서울시“투자수익형 상가주택”추천매물..TIP
-본건은 개발잠재력 높은 지역인
서울 노원구 공릉동 “도시지역 구도심내”소재로
2면도로에 접해,제반차량과 도보 접근성 무난한 곳에 위치한
“수익형 4층상가주택”건물이 경매를 통해
감정가 9억 700만원에 나와.. 매각절차가 진행중이다.
1991년 12월 보존등기한 본건은 철콘조슬래브지붕 지하1층.지상4층 구조로..
현황은 지층,1층은 상가 3개호로 각각 임차인 점유 사용중이며,
<총보증금:30,000,000 총월세금:1,700,000>
2층~4층은 주택으로 구성되어 소유자 가족이 사용중이다.
토지면적 138.4 ㎡ (41.9평) ,
건물 전체면적은 363.2 ㎡ (109.9평) 이다
공릉초교,태릉역입구역,공릉역,공릉동주민센터,중랑천,동부간선도로등이 가깝고
북부간선도로,서울과학기술대학교,여울여대,육사,광운대학교등이 지근거리임.
본건 건물
현황은 문제 없이 상가 및 주거시설등으로 이용중인 건물이다
낙찰후 현황처럼 수익형 근린주택등으로 꾸준한 수익 가능한 매물인데다
향후, 본건 포함한 재개발잠재력도 높은 입지의 중장기 재테크건물.
서울 노원구지역 “주거겸한 임대수익 가능한” 실이용 건물투자자뿐아니라
재테크수익형 건물 찾는 투자자도 ..눈여겨 볼 매물
어려운 건물경매
"김소장"이 함께 합니다
(무료 상시상담
010-9185-0439김소장)
조사를 통한 ..낙찰후 인수권리 및 예상명도비용등 산출
입찰전,후 ..전입자 또는 임차인 있을수 있는등
입찰전 사전조사와 분석사항이 많은 임대형상가주택 매각사건입니다.
기본 자료는 참고만 하시고..
응찰은 신중히 조사분석 후..준비 해 드립니다 .