수도권 - 서울 "래미안대치청실" "마포한강푸르지오"
지방 - 세종 "중흥S클래스4차" 충남 "아산the#레이크시티" 2013년 2월에는 9589 가구가 공급될 예정이다. 전년 동월 분양 실적 대비 약 37%가 증가한 수치다.
수도권에서는 총 2675가구가 공급될 예정이다. 2월 전국 공급예정 물량 중 28%로 비중이 낮은 편이다. 다만 작년 동월 실적과 비교해보면 약 2배 가량 물량이 많다. 서울에는 유망 단지로 꼽히는 재건축 재개발 단지 등 총 3개 사업장에서 2040가구가 공급될 예정이다. 서울 강남에서는 대치청실 재건축 단지인 "래미안대치청실" 아파트가 총 1608가구 중 122가구를 분양한다. 그리고 마포 합정재정비촉진지구 3구역에 공급되는 "마포한강푸르지오" 198가구, 노원 공릉동 "노원프레미어스엠코" 234가구가 분양될 예정이다.
지방도 작년 동월 실적 대비 1.2배 가량이 증가한 6914가구가 공급될 예정이다. 지난해 지방 분양시장을 이끌었던 세종에서 올해 첫 분양이 시작된다. 중흥종합건설은 "세종 중흥S클래스4차"(1292가구)를 공급할 예정이고, 충남 아산에는 포스코건설이 "아산the#레이크시티" 1·2블록 중 2블록 물량 796세대를 먼저 선보일 예정이다. 이외에도 부산 명지국제도시에 737가구, 경북 김천혁신도시에 1119가구가 2월 신규분양을 준비하고 있다.
시도별로는 서울(2040가구)의 분양예정 물량이 가장 많다. 뒤이어 ▲경북(1695가구) ▲충남(1540가구) ▲세종(1292가구) ▲전북(1200가구) ▲부산(737가구) ▲경기(635가구) ▲대전(126가구) 순으로 많다.
부동산114(www.r114.com)는 오는 2월 분양 예정인 사업장을 먼저 만나봤다.
수도권 - 서울 유망 재건축 "래미안대치청실" "마포한강푸르지오"서울 강남구 대치동 "래미안대치청실" 재건축 아파트 = 삼성물산이 시공하는 강남구 대치동의 청실아파트 재건축 단지 "래미안대치청실" 아파트는 총 1608가구 중 중소형 122가구가 일반분양 될 예정이다. 지하4층~최고35층 18개 동 규모, 전용면적 59~84㎡으로 구성됐다. 지하철3호선 대치역과 분당선·3호선 환승역인 도곡역이 5분 거리에 위치해 있는 더블 역세권 단지이다. 남부순환대로, 영동대로, 경부고속도로와의 접근성도 탁월하다. 강남의 핵심입지에 위치해 학군 및 생활편의시설이 풍부한 점은 물론 인근에 도곡공원과 양재천길이 가까워 쾌적한 자연환경을 갖추고 있다.
서울 마포구 합정동 "마포한강푸르지오" = 대우건설은 서울 마포구 합정동에 위치한 합정균형발전촉지지구 3구역에 "마포한강푸르지오" 주상복합 아파트 총 198가구를 공급한다. 지하6층~지상37층의 초고층 주상복합 아파트 2개 동 규모로 건립된다. 면적분포는 전용 84㎡, 119㎡, 137㎡의 중대형으로 각각 66가구씩 구성된다. 지하철 2·6호선 합정역 8번 출구 바로 앞에 입지한 초역세권 단지인 마포한강푸르지오는 지하철 및 버스노선이 다양하고, 강변북로, 올림픽대로 등을 도로접근이 용이해 김포공항, 영등포권, 서울도심권, 강남권 등 접근이 빠르다. 또한 홍대상권과 가까워 편의·문화시설이 다양하고 서울성찬초·중도 도보로 등하교가 가능하다.
