공원, 안양천의 조망이 아름다운 아파트, 금천구청역이 바로 앞에 있어 교통이 편리한 아파트
롯데캐슬 골드파크 2차
서울특별시 금천구 독산동 424-1 번지 일대
- 일반현황 -
| 아파트명 | 롯데캐슬 골드파크 2차 |
위치 | 서울특별시 금천구 독산동 424-1번지 일대 |
사업형태 | 도급사업 |
시행사 | 제이피홀딩스PFV |
규모 | 총 470세대, 아파트 292세대(일반분양 242세대), 오피스텔 178실 |
분양시기 | 2014년 4월 25일 |
입주시기 | 2017년 9월 예정 |
- 공급주택형 현황 -
독산동 롯데캐슬 골드파크 2차 단지배치도
금천구 독산동
롯데캐슬 골드파크 2차가 드리는 4가지 프리미엄
미래가치 프리미엄
신흥주거지로 거듭나는 서울 서남부권의 중심, 다양한 개발소재와 주거환경개선
금천구심 → 개발계획 확정 |
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서울시가 추진하는 ↓ 서남부권 르네상스 프로젝트의 중심 |
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서부간선도로 / 지하철 1호선 / 경부선 철로 ↓ 지하화 논의중 |
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대한전선 부지, 롯데 알미늄 부지 등 ↓ 인근지역 체계적 개발 예정 |
신안산선, 강남순환고속도로 완공예정으로
강남접근성도 좋아지지만, 여의도 접근성도 좋아지는 독산동 롯데캐슬 골드파크 2차 아파트입니다.
여의도 접근성과 강남접근성 두마리 토끼를 다 잡게되는 독산동 롯데캐슬 골드파크 2차는
입주후에도 충분한 미래가치를 제시하게 됩니다.
독산동 롯데캐슬 골드파크 2차. 주변의 풍부한 수요.
그 수요의 근원은 바로 !!!
서울시에서 첨단산업의 메카이자 창조도시로 육성, G밸리 비상 프로젝트를 발표하게 되었는데요.
전체부지 약60만평, 지식산업단지 102개
전체 기업중 IT 관련 업종 8,500개 업체(약80%)
10,800개 업체, 약 136,000여명 근무
IT 업체가 집중된 제2의 '테헤란밸리'
독산동 롯데캐슬 골드파크 2차
복합단지프리미엄
대단지 브랜드타운 아파트는 투자불패! 브랜드타운 7대 장점 | 1. 랜드마크 단지(독산동 롯데캐슬 골드파크 2차) |
지역의 중심단지가 되어 랜드마크 아파트로 자리매김 |
2. 꾸준한 대기수요(독산동 롯데캐슬 골드파크 2차) |
랜드마크 단지는 지역의 인지도가 높아져서, 대기수요도 꾸준해 짐 |
3. 뛰어난 환가성(독산동 롯데캐슬 골드파크 2차) |
진입 수요가 많아, 거래가 활발, 환가성이 높아짐 |
4. 지역 집값 상승의 주도(독산동 롯데캐슬 골드파크 2차) |
두터운 수요층으로 인해 지역의 아파트값 상승을 주도함 |
5. 높은 상승폭, 낮은 하락폭(독산동 롯데캐슬 골드파크 2차) |
호황기때는 높은 집값의 상승폭을, 불황기때에는 낮은 하락폭을 |
6. 잘 갖춰진 내부시설(독산동 롯데캐슬 골드파크 2차) |
단지 규모가 커 단지 내 커뮤니티시설, 조경시설들이 잘 갖추어져 가치상승 |
7. 높은 입주민 자긍심(독산동 롯데캐슬 골드파크 2차) |
명품 브랜드 타운 아파트에 산다는 자부심이 높아 |
대단지 브랜드 타운은
하나. 가격상승을 주도하며
둘, 대기수요가 꾸준하고,
셋. 많게는 최고 3억원의 가격차이 보여!
신도림 e편한세상4차와 신도림 현대와의 비교자료입니다. 참고해주세용 ~
도시 하나를 압축시켰다!
거대복합단지
아파트 대단지와는 크기도 가치도 다릅니다.
