상권분석....두가지...비교해 볼까 합니다.

[마중물]

2017년 3월기준 자영업등록 데이터(지역별) 가 액셀로 올라왔는데...

파일이 너무커서 업로드를 못하겠어요....ㅡㅡ;;;

크게 4개의 파일로 나누어져 있는데...

1번 서울 부산 총 586,863 업소

2번 대구 인천 총 533,305 업소

3번 경기 강원 충북 829,509 업소

4번 충남 전북 전남 경북 경남 제주 총 754,740 업소가 등록되어 있네요.

출처는 ㅡㅡ;;;; 나중에 수정해서 올려드릴께요....여기저기 하도 뒤지고 다녀서 까먹었어요....ㅡㅡ;;;;

자 우선 지난번 알고 있었던...싸이트....소상공인 상권분석에 있는 프로그렘을 활용해서...

음...카페에서 자영업을 검색해서 보니까...한비가비란 회원님이 말씀하신 덕천로타리를 보도록 할께요

다른 분들은 너무 크게 말씀을 하셔서 분석해 보는게 쉽지가 않았어요....

우선 소상공인 지원센타 프로그렘을 볼께요

http://sg.sbiz.or.kr/main.sg#/main (많이 바뀐 모습을 볼 수 있습니다. ^^*)

우선 상권 범위를 정해 볼께요...

로터리를 중심으로 1.2.3.4.로 나누어 질건데 이번에는 크게 잡아서 비교해 볼께요...

카테고리가 너무 세분화 되어있어...그냥 가장 흔한 한식집을 기준으로 했습니다.

꾸준하게 증가하는 모습을 보이고 있습니다.

음식점 수를 동그라미 쳐 놓은것은 나중에 이유를 설명해 드리겠습니다.

그리고 기타 다른 정보들도 한번씩 봐두시면 좋겠죠....인구밀도...기타 업종수...집객시설등...

그리고 매출액은...오른쪽에 보시면 카드사기준...즉 카드매출 기준자료입니다....

월 1,097만원으로 나타나고 있습니다. 내 매장의 규모와 입지에 따라서 큰 차이점을 가진것이 자영업 이란걸 참조하시고

카드에 건당 평균금액은 약34,000원 대로 높은 편에 속하는 거겠죠...ㅡㅡ? (전문가가 아니라서....)

전체주거 인구중 43%가 50~60대 를 구성하고 있습니다.

새롭게 업데이트된 자료인데 폐업율과 생존율이 나타나고 있습니다. 파란색이 길수록 생존율이 좋다고 보시면 되겠죠

이 자료는 똥팔흰사랑 반대되는 색을 가지고 있네요...ㅋ

그리고 새롭게 나타난 지표인데 업소 증감지표 입니다...6개월 사이에 훅~~ ㅡㅡ;;;;;;

아주 심하게 훅~~ ㅜㅜ 한번 원인도 찾아봐야 겠네요....헐....완전심한데....ㅡㅡ?

자 우리가 배운 현상들이 나타나고 있습니다. 주거 가구수는 증가한 모습을 보이고....인구는 줄어들었네요

2-3인 가구는 빠져 나가고 나홀로 세대가 유입이 된다고 봐야겠죠....그리고 그 비중은 노인과....여자....확인해 보겠습니다.

역시 배웠던 그래로 인구에 비율이 나타나고 있습니다....

동별 소득수준도 나오네요...음...제법 많이 좋아진 분석시스템으로 바뀌었네요....ㅋ

전국 평균을 윗도는 수준에 지표인듯 합니다....부산으로 이사가야 할듯 한데요...

(가본지 20년 지났네요...ㅋ태풍매미때 가본듯 합니다...ㅋ)

좀더 들여다 볼께요....

소득 수준을 연령대로 보니 우리가 배운 그 모습들이 나타나고 있는 현실이 되어버렸습니다...

이궁...딱한 우리 미래들....그래도 부산은 좋은겁니다....서울은....ㅜㅜ 더 가여워요.....ㅡㅡ;;;;

그리고 더 놀라운 데이터를 보여주는 부분이 생겼네요...

상권을 비교를 해보는 부분과 지금 개편작업중이라 함수로 표시되는 부분을 보시면 퍼센테이지가 나타납니다.

한번 면밀하게 검토해 보시면 좋을듯 합니다.

자 여기까지는 소상공인 지원센타에 업된 프로그렘 부분이고...전 여기에 그동안 배운 몇가지를 더 보태서 생각을 해볼까 합니다. 우선 인구에 변화.....

다른 사이트에서 따온 인구변화에 지표입니다.

