충북 경기도의 작은 땅들입니다.

[용-_-용]

충북 음성군 생극면 신양리의 좋은 교통망과 시세보다싼땅입니다.

총 평수가 2569평이며 평당가는 37만원 총매매가가 9억 5천 3만원입니다.

현 물건은 도시계획의 계획안에 포함되어 있는 물건지입니다.

물권지 앞에 모드니 아파트가 있습니다. 이것은 편리한 교통망을 입증합니다. 

현재 (구)3번국도가 공사중이며 생극면으로 넘어오는 길 또한 2차선으로 공사중입니다.

편리한 교통망에 비해 가격은 시세보다 저렴합니다.

주거2종으로 도시계획 구역안의 땅으로 지적도에 필지 확정되었으며 작년토지보상금액은

30만4천원이었습니다.

충북 음성군의 개발이슈는 다들 알고 계실것입니다.

혁신도시로 선정되면서 오는 2012년까지 12개의 공공기관이 이전하며 충북도로부터 산업단지

지구지정을 받아공영개발 방식으로 조성, 총 사업비 1천2백여억원이 투입되고

2009년에는 감곡지방산업단지가 완공될 예정입니다.

재태크 수단으로도 충분하다고 생각됩니다.

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  충북 단양군 영춘면 남천리의 괜찮은 팬션,모텔부지 하나 소개합니다.

     (재태크용으로 전혀 손색이 없습니다.)

  *지목: 전      *용도: 관리지역

  *도로현황: 중앙 고속국도(북단양I.C)5번 국도, 59번 국도

  *토지이용: 팬션 및 모텔부지로서 수익성 부동산

  *주변 관광지: 남천계곡의 휴양림으로서 토지이용 적격 

        (구인사, 도담 삼봉, 소백산 국립공원, 천동 동굴, 온달 관광지, 남천 계곡, 노동 동굴, 소이천 계곡)

  *사용 용도: 팬션 및 모텔부지로서 인*허가 득

  *가격: 평당 40만원(주변시세 비교 최저)

  *4필지: 219"    218"   218"   218"  

  *59번 도로 4차선으로 확장 및 교각 공사중(단양 적성 ~ 가곡간 도로공사)

  *물권지 진입로 4차선 확장 도로와 맞물림(수용지분 없음)

  ps: 밑의 사진--도로 수용지분 없이 경계선을 기점으로 보시면 됩니다.

                      --두사진에 있는 펜션건물이 같은 건물로 바로옆쪽으로

                          계곡이 있어 주변전경도 아주 좋습니다.

 

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   경기도 안성시 죽산면 용설리의 전원주택지, 재태크부지로도 정말 좋은 곳입니다.

  *용도: 관리지역        *지목:임야      *"근생지역" 인*허가 득

  *단가: 평당86만원     *면적: 100"~~200"기준

  *도로상황:   -서울에서 안성까지 40분 소요 

                   - 중부고속도로(일죽 I.C 이용)

                   - 경부, 영동 고속도로

                   - 17번 국도 (용인 양지 - 전북남원) - 확장공사예정(4차선)

                   - 38번국도 (서산 - 강원도 영월)

                   - 평택 - 음성간 동서간 고속도로

                   - 두교리 - 죽산간 17번 국도 신설 공사중 (물건지 저도 구역)

                   - 안성 - 평택간 신설도로 2011년까지 4차선 도로 완공계획

                            - 용인간 전철, 평택 - 안성=죽산-여주-서원주 철도연결(2008년-37.4km)

  *주변도시 상황:용인까지 10분 음성8분 평택20분

  *개발 현황: - 용설 저수지 관광지 개발 (휴양림, 까페, 팬션단지등..) - 안성시 주간

                    - 인덕원 백운호수를 연상케 하는 환상적인 지역

                    - 평택 평화의 도시 500만평

                    - 안성 뉴타운건설(123만평)

                    -안성 죽산 양극 생활권으로 개발

  *주변관광지: 용인 옥산리 한택신물원 10분거리

***극동부동산 이성룡 실장***  HP:010-7532-0903 

                                          E-mail: ryong0512@naver.com      전화주십시요.