대지233평에 주택28평+다락14평 모두포함 6천만원

[땅지통]

대지233평에 주택28평+다락14평 모두포함 6천만원

https://youtu.be/yguw5TuU574?si=aZTdzHFKsp6bg52W

이 영상은 강원도 횡성군에 위치한 전원주택 경매 물건을 소개하는 내용입니다. 대지 233평, 주택 28평, 다락 14평이 포함된 단독주택으로 현재 최저가가 6,700만 원 수준까지 내려간 상황을 설명하고 있습니다. 영상에서는 진입로, 주택 구조, 전망, 경매 일정, 권리 분석까지 상세히 다루며 실제 입찰 시 유의해야 할 점들을 알려줍니다.

Highlights

0:06 진입로와 위치 설명

• 포장도로와 비포장도로 구간 안내

• 해발 600m 마을 형성된 환경

• 도시에서 방문 시 하루 소요되는 불편함 강조

2:11 토지와 주택 소개

• 대지 233평, 주택 28평 규모

• 2019년 사용승인 단독주택

• 내부 구조: 방 2개, 화장실, 거실·주방, 다용도실, 보일러실

3:42 다락과 외부 시설

• 다락 14평, 거실 공간과 방 2개 포함

• 목재 데크 시공, 전망 좋은 위치

• 마당에 텃밭 공간과 파쇄석 깔림

4:33 경매 일정과 조건

• 원주지원 경매, 매각기일 2026년 7월 20일

• 감정가 2억 8,200만 원, 최저가 6,700만 원

• 입찰 보증금은 최저가의 10% 필요

9:07 권리 분석과 임차인 현황

• 임차인 보증금 배당 불가 상황 설명

• 승역지 지역권 등기 존재, 낙찰자가 인수해야 함

• 등기부상 하자 없음, 권리 분석 결과 문제 없음

12:22 마무리 및 멤버십 안내

• 경매 물건 권리 분석 요약: 하자 없음

• 멤버십 회원 감사 인사 및 후원금 활용 안내

• 부동산 매물 촬영·영상 제작 문의 가능

이 영상은 단순히 집을 보여주는 수준을 넘어, 경매 참여자들이 실제로 참고할 수 있는 실무적인 정보까지 담고 있어요. 특히 최저가가 토지 가격에도 못 미친다는 점을 강조하며 투자 관점에서 매력적인 기회임을 부각합니다.