[11월 경매스터디 4차] 송파구 아파트 - 레이크팰리스, 장미, 가락미륭

[부테크1번지 윤실장]

경매 나온 서울 아파트 최다...외곽은 낙찰가 '뚝'

​경매로 나온 서울 아파트 건수가 최다인데.. 어떤걸 낙찰받아야 할까요?
경매 시장에서도 양극화 현상이 일어나고 있다는 내용입니다.

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경매 나온 서울 아파트 최다…외곽은 낙찰가 '뚝'

지난 11월 경매스터디 3차에서 다뤘던 송파 아파트 2건 모두 감정가 이상으로 매각되었습니다.

11/13 2024타경114824 삼성동 센트럴아이파크 3,571,000,000원(100%)에 매각
11/19 2023타경118249 개포주공7단지아파트 2,678,301,111원(110%)에 매각

오늘은 12월2일(월) 모두 같은 날 동부지방법원에서 경매가 이루어지는 송파구 아파트 3건을 뽑아봤습니다.

직접 입찰은 하지 않아도, 경매 법정 분위기는 어떤지, 요 세 건이 입찰자 수는 어떤지, 낙찰가가 얼만지 현장 스터디를 해보는 것도 좋을 듯 합니다.

사건번호	2023타경60596	2024타경51568	2024타경560
매물상세	잠실동 레이크팰리스 전용 41.36평	신천동 장미아파트 전용 59.52평	가락동 미륭아파트 전용 19.44평
최저가	2,720,000,000원 (100%)	2,736,000,000원 (80%, 1회 유찰)	1,072,000,000원 (80%, 1회 유찰)
네이버 부동산 동일 면적  매매최저가	3,000,000,000원 (중층, 저층)	4,100,000,000원 (11,12층)	1,180,000,000원 (저층)
비고	층수 고려 입찰가 선정	재건축조합원승계여부 확인 필요	재건축 조합원승계여부 확인 필요

* 부동산 경매 투자 세미나 일정 확정

서울 아파트 투자
서울 재건축, 재개발 투자
경매 권리분석, 임장, 스터디 모임
공동투자, 단기투자
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​부동산재테크1번지 재테크 동호회에서 모두 하실 수 있습니다~

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