과천자이 무순위 줍줍 당첨자 발표(8.9) 청약 경쟁률 안내!!
지난 22.8.3일(특별공급), 8.4일(일반공급) 2일간 진행 되었었던 시세차익 10억 로또 단지였던 과천자이 무순위 줍줍 당첨자 발표가 8.9일 진행됩니다. 특공 2세대와 일반공급 단 10세대 진행되었는데요, 10가구 무순위 청약에 약 7500명이상이 몰렸습니다. 거주요건도 없는 현장이라 바로 전세도 놓을수 있는 현장이기에 큰 자본금도 필요없는 현장이었는데요. 과연 이번 과천자이 현장 더 정확한 청약 경쟁률과 당첨자 발표 조회 방법과 이후 계약 절차등에 대해서 더 자세히 알아보는 시간을 가져보겠습니다.
ㅇ 청약신청일 : 08.03 / 08.04 청약홈 신청
ㅇ 과천자이 무순위 줍줍 당첨자 발표 : 22.08.9(화) 청약홈에서 확인가능
ㅇ 당첨자계약 : 22.08.17(수) 10시 ~ 16시
ㅇ 과천자이 무순위 청약 경쟁률
- 청약 경쟁률 757.9 : 1
- 최고 경쟁률 84타입 단 1세대 접수에 1832명 지원 1832:1 : 4030 대 1
과천자이 무순위 줍줍 당첨자 발표후 당첨자에게 별도로 연락이 가지는 않습니다. 직접 신청하셨던 청약홈에서 당첨자 발표 조회 확인 하셔야합니다.
👉🏼 과천자이 무순위 줍줍 당첨자 발표(8.9) 청약 경쟁률 안내!!
경기 과천시 별양동 '과천자이 무순위 줍줍 당첨자 발표 '에서 시세 대비 10억 원 이상 낮은 무순위청약 물량이 발생해 7500여 명이 몰렸다.
5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 과천자이 무순위청약 일반공급 10가구에 7579명이 접수해 평균 경쟁률 757.9대 1을 기록했다. 최고 경쟁률은 84㎡로 1가구 모집에 1832명이 지원했다.이외에도 △59㎡A(839대 1) △59㎡E(391대 1) △59㎡F(385대 1) △59㎡G(689.7대 1) 등의 경쟁률을 보였다.
과천자이 84㎡ 분양가는 9억8224만 원으로 해당 면적은 지난 16일 20억5000만 원(7층)에 거래됐다. 59㎡ 분양가 역시 8억 6267만~9억2052만 원으로 현재 호가는 18억 원 수준이다.이번 무순위청약은 과천에 거주하는 만 19세 이상 무주택 세대주가 지원 가능했으며 당첨자는 실거주 의무가 없어 임대 전세금으로 잔금을 치를 수 있다. 소유권 이전 등기를 완료한 뒤에는 전매도 허용된다. 과천자이 무순위 줍줍 당첨자 발표 는 오는 9일이며 계약일은 17일이다.
한편 전날 진행된 전용 59㎡ 2가구 대한 무순위 청약 특별공급에는 230명이 몰렸다.10억원 이상의 시세 차익이 예상되는 경기도 하남시 '로또 줍줍' 1가구 모집에 4030여명이 몰렸다. 과천에서도 노부모부양·다자녀가구 대상 2가구 무순위 청약에 230명이 몰렸다.4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 하남시 학암동 '과천자이 무순위 줍줍 당첨자 발표 '는 전날 1가구를 모집한 무순위 청약에 4030명이 신청을 접수했다.
이는 지난해 같은 단지에서 진행한 무순위 청약에 신청자가 8000명 넘게 몰린 것과 비교하면 줄어든 수치지만 이날 청약에 나온 전용 131㎡가 위례신도시에서 가장 큰 면적대라는 점을 고려하면 상당히 높은 경쟁률이었다.이번에 공급된 1가구의 분양가는 9억2521만원이다. 현재 이 지역의 주변 아파트 시세는 20억원이 넘어 업계에서는 해당 줍줍 당첨시 과천자이 무순위 줍줍 당첨자 발표 시세차익이 10억원대에 달할 것으로 보고 있다.또 전날에는 과천에서도 10억원 이상의 시세차익이 기대되는 단지 청약이 진행됐다.
