돈 값어치 하는 별장주택 정말 싸게 나왔습니다~내집 거실에서 바다 전망과 해돋이 보세요

[땅지통]

돈 값어치 하는 별장주택 정말 싸게 나왔습니다~내집 거실에서 바다 전망과 해돋이 보세요

https://youtu.be/Yxx03jaYf2w?si=r2FnpHOCR2jsmkmr

이 영상은 경상북도 영덕군에 위치한 **바다 전망이 뛰어난 별장 주택 경매 물건**을 소개하고 있습니다. 주요 내용은 다음과 같습니다.

**물건 개요:**
* **위치:** 경상북도 영덕군
* **면적:** 대지 약 268평, 건물 약 57평 (2016년 사용승인, 철근콘크리트 구조)
* **특징:** 거실에서 바다 조망과 일출 감상이 가능하며, 마당이 넓어 주차 및 활용도가 높음 (2:40-4:20)

**경매 정보:**
* **매각 기일:** 2026년 7월 24일 (영덕지원)
* **가격:** 감정가 약 5억 9,800만 원에서 3회 유찰되어 현재 4차 경매 최저가는 **1억 9,100만 원**(감정가의 34%) 수준입니다. (7:10-7:45)
* **기타:** 토지와 건물 일괄 매각이며, 제시외 건물(창고, 정자)도 포함되어 있습니다. (8:43-9:00)

**권리 분석:**
* 등기부상 특별한 하자는 없는 것으로 보이며, 임차 내역 또한 없는 상태입니다. 단, 정확한 입찰 전 전입세대 열람 등 철저한 확인이 필요합니다. (9:05-10:30)

**기타 사항:**
* 인근 바닷가는 낚시 포인트로 유명하며, 영덕군청과도 차량으로 약 14분 거리입니다. (6:20-6:45)

영상 제작자는 경매 대행 및 상담 서비스를 제공하고 있으며, 입찰에 관심 있는 분들을 위한 가이드를 제시하고 있습니다.

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경매물건 2025타경10222 영덕지원
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