지난 1년 동안 우즈베키스탄의 수도 타슈켄트의 부동산 가격이 평균 27% 상승했다고 카즈인폼은 보도했다.
우즈베키스탄 예측 거시 경제 연구소에 따르면 지난 2021년 11월, 849달러였던 1평방미터당 평균 가격은 1년 사이 2022년 11월 기준 1,078달러에 달했다.
동시에 타슈켄트 5개 지역의 1평방미터당 가격은 도시 전체 평균 가격(1,078달러)에 비해 더 높았다. 여기에는 미라바드 1,285달러(+20%), 야카사라이스키 1,178달러(+9%), 샤이칸타후르스크 1,144달러(+6%), 미르조- 울루그벡스키 1,137 달러(+6%), 유누사바드 1,117달러(+4%) 지역이 포함된다.
전문가들은 타슈켄트 주택 가격이 급격히 상승한 주요 원인을 부동산 시장의 투기적 성향이라고 설명했다. 즉, 주택 가격의 상승은 출산율 증가, 인구 소득 증가, 이주로 인한 수요 증가 외에도 가계 저축을 투자로 전환할 수 있는 금융 상품이 제한적임을 의미하는 것이다. 결과적으로, 국내 자본 시장의 저개발 상태가 장기 저축 자산을 부동산 투자로 돌릴 수밖에 없게 만든 것으로 전문가들은 보고 있다.
/카즈인폼
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