과천주공6단지를 재건축해 지은 과천시 별양동 '과천자이'는 전날 전용 59㎡ 2가구를 모집하는 무순위 청약을 진행했다.이는 각각 노부모부양 가구와 다자녀가구를 대상으로 한 특별공급이었는데, 각각 노부모부양 가구엔 123명, 다자녀가구엔 107명이 도전해 총 230명이 청약을 신청한 것으로 나타났다.과천자이 무순위 줍줍 당첨자 발표 사는 무주택자 중 다자녀가구, 노부모부양 등 특별공급 조건까지 맞춰야 하는 까다로운 청약이었음에도 수백명이 줍줍을 시도한 것이다.
한편 전날 진행된 특공 물량 2가구를 제외하고, '과천 자이'는 이날 전용 59㎡ 9가구와 전용 84㎡ 1가구 총 10가구에 대한 일반 공급 '줍줍'도 실시한다.이번에 공급되는 가구들의 분양가는 전용 59㎡가 8억2181만원에서 9억2052만원이다. 전용 84㎡는 9억8224만원이다.이 단지 전용 84㎡가 지난달 16일 20억5000만원(7층)에 중개 매매된 점을 감안해 당첨시 최대 10억원 이상의 시세차익을 얻을 수 있을 것이란 기대감이 컸다.이날 진행되는 과천 자이 일반공급 무순위 청약은 입주자 모집공고가 나온 지난달 29일 기준 과천에 거주하는 만 19세 이상의 무주택 가구 구성원의 요건을 충족한 세대주면 신청할 수 있다. 외국인은 청약할 수 없다. 과천자이 무순위 줍줍 당첨자 발표 는 오는 9일, 계약일은 17일이다.
특히 이 단지는 실거주 의무가 없어 전셋값으로 잔금을 치를 수 있다. 잔금을 치르고 소유권 이전 등기를 완료한 뒤에는 즉시 매매도 가능하다. 지난달 3일 전용 84㎡가 11억원에 전세 계약된 점을 고려하면 전세 시세가 분양가보다 높은 상황이다.
당첨 시 10억원 이상의 시세 차익을 기대할 수 있는 경기 과천시와 하남시 아파트 3가구 무순위 청약에 4000명이 넘게 몰리며 수천대 1의 경쟁률을 기록했다. 과천자이 무순위 줍줍 당첨자 발표 주변 시세보다 현격히 낮은 분양가로 시장에 나오자 ‘10억 로또’ 기대감에 인파가 대거 몰린 것으로 풀이된다.
4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 하남시 학암동 ‘위례포레자이’ 131㎡(전용면적)는 전날 진행된 무순위 청약에서 1가구 모집에 4030명이 지원해 4030대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 평형의 분양가는 9억2521만원으로 인근 신축 단지의 유사한 평형의 시세는 20억원가량으로 추산됐다. 과천자이 무순위 당첨자 발표 하남시에 거주하는 무주택 가구 구성원만 신청할 수 있음에도 시세차익에 대한 기대감이 커지면서 청약자가 몰린 것으로 보인다.
다만 이 단지는 수도권 투기과열지구에서 공공택지 민간분양으로 공급된 탓에 분양가상한제가 적용됐다. 입주 이후 5년간 의무 거주기간이 적용되며, 10년간 전매도 금지돼있다. 무순위 청약은 입주자 모집 이후 미계약이나 부적격 등의 이유로 발생한 잔여 가구 물량에 대해 새롭게 분양 신청을 받는 것을 말한다. 청약통장 보유, 무주택 여부 등 자격 제한 없이 만 19세 이상에 해당 지역권에 거주하고 있으면 누구나 신청할 수 있다.같은 날 과천에서는 별양동 과천자이 59㎡ 2가구에 대한 무순위 청약 특별공급이 진행됐다. 이 가운데 노부모 부양 1가구 모집에는 과천자이 무순위 당첨자 발표 123명이 몰렸고, 다자녀 가구 1가구에는 107명이 청약을 신청했다. 이 단지는 전날 특별공급에 이어 4일에는 59㎡ 9가구와 84㎡ 1가구 등 총 12가구에 대한 무순위 청약 일반공급이 실시된다.
