도봉구 아파트는, 절반이 6억 이하→서초구는 10채 중 1채가 50억 넘어~!

[황사 人-박준호]

도봉구, 아파트 절반이 6억 이하→서초는 10채 중 1채가 50억 넘어

서울 아파트 K자형 양극화 확대

50억원 이상 초고가 아파트가 폭증하는 동안 6억원 이하 저가 아파트도 크게 늘어난 이유는 한마디로 중저가는 더 싸지고, 고가는 더 비싸졌기 때문이다.

도봉구는 10채 중 5채가 6억원 이하인 반면 서초구는 10채 중 1채가 50억원 초과로 채워지고 있을 정도다.

초양극화를 넘어 'K자형' 양극화가 확대되고 있는 것이다.

24일 파이낸셜뉴스가 부동산R114에 의뢰해 2021~2024년 서울 아파트 가격대(시세)별 현황을 조사한 결과 이같이 나타났다.

자료에 따르면 50억원 초과 단지가 있는 지역은 2021년에는 강남·서초·용산구 등 3곳에 불과했다.

이후 2024년에는 성동·송파·영등포·종로·중구 등이 포함되면서 8곳으로 증가했다.

전체 비중도 0.5%에서 1.1%로 늘어났다.

고가 단지가 몰려 있는 서초구는 2024년 기준으로 50억원 초과 비중이 9.2%에 이른다.

3년 전인 2021년에는 4.1%에 불과했다.

가구수도 이 기간 2862가구에서 8274가구로 2.8배로 증가했다.

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도봉구, 아파트 절반이 6억 이하… 서초는 10채 중 1채가 50억 넘어 - 파이낸셜뉴스 (fnnews.com)

도봉구, 아파트 절반이 6억 이하… 서초는 10채 중 1채가 50억 넘어