이전부터 꾸준한 인구에 이동이 생겼음을 알수있고...이동층중 구매력이 강한 25세~49세 사이에 이동이 두드러진 모습을 보입니다. 그리고 고령층에 유입현상을 보실수가 있네요...

그외에 다양한 업그레이드가 되었습니다 가서 주무르고 만지고 뒤적거리다 보시면 더 많은 정보들을 얻게 되실거라 생각합니다.....제가 자꾸만 자영업 관련된 자료를 올려 드리는 것은...앞으로 많은 퇴직자들이 생기게 될것입니다.

우리나라에 자영업은 주로 생계형 이기때문에 누군가는 또 그 빈곳을 채워주는 형식으로 갈까봐 우려함 입니다.

창업사이트가 부쩍 늘어가는 요즘입니다...내가 정확한 지식이나 경험이 없다면 절대로 권하고 싶지 않은 분야입니다.

늘 일을 해오셨던 분들이라 조급함과 압박감도 크시겠지만...인내하고 견디셔야 합니다.섣부른 창업은 위험한 결과를

가져오게 될것입니다. 차라리 돈을 아끼고 씀씀이를 줄이시고 축적에 시간을 보내시며 때를 기다려 보는것도

나쁘시지 않을듯 합니다....프로그램이 많이 바뀌어 한가지 방법만 올리게 되었네요...다음에 다른 방법에

상권분석 방법도 올려보겠습니다.....

지옥에 나날을 보내며...한사람이라도 말려주고 싶은 마음에 또 자영업을 포스팅하게 되었습니다....ㅡㅡ^

헬조선이 열렸습니다....대동식구들 화이팅......^^;;;;

[pjl0024]

언제나 좋은 자료 감사합니다 화이팅 절대 자영하지 마시길 당부드립니다 자살 합니다 빚지고 하루에도 수십명씩 한강가서 뛰여 내려요 목매달고 자살하고 있습니다 자살자 60%가 자영업자입니다 마중물님 감사합니다

[재벌2세]

마중님은 상권분석 능력이 거의 전문가 수준인데요.
자영업 준비하시는 분들게 프랜차이즈본사에 사기 당하지 않도록 상권분석과 시장동향을 조언해주는

온라인 컨설팅 회사를 해보심이 어떠 하옵는지요 광고와 체인본부의 감언이설에 속는 사람들의
공통점은 정보의 무지에서 오는 판단의 오류이죠...

님은 직접 유통을 경험한 체험과 뛰어난 도봉님의 정보분석 능력을 전수 받았기에.
충분한 승산과 확실한 가능성이 있다 사료되어 보입니다^^

[마중물]

창업말구 폐업을 권유하고 싶어요...너무 많아요 ㅡㅡ;;;
물론 많아도 각자 경쟁속에 다 먹고는 살겠지만...많아도 너무 많아요...ㅡㅡ;;;
창업은 참으세요...지금처럼 인구이동이 시작되고 변수가 많은 시기....절대 권하고 싶지가 않아요....
간판가게가 아니라면....되는건 간판뿐이네요.....ㅡㅡ;;;;

[마중물]

강의를 듣고 ...사이트를 배우고...그것을 내 동네에 대입해보고...
그렇게 세상이 바뀌는 모습을 보면...아~~이렇게 변하고 있구나....그리고 거리를 나가보면
앞으로 어떻게 되겠구나...대충 감이 잡히죠....어제는 거리에 나가보니...손님이 거리에 나오는게 아니고
앞치마를 맨 직원들이 나와있더라구요....ㅡㅡ;;; 손님이 없어서 사람이 얼마나 다니나 보러 나온거 같아요...ㅡㅡ;;;;
그냥 배운거 하나씩 다시 써먹어보고...자꾸 활용해보고....분석해보고....언젠가는 진짜 써먹을 날이 오겠죠
그냥 그렇게 보다 보면 동네가 대충 감이 잡혀요....ㅋ 동남쪽은 한의원 요양원 등이 많은거 보니....노후된
단독주택 빌라 지역이겠구나....

