전 [ 우도면 연평리 서광리사무소 근처 토지 매매(426평/전/계획관리/즉시 명도 가능/미 사용중인 토지) ]

[만두]

토지2177 매매
[ 우도면 연평리 서광리사무소 근처 토지 매매(426평/전/계획관리/즉시 명도 가능/미 사용중인 토지) ]
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■유형 : 매매( 2억 2천 )
■위치 : 제주시 우도면 연평리, 서광리사무소 근처
■매물번호 : 토지2177 매매


■면적 : 1,408M²( 426평 ) 
■기반시설 – 도로(1필지 너머 아스콘 도로 있으며, 현황 임야인 지적상 도로 접함) - 수도( - )
           - 전기( 인접함 )                                         - 정화조( 근처 오수관 있음 )
■높이/모양 :접한 토지와 높이차 없으며 평평함 / 부정형의 삼각형 모양


■( 지목 )용도지역 : ( 전 )계획관리지역
■건폐율, 용적율 : 건폐율 40%( 170평 ), 용적율 80%( 341평 )
■층수 제한 : 4층


■현황 :경작 및 임대한 토지 아니므로 즉시 명도 가능함
■명도 : 즉시명도 가능함
■추천 이용형태 : 경작용, 농지용 등
■비선호 시설 : 토지 내 묘적계 있는 묘지 1기 있음


■시청 공인중개사 사무소
- 연락처 :010–8641–8324
- 대표자 :안동성
- 사무실 :제주시 이도1동 1258-15(동광로 5)
- 등록번호 :50110201900092


1. 도보 5분 : 펜션/민박, 우도면사무소, 서광리사무소, 올레길1-1코스, 식당, 하나로마트
  운전 5분 : 우도선착장, 쇠머리오름, 우도초/중, 우도면주민자치센터, 우체국, 편의점


2. 추천 이용 형태!( 마늘/땅콩 농사-경작용도 )
 :인근 토지들은 밭으로 농작물을 경작중이며, 도로와 높이차가 없어 대지가 평탄하며 토지 내 농사작물을 경작하기에도 좋아 보입니다.


3. 바다가 보이는 우도면 연평리 토지!
 - 배후인구 : 주거 ( 975명 ), 직장 ( 345명 ), 유동인구 ( 15,545명 )
 - 주요시설 : 공공기관 ( 1 ), 금융기관 ( 0 ), 의료/복지 ( 1 ), 학교 ( 3 ) / 교통시설 ( 0 )
 - 집객시설 : 대형유통 ( 7 ), 문화시설 ( 0 ), 숙박시설 ( 4 )

 
4. 마을과 인접한 토지 !
 : 도보 5분내에 마을이 있어, 우도면사무소, 은행, 학교, 마트등 있어 이용에 불편함 없습니다!


5. 버스가 다녀 쉽게 접근 가능한 위치! !
 :2차선 아스콘 도로가 근처에 있고, 해당 도로로 버스도 다녀 버스정류장도 가까이서 이용 가능해 접근성이 좋습니다.


6. 현재 토지 현황
 :토지 부분적으로 돌담이 둘러져 있고, 토지를 둘러싸고 방풍목도 일부 있습니다. 접해있는 토지 1필지와는 돌담이나 별도 경계가 없어 토지 경계가 모호합니다. 또한 현재 갈대밭으로 인해 토지가 실제로 있는지 구분이 명확하지 않으나 토지 내 묘지 1기가 있습니다.


7. 현황상-지적상 도로가 상이합니다.
 :본 토지를 접근하기 위해서는 토지가 접해있는 토지(농지)를 건너서 가야 하며, 지적상 도로는 현재 방풍목등의 나무가 심어져있어, 실제로 사용하기 위해서는 토목공사가 필요해 보입니다.


8. 


+최선을 다해 중개 합니다! 매도,매수, 임대등! 연락 주세요 :- ) 
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