과천자이의 경우 분양가가 낮은 탓에 4일 일반공급에 인파가 크게 몰릴 것으로 전망된다. 이 단지 84㎡는 지난달 16일 20억5000만원에 거래됐다. 이번 무순위 청약 84㎡의 분양가가 9억7680만원인 것을 감안하면 10억원이 넘게 시세차익을 볼 수 있는 셈이다. 59㎡ 역시 분양가가 8억1790만원에서 9억1630만원 사이로 실거래가보다 현격히 낮다.낮은 진입 장벽도 인기를 끈 배경으로 꼽힌다. 이 단지는 실거주 의무 기간이 없어 계약금 20%만 내면 세입자를 구해 잔금을 치를 수 있다. 여기에 해당 지역인 과천에 거주하는 만 19세 이상의 무주택 세대주면 누구나 청약할 수 있고 추첨제로 진행되다 보니 과천자이 무순위 줍줍 당첨자 발표 가점이 낮은 예비청약자들이 몰린 것으로 풀이된다. 소유권 이전 등기를 마치면 전매 또한 가능하다.
당첨되면 10억원이 넘는 시세차익을 노릴 수 있는 경기 과천시와 하남시 아파트 무순위 청약에 1만명이 넘는 인파가 몰렸다. 주변 시세보다 현격히 낮은 분양가로 시장에 나오자 기대감이 커지면서 인기를 끈 것으로 풀이된다.6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 4일 진행된 과천시 별양동 과천자이 무순위 줍줍 당첨자 발표 에서 일반공급 10가구 모집에 7579명이 지원해 평균 757.9대 1의 경쟁률을 기록했다. 84㎡(전용면적) 1가구 모집에 1832명이 지원해 가장 높은 경쟁률을 보였고, 나머지 59㎡ 평형도 모두 세 자릿수 경쟁률을 나타냈다.
무순위 청약은 입주자 모집 이후 미계약이나 부적격 등의 이유로 발생한 잔여 가구 물량에 대해 새롭게 분양 신청을 받는 것을 말한다. 청약통장 보유, 무주택 여부 등 자격 제한 없이 만 19세 이상에 해당 지역권에 거주하고 있으면 누구나 신청할 수 있다.
이처럼 인기를 끈 것은 시세차익에 대한 기대감이 커지면서다. 과천자이 무순위 줍줍 당첨자 발표 이 단지 84㎡는 지난달 16일 20억5000만원에 매매 거래됐다. 이번 무순위 청약 84㎡의 분양가가 9억7680만원인 것을 감안하면 10억원이 넘게 시세차익을 볼 수 있는 셈이다. 59㎡ 역시 분양가가 8억1790만원에서 9억1630만원 사이로 실거래가보다 현격히 낮다.
앞서 지난 3일 진행된 이 단지 59㎡ 2가구 무순위 청약 특별공급에서 총 230명이 몰렸다. 노부모 부양 1가구 모집에는 123명이 몰렸고, 다자녀 가구 1가구에는 107명이 청약을 신청했다.낮은 진입 장벽도 인기를 끈 배경으로 꼽힌다. 이 단지는 실거주 의무 기간이 없어 계약금 20%만 내면 세입자를 구해 잔금을 과천자이 줍줍 당첨자 발표 치를 수 있다. 여기에 해당 지역인 과천에 거주하는 만 19세 이상의 무주택 세대주면 누구나 청약할 수 있고 추첨제로 진행되다 보니 가점이 낮은 예비청약자들이 몰린 것으로 풀이된다. 소유권 이전 등기를 마치면 전매 또한 가능하다.