지방 - 지방 분양시장 이끌었던 세종시 부산 계사년 첫 분양 스타트부산 명지지구 A3블록 "명지대방노블랜드" = 대방건설은 부산 명지국제도시 A3블록에 "명지대방노블랜드" 737가구를 선보일 예정이다. 명지지구는 부산진해 경제자유구역 중 하나로 국제비즈니스, 의료·교육, 물류, 첨단부품 산업단지로 2014년까지 2단계 완료를 목표로 개발 중인 지역이다. 특히 명지지역은 국제업무를 통한 외국인 정주환경 조성을 목표로 현재 계획수용인구 5만6645명을 수용할 것으로 보인다. "명지대방노블랜드"는 2011년 새 아파트 분양이후 4번째로 공급되는 아파트이다. 전용 59-84㎡로 중소형 으로만 공급된다.
부산 금정구 부곡동 "장전역 서희스타힐스" 지역주택조합 아파트 = 서희건설이 시공하는 "장전역 서희스타힐스" 지역주택조합 아파트가 오는 2월부터 조합원 모집에 나선다. 총 324가구가 건립되며 전용 75㎡와 84㎡ 중형으로만 구성된다. 부산 지하철 1호선 장전역 4번 출구 앞에 입지한 초역세권 단지이며 동래여자중·고, 부산예중·고, 지산고는 물론 대진초, 대진정보통신고, 부산대학교 등의 교육시설이 위치해 학군이 우수하다. 조합원은 부산에 6개월 이상 거주하고, 무주택소유주이거나 전용60㎡이하의 주택1가구를 소유한 사람이면 신청이 가능하다.
경북 김천혁신도시 Ab6블록 "김천혁신 엠코타운 더플래닛" = 현대엠코는 경북 김천혁신도시 Ab6블록에 "김천혁신 엠코타운 더플래닛" 아파트 1119가구를 2월 중에 선보인다. 우정사업조달사무소, 기상청, 대한법률구조공단 등 공공기관 이전이 오는 상반기부터 본격적으로 진행돼 2015년까지 11개 기관에서 5천 여명이 들어설 예정이다. 특히 단지가 들어서는 Ab6블록은 한국건설관리공단, 대한법률구조공단, 한국법무보호복지공단이 들어서는 지역과 가깝다. 공공기관이 들어서는 지역 주변의 다양한 편의시설을 가깝게 이용할 수 있을 것으로 보이며, KTX역사도 도보도 이용이 가능할 것으로 보인다.
세종시 1-1생활권M1블록·1-2생활권 M1블록 "세종 중흥S클래스4차"= 중흥종합건설은 오는 2월 1-1생활권 M1블록과 1-2생활권 M1블록에 "세종 중흥S클래스4차" 아파트 총 1292가구를 선보일 예정이다. 1-1생활권에는 M1블록에 440가구, 1-2생활권 M1블록에 852가구가 공급되며 전용 84~106㎡의 중대형으로만 구성된다. 2개 블록 사이로 제천이 흐르고 있어 제천 조망이 가능하며, 초등학교와 중학교가 맞닿아 있다. 1-1생활권 M1블록의 경우 가까운 곳에 상업지역이 계획돼 있어 편의성도 높을 것으로 기대된다.
충남 아산 음봉면 "아산the#레이크시티" = 포스코건설은 오는 2월 충남 아산 음봉면에 "아산the#레이크시티" 1932가구 중 2블록 796가구를 먼저 분양한다. 지하2층, 지상12~23층 30개동 규모로 면적분포는 전용 72~99㎡의 수요자들이 선호하는 중형으로만 구성된다. 이 단지는 포스코가 지난 2004년에 공급한 1288가구의 "the#레이크사이드"와 가깝게 위치해 3000여 가구의 대규모 브랜드 타운이 형성될 예정이다. 천안도심권과 3.6km 거리로 접근이 용이하고 단지 맞은편 탕정면에 삼성디스플레이시티가 위치해 배후수요가 풍부하다. 음봉중이 도보로 등하교가 가능하며, 2016년에는 단지 북쪽으로 월랑초와 병철유치원 이전이 확정된다.