[jaeu4343]

항상 잘보고있어요 저두지금 식당 고기집을 운영하고 있는데 하루에 몇번씩 접어야 하지않을까 생각이 들어요 이거접으면 뭐해서 먹고살아야 할지 막막하기만 합니다

[마중물]

건너편은 초중고 대학교가 있어서 젋은 애들이 많아서 상권이 밀집되 있겠구나....
도시계획을 가지고 한번 분석해보고 싶다...등등 배운것들 써먹어 볼게 다양하네요....ㅋ
이놈에 궁금증.....그런데 웃긴게 있는데요 보기에는 그럴듯 해보이는데
저 데이터와 제가 아는 다른 데이터에 수치가 틀려요....우리 정부가 하는일이 그래요....ㅡㅡ;;
다른 걸로 확인했은때 음식점수가....3303개로 나오는데 저 위에서는 1925개? 물론 지도에 범위를 정확하게
잡지 못해서 그렇겠지만 너무 차이가 심하게 나타나고 있어요...ㅡㅡ;;; 그래서 제목에 두가지를 해본다
한거에요 오늘 두번째 방법을 올려볼께요....ㅋ 자영업하시는 분들 한번씩 권함

[미리내]

반이상이 3~5년동안에 폐업을 하네요 휴~~...역쉬 하지 않는것이....

[마중물]

과거 20년 동안....우리 경제는 만들기 부풀리기 멈추지 무너지기 채우기....라는 패던이 반복되면서 왔어요
그런 패턴속에서 5년 이상을 버틴다는것은 분명 쉽지 않은 대단한 그 사람만에 노력이 숨어있다 봐야겠죠
그런데 이번에 다가올 불황...아니 공황속에는 그런 모습을 보기가 매우희박할 것 같다는 겁이 나네요
그렇게 되기 위해서는 정말....고심하고 생각하고 준비하고....공부하고....무엇보다 중요한건...아주 작은
금액으로 시작해서 아니구나 싶은때 손실없이 정리가 가능하다면 한번쯤 무언가를 난 꼭 해야만 한다하면
하셔야 겠죠....그런나 한번 계약하면 내가 하기싫다고 잘못생각했다고 그만두지 못하는게 자영업입니다.

[미리내]

마중물님의 경험으로 울어나오는 말씀, 정말 와 닿네요...^_^;; 감사합니다.
2년정도 전에, 주위 기생충같은 것들이 추켜세우면서, 사업하라고 하고, 연습삼어 공부하고 있는데
짜증내면서 왜 안하냐구...어처구니 없어서 ㅋㅋ 연을 끈음.
정말 웃으면서 말하데요 ㅋㅋ. 주먹을 지르고 싶었지만, 흑수저는 돈이 없기에 ㅎㅎㅎ...^_^;;

[마중물]

읔.....ㅡㅡ;;;;;
이렇게 어려운......ㅡㅡ;;;;;
ㅜㅜ
잘못 말하면 쏌한테 혼나요....ㅡㅡ;;;
일단 고민은 해보겠습니다....ㅡㅡ;;;;

[마중물]

드디어 국민참여 인수위가 열렸네요 ^^* "국민생각합"
어쩌면 좀 방대한 꿈을 가진 창업안을 올렸는지 모르겠어요....ㅋ
"폐교를 활용한 지역특화 플렛폼 구축" 이란 제목으로 생각을 급하게 정리해서
올렸네요...ㅋ 그외도 생각해둔 식당이 하나 있는데 다음에 정리해서 올려볼께요 ^^*
링크는....https://idea.epeople.go.kr/iu/main/main.do 입니다

[마중물]

칭찬 감사합니다.^^* 더 열심히 하라는 채찍으로 받아들이고 한가지씩 한가지씩 참여해 보겠습니다.ㅋ
좋은 하루 보내세요 ^^*

[홀로서기]

제 개인적인 생각은 자영업을 할려면 가장중요한것은 아이템 선정과 그에 맞는 점포 입지 선정이 가장 중요합니다.
요즘은 전과 달라서 빅데이터 활용을 하지요.예를들면 본인이 창업할려는 점포를 선정하는데 있어 예상점포들 상권조사시 같은업종 즉 경쟁점포 시간대별,요일별,남녀,연령대별 매출이 카드 매출로 확인이돼 창업 예정점포의 예상매출이 추정 가능합니다.전문적으로하는 컨설팅업체들이 있는데 선정하는게 어렵죠,능력도 부족하면서 tv에 나왔거나 인지도가 좀 있다고 돈만 많이 요구하거나 프랜차이즈와 짜고 서로 소개하고 소개비 받고 등등 ---------

[홀로서기]

그리고 요즘은 마케팅도 스마트폰으로 하더라구요. 축구경기 승리기원 맥주+안주 30%할인 선착순 50명 이런식으로 카톡으로 보내는건 기본이고 인스타그램 이거는 외식업은 무조건 해야된다고 하더라구요.
점포 몇 m내에 있는 분들에게만 카톡을 보낼수있는 방법도 있다고 전에 창업교육 받을때 들은것 같아요
창업할려면 전단지 배포 같은거 보다는 요즘 젋은 세대들을 위한 스마트폰 활용하는 마케팅 방법 같은것도 배우셔야 될것 같아요

[심금]

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