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인천부개2 공공임대(50년)주택 예비입주자 모집 |
1. 위치 및 규모 : 인천광역시 부평구 부개3동 496-2 인천부개2단지 (446호) |
2. 임대대상 및 조건 |
공급 형별 |
세대별 계약면적(㎡) |
모집호수 |
임대조건 |
최초 입주일 | ||||||||
전용 |
주거 공용 |
기타 공용 |
합계 |
공급 호수 |
대기중인 예비자 |
모집 호수 |
임대보증금(천원) |
월임대료 | ||||
계 |
계약금 |
잔금 | ||||||||||
55.03 |
39.99 |
15.04 |
2.94 |
57.97 |
446 |
10 |
80 |
12,027 |
2,405 |
9,622 |
148,720 |
‘96.10.30 |
○ 이 주택은 정부가 무주택국민의 주거안정을 위하여 저리의 자금을 지원받아 건설된 주택으로 입주자에게 분양전환 하지 않는 50년 공공임대주택임.
○ 임대기간 : 관계법령에서 정하는 입주자격을 유지하면 2년마다 갱신계약 후 계속 거주 가능.
○ 임대조건 변경 : 상기 임대조건은 최초입주자의 현재 적용 조건으로 예비입주자의 계약체결시점에 당해 주택의 임대조건이 변경되는 경우에는 변경된 임대조건으로 계약 체결하여야 함.
○ 잔금납부 시에는 소정의 관리비선수금을 납부하여야 함.(단, 입주 시 한번만 납부하며 퇴거 시 환불함)
○ 금번 모집 예비입주자는 향후 임대주택의 해약이 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것으로 예비입주자로 선정되었다 하더라도 실제 입주 시까지는 많은 기간이 소요될 수 있음.
3. 신청자격 |
입주자 모집공고일(‘12.02.02)현재 인천시 및 수도권(서울시,경기도)에 거주하며 무주택 세대주로서 본인과 세대원(본인과 동일한 세대 별 주민등록 등본 상에 등재되어 있지 아니한 배우자 및 그 세대원포함) 전원이 무주택자.
※ 타 임대주택의 입주자 또는 입주자로 선정된 자는 이 주택 입주 시까지 타 임대주택을 명도 하는 조건으로 신청
할 수 있으며, 입주하기 전 타 임대주택 분양전환을 받는 경우 이 주택에 대한 공급계약은 취소함.
4. 신청일정 |
신청형별(㎡) |
신청대상 |
신청접수일자 |
공개추첨일 (3순위 해당자) |
당첨자 발표일 |
신청접수 및 당첨자 발표장소 |
39.99 (전용면적) |
1순위
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‘12.02.14 (10:00~16:00) |
‘12.02.21 (14:00) 선순위에서 마감시 공개추첨은 없음 |
‘12.02.28 (10:00) |
▶ 인천 부개 주공2단지 관리사무소(Tel :361-0147) ▶ 주택관리공단 홈페이지 |
2순위 |
‘12.02.15 (10:00~16:00) | ||||
3순위 |
○ 예비입주자 신청접수는 방문접수만 가능하며, 인터넷 접수는 하지 않음.
○ 신청접수결과 선 순위자가 모집인원(호수)을 초과할 경우 후 순위자는 신청접수 받지 않음.
5. 입주자 선정 (주택공급에 관한 규칙에 의함) |
▶ 순위결정기준
구 분 |
예비입주자 순위결정 방법 |
1순위 |
입주자 모집공고일 현재(‘12.02.02) 청약저축 및 주택청약종합저축에 가입하여 2년이 경과한 자로서 매월 약정 납일일에 월납입금을 24회 이상 납입한 자 |
2순위 |
입주자 모집공고일 현재(‘12.02.02) 청약저축 및 주택청약종합저축에 가입하여 6월이 경과한 자로서 매월 약정 납일일에 월납입금을 6회 이상 납입한 자
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3순위 |
1,2순위 이외의 자로서 모집공고일 (‘12.02.02) 현재 인천시(당해주택건설지역) 및 수도권에 거주하는 무주택 세대주인 자(청약저축과 관련이 없으며, 공개추첨에 의해 당첨자를 결정함) |
▶ 동일순위 경쟁시 예비입주자 선정 기준(1,2순위자에 한하여 순차별 우선공급)
구 분 |
경쟁시 예비입주자 순차별 우선공급 방법 |
전용면적 40㎡이하 주택 |
①5년이상의 기간 무주택세대주로서 납입횟수가 많은자 ②3년이상의 기간 무주택세대주로서 납입횟수가 많은자 ③납입횟수가 많은자 ④부양가족이 많은자 ⑤당해 주택건설지역에 장기간 거주한 자 |
6. 신청서류 (모든 서류는 모집공고일 이후 발행분에 한함) |
○ 국민주택공급신청서 : 1,2순위자에 한하며 청약저축 및 주택청약종합저축 가입은행에서 발급(청약통장,신분증 지 참 후 은행방문)
○ 주민등록표등본 1통 (세대구성일, 세대주와의 관계 및 주민등록번호가 표시되어야 하며, 배우자와 주소가 분리
된 세대주는 배우자의 주민등록등본을 별도 첨부하여야 함)
○주민등록표초본 1통(1,2순위자에 한하며,모집공고일 현재 과거 5년전 주소지 확인이 가능하도록 표시, 세대주관계란에 세대주와의 관계가 표시되도록 발급)
○ 가족관계증명서 1통(아래 해당자에 한하여 제출)
- 단독세대주 및 주민등록등본상에 배우자가 확인되지 않는 세대주(미혼, 이혼, 사별,외국인배우자 등)
○ 임대주택신청서 및 무주택서약서(소정양식으로 신청당일 접수 장소에 비치)
○ 신청인의 신분증 및 도장
※ 제출자격자 및 이에 따른 구비서류
- 대리신청의 범위는 배우자와 직계존비속에 한하지 않으며, 제3자의 대리신청도 가능함.
