천안시..투자수익형 상가건물추천매물..TIP
본건 지역적으로 도심지에 다소 외곽인
천안시 동남구 용곡동 소재 “ 청룡초등학교 ” 인근 도로변에 위치한
“상가건물 2동 및 대지 271평”이
천안법원경매를 통해 감정가 13억 3000만원에 나와...
1회유찰 후.., 현재 감정가대비 49%인
6억 5200만원으로 3차매각절차가 진행중이다..
대지1필지 총면적은 895㎡ (270.7평) ,
건물2동 총면적은 464.6 ㎡ (140.5평) 이다.
천안청룡초등학교 인근 2차선도로변 도시지역내에 위치한 본 건물은
2014년 08월 신축한 철콘조평슬라브지붕으로
단층구조 1동과 2층구조의 근린시설 건물... 총 2동임.
가동(단층)은 상가와2개호로 사무실등으로,
나동(2층구조)은 카페와 혜어샵으로
소유자와 임차인이 이용중<총보증금:280,000,000 /총월세금:3,750,000>
주위
청룡초등학교,21호국도와 아파트단지,소규모산업시설,농경지등이 혼재하고
천안시청과 중심상업지,천안역,천안아산역,천안고속터미널등이 지근거리.
낙찰후, 현황처럼 실운영 및 임대겸한 상가건물 찾는 투자자 최적.