김소장 추천매물.. 입찰TIP
본건은 경기남부 수도권지역에 가까워...도로 및 개발잠재력 높아
인기 투자지역인 , 용인시 처인구 포곡읍 소재
자체개발 및 다용도 이용 가능한 산업시설이 수원법원 경매를 통해 나왔다.
사건지에 제반차량 양호하고,인근 지방도와 국도 및 고속도로 나들목에서
접근성 무난한 입지의 도심인근 산업시설입니다.
1996년 8월 건축한 “공장”으로,다소 노후화 되었으나
현황은 공장 전체를 실사용 가능한 상태로 임대중
(총보증금:80,000,000 / 총월세금:7,100,000)
건물은 단층공장1동과 2층공장1동 및 3층구조 업무용건물1동외
부속창고와 작업장등 매각에 포함된 제시외 건물이8개동이다.
부지면적 3,425㎡ (1,036.1평) ,건물전체면적은 2,815.8㎡(851.8평)으로
45호국도,포곡읍사무소 및 각종상가.삼계고교,포곡우체국등이 지근거리에 있으며
영동고속도로“용인IC,애버랜드와 용인경전철역,고림택지지구등이 4km내외에 위치.
낙찰 후
용인도심인근으로 ..현황처럼 임대수익형 산업시설 투자자뿐아니라,
제조공장,공동 산업시설, 물류시설 및 다용도 공장 필요한
실사용 수요자 및 개발 가능한 투자처 찾는분 눈여겨 볼 매물.
♠ 용인 포곡읍지역 투자수익형공장.. 매수기회입니다..
. 김소장에게 입찰준비 및 컨설팅 의뢰하시면.
“최적의 투찰 예상보고서”와 낙찰을 받아 보실 수 있습니다 ♣
산업시설은 예상명도비용산출, 지장물 조사,용도변경가능여부등
입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.
(분석에 기간소요가 많이 필요한 매물)
기본 자료는 참고만 하시고..응찰은 조사의뢰 후 하세요.