- 배우자가 신청하는 경우 배우자임을 증명(신분증과 가족관계증명서 등을 통해 배우자임을 확인)
- 배우자 외의 제3자(직계존비속 포함)는 본인(신청자)이 작성한 위임장, 신청자인감증명서(용도:아파트 신청용) 인감도장, 대리인 주민등록증
7. 예비순위 당첨자 결정 및 계약안내 |
▶ 당첨자 결정
○ 당첨자 명단은 부개2단지관리소 및 주택관리공단 홈페이지(www.kohom.co.kr) >알림마당> 예비입주자 모집공고에 게시 (개별통보하지 않음)
○ 금회 모집하는 예비입주자는 기 대기중인 예비입주자의 후 순번이 됨
8. 유의사항 |
○ 동 임대주택은 임대계약자와 그 세대 구성원 외에는 거주할 수 없으며 전매, 전대 시 해약조치 및 임대주택법에
의해 처벌 받을 수 있습니다.
○ 동 주택에 당첨된 자는 입주자모집 공고일 부터 임대차계약 종료일까지 세대주 및 세대원 전원이 무주택이어
야 하고 예비후보자로 선정된 후 정부주택전산자료 검색 결과 부적격자로 판정될 경우 예비입주자 선정 및 계약
은 취소됩니다.
○ 당첨 및 계약 이후라도 서류가 위조 또는 사실과 다름이 판명되거나 주민등록법령을 위반한 경우, 기타 부정
한 방법으로 당첨된 경우에는 일방적으로 당첨 및 계약이 취소됩니다.
○ 동 임대주택의 계약자(세대원 포함)가 임대차기간 중 다른 임대주택에 당첨되는 경우에는 당첨된 임대주택의
입주일 까지 동 임대주택을 공사에 명도 하여야 합니다.
○ 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복신청(주민등록이 분리된 세대주와 그 세대주의 배우자가 각각 신청하 는 경우 포함) 할 경우 전부 무효처리 됩니다.
○ 계약 체결 후 입주하지 아니하고 계약을 해지하거나 입주지정기간 종료일이후 3개월 이내에 입주하지 아니하고 임대차계약이 해지될 경우 소정의 위약금을 납부하여야 합니다.
○ 신청서류 중 필요서류가 1건이라도 미비 시에는 일체의 접수가 불가합니다.
○ 신청 이후에는 취소나 정정이 불가능하며, 신청 서류는 일체 반환하지 않습니다.
○ 이 공고에 명시되지 아니한 사항은 “주택공급에 관한규칙”등 관련 법령에 따릅니다.
○ 당첨이후 주소 및 연락처 변경이 있을 때에는 즉시 변경 내용을 관리소로 통보 하여야 하며 미 신고로 인하여 우편물이 반송되어 계약을 체결하지 못할 경우 책임은 예비 입주자 본인에게 있습니다.
임대문의 |
주택관리공단 인천부개2관리소 ☏ (032) 361 - 0147 |
인 터 넷 |
www.lh.or.kr : 한국토지주택공사 홈페이지 www.kohom.co.kr:주택관리공단 홈페이지>알림마당>예비입주자 모집공고 참조 |
2012. 02. 02
한국토지주택공사 인천지역본부장
위 대리인 주택관리공단 인천부개2 관리소장