고려할 수 있는 주차 인프라로, 임직원 출퇴근은 물론 외부 미팅과 방문객 응대에도 편리한 환경

◆ 시공사 두산건설㈜

◆ 사용승인일 1998.05.12

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영등포 여의도 빌딩 매물정보

구분	내용
소재지	서울시 영등포구 여의도동
건축/전용면적	478.48㎡ (약 144.74평) / 144.69㎡ (약 43.77평)
해당층/총층	7층 / 12층
입주가능일	즉시입주 (협의가능)
방향	남서향(주된 출입구 기준)
보증금	1억 2,442만원
월차임	1,244만원 (VAT별도)
주차	약 4대 (일부 유료 / 변동성 있으며 관리규약에 따름)
건축물 용도	업무시설
총주차대수	606대
사용승인일	1998.05.12
난방(방식/연료)	개별난방 / 전기

임대 조건은 보증금 1억 2,442만원, 월차임 1,244만원 (VAT별도)이며 전용 약 43평 규모의 업무시설 호실입니다. 즉시입주가 가능하되 협의도 가능한 조건으로, 여의도 핵심 업무권역 내 회의·브리핑 기능이 필요한 기업에서 검토하기 좋은 매물입니다.

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영등포 여의도 빌딩 내부 사진

이 호실은 아트월과 조명으로 완성한 감각적인 인입부가 먼저 눈에 들어옵니다. 딥 네이비 포인트월과 대형 작품, 상부 매입등이 조화를 이루며, 그레이 톤 바닥과 선명한 작품의 대비가 세련되고 개성 있는 첫인상을 전달합니다.

업무공간은 개방감과 동선을 고려한 오픈형 구조입니다. 워크스테이션 중심으로 좌석을 배치하고 중앙 통로를 여유 있게 확보했으며, 자연광과 밝은 마감이 어우러져 정돈된 분위기를 형성합니다.

대형 미팅룸은 유리 폴딩도어가 적용된 가변형 공간입니다. 필요에 따라 공간을 분리하거나 개방할 수 있으며, 대형 화이트보드와 영상 설비를 갖춰 다인원 회의·브리핑·교육에 활용하기 좋습니다.

건물 내·외관은 깔끔하게 관리되어 있습니다. 단정한 외관 디자인과 정돈된 공용부가 조화를 이루어 방문객과 입주사 모두에게 쾌적하고 신뢰감 있는 이미지를 전달합니다.

또한 건물 내에는 스타벅스·피트니스센터·구내식당·영산아트홀·약국 등 다양한 편의시설이 밀집해 있습니다. 식사와 커피, 운동, 약국 및 문화시설 이용을 건물 안에서 해결할 수 있어 업무 편의성이 돋보입니다.

내부 체크 포인트 요약

■ 딥 네이비 포인트월 → 인입부에 무게감과 개성을 더해 방문객 첫인상을 선명하게 만드는 요소

■ 오픈 업무공간 → 워크스테이션 중심 배치와 여유 있는 중앙 통로로 업무 동선이 정돈된 구조

■ 그레이톤 바닥 + 화이트 계열 마감 → 차분하면서도 밝은 업무 분위기를 만드는 기본 인테리어

■ 유리 폴딩도어 미팅룸 → 필요에 따라 분리와 개방이 가능한 가변형 회의공간

■ 깔끔하게 관리된 공용부 → 방문객과 입주사 모두에게 신뢰감 있는 빌딩 이미지를 전달하는 요소

■ 스타벅스·휘트니스·구내식당·영산아트홀·약국 → 업무와 편의, 휴식 기능을 건물 내부에서 빠르게 이용할 수 있는 편의시설

현장 동선, 층고 체감, 차량 동선은 직접 보시면 판단이 빨라집니다. 일정 주시면 바로 맞춰 안내드리겠습니다.

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영등포 여의도 빌딩 위치

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영등포 여의도 빌딩은​ 9호선 국회의사당역과 5호선 여의나루역을 함께 이용할 수 있는 더블역세권 입지입니다. 여의도 내부는 물론 강남·마포·김포공항 방면으로 이동하기에도 편리합니다.

차량 이동 측면에서는 여의공원로와 의사당대로를 통해 마포대교·서강대교·올림픽대로·강변북로로 이어집니다. 마포·용산·강남권 접근이 편리해 외부 미팅과 업무 이동이 잦은 기업에 유리합니다.

업무권역으로는 국회의사당과 KBS가 자리한 서여의도 핵심 업무권역입니다. 공공기관, 언론, 협회 관련 업무와 외부 미팅에 유리한 위치로, 해당 분야와 접점이 많은 기업이나 단체에서 검토하기 좋은 입지입니다.

IFC 서울과 여의도역 중심 금융·상업권 접근도 용이합니다. 금융회사, 전문서비스 기업과의 협업은 물론 식사, 카페, 비즈니스 미팅 동선까지 함께 활용하기 좋은 여의도 업무환경입니다.

여의도공원 인접 녹지 생활권도 장점입니다. 산책로와 자전거도로를 활용한 점심시간 및 퇴근 후 휴식 동선을 확보할 수 있어, 도심 업무지 안에서도 쾌적한 근무환경을 기대할 수 있습니다.

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친절한 민실장의

영등포 여의도 빌딩 마무리 한마디 

[영등포 여의도 빌딩] 금융·비즈니스 업무가 집중된 여의도 핵심 업무권역 자리한 빌딩! 풍부한

영등포 여의도 빌딩 해당 호실은 전용 약 43평 규모의 업무시설 용도로, 딥 네이비 아트월과 대형 작품이 있는 감각적인 인입부, 오픈 업무공간, 유리 폴딩도어가 적용된 실무형 오피스입니다. 회의, 브리핑, 교육, 외부 방문객 응대가 잦은 기업이라면 내부 구성에서 장점을 느끼기 좋은 호실입니다.

여기에 더블역세권과 서여의도 핵심 업무권역, 금융상업권 접근성까지 함께 고려하면 업무 효율과 직원 편의, 방문객 응대 이미지까지 균형 있게 살펴볼 수 있습니다. 현장에서는 미팅룸의 규모와 주차 조건, 건물 편의시설 이용 동선까지 함께 확인해 보시면 보다 구체적인 판단이 가능하실 것 같습니다.

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