[ 서귀포 성산읍 신산리 통오름 인근 토지 매매(2113평/계획관리/현황도로 있는 맹지) ]#신산토지, 신산리토지, 성산읍토지, 성산토

[공인중개사 안동성]

[ 서귀포 성산읍 신산리 통오름 인근 토지 매매(2113평/계획관리/현황도로 있는 맹지) ]
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■유형 : 매매( 4억 3천 : 평당 20만원 )
■위치 : 서귀포시 성산읍 신산리, 통오름 인근 토지

■면적 : 6,985 M²( 2,113 평 )
■( 지목 )용도지역 : ( 임야 )계획관리지역

■시청 공인중개사 사무소( 010 – 8641 – 8324 )

1. 운전 5분 : 통오름, 중산간동로, 신산초등학교, 올레길코스, 신산리마을회관, 버스정류장, 식당
운전 10분 : 일출랜드, 편의점, 신산리사무소, 보건진료소, 신산포구, 일주동로, 삼달리체육공원

2. 따뜻함이 배어있는 신산리 !
: 신산리는 1416년(태종 16) 정의현이 설치될 때 정의현에 속해 있던 지역으로, 1880년(고종 17) 정의현 좌면 신산리가 되었고, 1915년 5월 1일 도제가 시행되면서 제주도 정의면 신산리가 되었다고하며, 난산리 남쪽 바닷가에 위치한 해안 저지대 마을로, 1천여 년 전에 그등개 일대에 사람이 들어온 후 점차 마을이 커졌다고 합니다.

3. 편의시설 다수 !
: 운전 10분 이내 거리에 신산초, 중학교, 보건진료소, 은행, 리사무소 등 다양한 편의시설이 있어 불편함 없이 생활 가능합니다.

4. 주요 도로 근접 !
: 제주시와 서귀포시를 연결하는 일주동로와 중산간동로가 운전 10분 이내 거리에 있어 접근성이 좋습니다.

5. 지목( 임야 ) / 용도지역( 계획관리지역 )
- 건폐율 40%( 845 평 ) / 용적율 80%( 1,690 평 ) / 층수제한( 4층 )
- 현재 건축법상의 도로가 아닌 개인 사도(현황도로)가 있는 곳으로 건축이 어려우니, 투자용으로 추천 드립니다.

6. 신산포구가 위치해 있는 곳 !
- 반경 700m내 배후인구 : 주거( 2십명 ), 직장( 6십명 ), 유동인구( 6십명 )
- 반경 700m내 상권 : 전체 0 중/ 음식점( 0 ), 서비스업( 0 ), 도-소매( 0 ) 등.

7. 시멘트 도로 접한 토지
: 시멘트 도로를 약 20m 접하고 있는 토지입니다. 지형은 도로 접한 부분은 약간의 완경사가 있는 곳입니다.

8. 건축 관련( 현재 경작 중 )
-도로 : 시멘트 도로 접함
-수도 : -
-전기 : -
-정화조 : -

9. 주변 토지 및 현재 토지 이용 상태
: 현재 토지는 맹지인 상태로 잡목, 잡초 등으로 우거져 있는 곳이며, 주변 토지는 맹지, 밭농사 등으로 경작 중인 곳이 많습니다.

10. 신공항 호재 !
: 성산읍은 제 2 제주신공항 호재가 있는 곳입니다. 신공항 개발이 된다면 주변 상권이 활성화 되어 투자용으로 수익을 올릴 수 있습니다.

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