하남시 학암동에서는 ‘위례포레자이’가 지난 3일 진행된 무순위 청약에서 131㎡ 1가구 모집에 4030명이 지원해 4030대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 평형의 분양가는 9억2521만원으로 인근 신축 단지의 유사한 평형의 시세는 20억원가량으로 추산됐다. 하남시에 거주하는 무주택 가구 구성원만 과천자이 줍줍 당첨자 발표 신청할 수 있음에도 시세차익에 대한 기대감이 커지면서 청약자가 몰린 것으로 보인다. 다만 이 단지는 수도권 투기과열지구에서 공공택지 민간분양으로 공급된 탓에 분양가상한제가 적용됐다. 입주 이후 5년간 의무 거주기간이 적용되며, 10년간 전매도 금지돼있다. 이러한 제약에도 불구하고 낮은 분양가를 노리는 실수요자들이 대거 몰린 것으로 보인다.
한편 지난 5월 과천시 원문동에서 진행된 ‘과천위버필드’의 무순위 청약에서는 총 4가구 모집에 총 8531명이 신청해 평균 2132대 1의 높은 경쟁률을 기록한 바 있다.시세 차익 10억원을 기대할 수 있는 GS건설 ‘자이’의 무순위 청약이 경기 지역 두 곳에서 나온다. 과천과 하남으로, 청약 인기지역으로 꼽히는 과천자이 무순위 줍줍 당첨자 발표 만큼 관심이 높을 것으로 예상된다.29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 다음달 초 △경기 하남시 학암동 ‘위례포레자이’ 1가구 △경기 과천시 별양동 ‘과천자이’ 12가구 등의 무순위 청약이 진행된다.
계약해지에 따라 진행되는 위례포레자이 무순위 청약 대상은 전용면적 131.88㎡로, 공급가액은 9억2521만원이다. 준공 직후 상태로 분양되며 주변 시세와 비교할 경우 당첨 시 10억원 상당 차익이 기대된다. 인근에 위치한 ‘위례 그린파크 푸르지오’ 전용 101㎡의 최고 호가는 현재 20억원 수준이다.과천자이 무순위 줍줍 당첨자 발표 해당 주택은 하남시 거주 무주택세대구성원인 성년자를 대상으로 공급된다. 최초 입주가능일로부터 5년간 거주의무기간이 적용되며 전매는 해당 주택 입주자로 선정된 날로부터 10년까지 금지된다.
위례포레자이 무순위 청약은 다음달 3일 진행되며 과천자이 무순위 줍줍 당첨자 발표 일과 계약일은 같은 달 8일과 16일이다. 앞서 위례포레자이는 지난 2019년 1월 진행한 1순위 청약 결과 487가구 모집에 6만3472명이 몰려 평균 경쟁률 130.33대 1을 기록했다.과천자이 무순위 청약은 일반공급과 특별공급으로 나눠 진행된다. 일반공급은 △전용 59.95㎡A 3가구 △59.99㎡E 1가구 △59.95㎡F 2가구 △59.93㎡G 3가구 △84.96㎡B 1가구 등이며 특별공급은 △59.99㎡E 1가구 △59.93㎡G 1가구 등으로 나타났다.
공급가액은 면적별로 △전용 59.95㎡ 8억2181만~9억2052만원 △84.96㎡ 9억8224만원 수준이다. 인근 지역에 위치한 ‘과천센트럴파크 푸르지오써밋’ 전용 84㎡가 20억원 이상에 거래되는 만큼 10억원 이상의 시세 차익이 기대된다.해당 주택은 과천시에 거주하는 만19세 이상의 무주택세대구성원에게 공급된다. 과천자이 무순위 줍줍 당첨자 발표 다만 특별공급은 별도 조건에 부합해야 한다.일반공급 계약의 경우 해당 주택 입주자로 선정된 날로부터 소유권이전등기일(5년을 초과하는 경우 5년으로 한다)까지 전매가 금지된다. 특별공급 계약자는 해당 주택 입주자로 선정된 날로부터 5년까지 전매가 금지된다.
과천자이 무순위 청약의 경우 다음달 3일 특별공급을, 4일 일반공급을 각각 진행한다. 과천자이 무순위 줍줍 당첨자 발표 일은 다음달 9일이며 계약일은 같은 달 17일이다.GS건설 관계자는 “과천자이 무순위 청약은 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약 취소된 주택을 재공급하는 것”이라고 설명했다.