총4,300여 세대의 초대형 복합단지로 초등학교, 롯데마트, 신안산선(예정), 강남순환고속도로(예정)
↓
쾌속 교통망
세대별로 알아보는 복합단지 프리미엄의 예)
1세대 - 삼성동에 위치하는 다기능 복합단지 코엑스
2세대 - 초고층 주상복합의 선두주자, 부의 상징, 타워팰리스
3세대 - 확장형 복합단지인 판교알파돔시티, 건대더샵스타시티, 엑스포스마트시티
4세대 - 롯데캐슬 골드파크는 신도시급의 복합단지로 주거, 교육, 행정, 쇼핑 비지니스의 중심
입지프리미엄
독산동 롯데캐슬 골드파크 2차의 입지프리미엄인 최고의 교통망
지하철 1호선 금천구청역 초역세권 / 서부간선도로 / 서해안고속도로 인접 / 1번 국도 시흥대로 인접
제2경인고속도로 / 외곽순환도로 / 신안산선 개통예정(여의도 접근성강화) / 강남순환고속도로 개통예정(강남접근성 강화)
서남부 최고의 교통망 확보!
1호선 금천구청역(도보 3분), 신안산선 시흥사거리역(도보8분) [2018년 개통예정]
지하철을 이용, 서울전지역을 연결하는 교통의 편리성 → 도심까지 30분대 이동가능
더블역세권!
역세권 아파트의 가치는....
안정적인 시세유지와 꾸준한 수요로 인해, 가치의 상승 및 유지의 기틀이 되어 줍니다.
역세권 아파트와 비역세권 아파트의 가격차이 비교예시 |
석수역에 인접한 대우 푸르지오, 두산위브는 남광하우스토리와 8,250만원의 차이를 보여주고 있답니다. 철산역에 인접한 푸르지오하늘채 대비 이편한세상센트레빌은 1,750만원의 차이를 보여줍니다. 이러한 시세 차이는 단지 석수역이나 철산역만의 이야기는 아닐겁니다. 부동산의 가치는 교통! 주거용의 아파트에서 교통이라면 최우선이 지하철, 그 다음이 도로교통망. 그 이상의 교통망을 가진것이 바로 독산동 롯데캐슬 골드파크 2차 아파트라 보시면 좋을것 같습니다. |
독산동 롯데캐슬 골드파크 2차
상품프리미엄
초대형규모로 단지앞에는 근린공원, 소공원, 공공보행통로등의 도심속 초록 프리미엄으로 웰빙시대에 걸맞는 생활환경 제공
최근 아파트들은 고층아파트가 대세로 지어지고 있는 상황인데요.
독산동 롯데캐슬 골드파크 2차 역시 고층아파트랍니다.
고층아파트에선 뭐니뭐니해도 빠질수 없는 부분, 가치의 기준이 바로 『 조망권 』이라 할 수 있겠습니다.
상기의 이미지는 35층 높이에서 바라본 안양천의 모습이랍니다.
상품경쟁력!
이것이 진정한 롯데캐슬만의 프리미엄 가치랍니다.
독산동 롯데캐슬 골드파크 2차는 최신 유니트를 적용하였답니다.
독산동 롯데캐슬 골드파크 2차 20평대 아파트와 주변 아파트 비교
독산동 롯데캐슬 골드파크 2차 30평대 아파트와 인근지역 아파트 비교
훨씬 더 넓은 확장면적 !
이것이 진정한 롯데캐슬만의 프리미엄 가치라고 할 수 있습니다.
같은 평형대 아파트라 하더라도, 회사마다 공급면적, 서비스면적 및 구조의 차이로 인해
사용면적이 더 나오기도 하고, 덜 나오기도 합니다. 그러한 차이가 바로 브랜드의 차이라 할 수 있습니다.
도시 하나를 압축시킨 거대한 초대형 복합단지
핵심중의 핵심단지인, 독산동 롯데캐슬 골드파크 2차
독산동 롯데캐슬 골드파크 2차 중앙광장
독산동 롯데캐슬 골드파크 2차 근린공원
독산동 롯데캐슬 골드파크 2차 공개용지
독산동 롯데캐슬 골드파크 2차 35평형 유니트 소개
(84㎡ : 35평형)
84평방미터 특장점 1
84평방미터 특장점 2
*드림알파룸* 남편을 위한 서재형 / 아내를 위한 드레스형 / 아이들을 위한 키즈형 |
알파룸은 최근 메이커 아파트들에서 볼 수 있는 별도의 공간인데요.
실제 특별히 이용 할 수 있는 부분이다 보니, 실제 보면 상당한 메리트를 갖게 됩니다.
회사에 따라서는 30평대 아파트에 방4개의 구조도 가능하게 되어, 부담을 덜어주기도 합니다.
안방의 모습입니다.
아래는 유니트 실사입니다.
화질이 조금 좋지 않으니, 너그럽게 이해 부탁드립니다.
궁금하신 사항은 아래의 담당자에게 전화주시면, 친절한 상담과
좋은 층, 호수로 만족을 시켜 드릴겁니다.
분양대표번호 1644-1267 분양권상담문의 895-8944 유명공인중개사 |