경기 수원시 장안구 정자동 919 청솔마을 한라 631동 3층 26평형 수익성 역세권 아파트 경매 화서역 무료법원경매 경매가 3억5천만

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

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바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

관련사건
사건번호	수원11계 2021 타경 6227	용 도	아파트
소 재 지	경기 수원시 장안구 정자동 919 청솔마을 한라 631동 3층  [만석로20번길 28]
경매구분	강제(기일)	입찰일자	2022년 04월 14일 (10:30) / 진행
청 구 액		다음예정	2022년 05월 19일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2021년 06월 22일(감동감정)	배당종기	2021년 08월 27일
감 정 가	500,000,000원 (건물:300,000,000원/토지:200,000,000원)
최 저 가	350,000,000원(70%)	보 증 금	10% (35,000,000)
토지총면적	37.19 ㎡ (11.25평)	건물총면적	59.99 ㎡ (18.15평)[26평형]
이해관계	등기 2건, 임차0명	진행횟수	1회(유찰:1)
관할법원	수원11계 전화 : (031)210-1271	관할 주민센터	정자3동주민센터 (대표:031-228-5612 )

관리비 미납금

21년12월분까지 미납 없음. 전기수도온수난방포함.845세대 (2022.02.25 현재)

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사무장 김 홍 진.

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경기 수원시 장안구 정자동 919 청솔마을 한라 631동 3층  *효천초등교서측인근 *주위아파트,다세대주택,학교,근린시설등소재 *차량진출입가능 *인근버스(정)및지하철역소재 *대중교통사정보통 *난방설비 *등고평탄한부정형토지 *단지내도로이용외곽공도접함 *소로2류(폭8-10m)(보행자전용도로)접함 *소로3류(폭8m미만)(자전거전용도로)접함 *도시지역 *3종일반주거지역 *지구단위계획구역(천천2지구) *가축사육제한구역 *상대보호구역(예인유치원,정천초등교,효탑초등교(수원교육지원청문의)) *절대보호구역(예인유치원(수원교육지원청문의)) *과밀억제권역 *토지거래허가구역(2021-05-01)(외국인등및국내법인.단체의주택이포함되는취득거래로한정)

대지   37.187/32199.1(11.25평)    200,000,000원 건물   59.985(18.15평)    300,000,000원 - 총19층 - 승인:2001.07.30 - 보존:2001.08.29

법원임차조사
*현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대열람내역서 및 주민등록표등본에 의하면 채무자겸소유자의 세대가 전입되어 있음

수원 2021-6227 현황조사내역■ 조사일시
    2021년06월23일08시46분


■ 임대차정보

번호소재지임대차관계

1

경기도 수원시 장안구 만석로20번길 28, 631동 3층 (정자동,청솔마을한라아파트)

0명

■ 점유관계

소재지점유관계기타

1. 경기도 수원시 장안구 만석로20번길 28, 631동 3층 (정자동,청솔마을한라아파트)  

미상  

현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 전입세대열람내역서 및 주민등록표등본에 의하면 채무자겸소유자의 세대가 전입되어 있음

■ 부동산현황

• 해당 부동산은 `한라(비발디)아파트`로 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

아파트명	경기 수원시 장안구 정자동 919 청솔마을한라 (26평)
평형정보	18.15평 (59.99㎡) / 총 23층 / 방2개 / 욕실1개 / 계단식
단지정보	시공사 : 자료 없음	준공일 : 2001.07.01	난방 : 지역/열병합
	총 845가구/9동	주차 857대/가구당 1대	관리소 : 031-268-2214

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공공	ㆍ정자3동행정복지센터(799m)
교육	ㆍ비발디어린이집(28m)ㆍ예인유치원(98m)ㆍ청솔 어린이집(99m)ㆍ다소다어린이집(129m)ㆍ라인업피플미술학원 수원점(164m)ㆍ지니실용음악학원(165m)ㆍ동그라미어린이집(172m)ㆍ이룸학원(172m)ㆍ이성식기타전문학원(173m)ㆍ최용훈국어학원 수원천천원(248m)
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