[춘시기맘님의 세종여행] 경계복원측량 완료했습니다.

[승연]

■ 경계복원 측량- 브랜드하우징

지적공부에 등록된 토지의 경계점을 지상에 복원하기 위한 측량입니다. 토지 경계가 불명확하거나 훼손되었을 때, 기존 지적도상의 경계선을 현장에서 다시 복원하는 측량 작업을 말합니다.

즉, 법적으로 등록된 토지의 경계 위치를 다시 찾아내는 행위입니다. 건축 또는 담장 설치를 위한 경계확인, 인접토지와의 경계확인을 위해서 주로 실시합니다.

경계복원 측량 이런 경우에 측량을 실시하게 됩니다.

-건축물 건축(신축, 증축, 개축)을 위한 경계확인

-담장, 옹벽, 울타리 등의 구조물 설치를 위한 경계확인

-인접토지와의 경계확인

-토지매매 시 경계확인

-임야개간, 묘지조성, 벌목을 위한 경계확인

-건축허가 또는 공사 착공 전 정확한 경계 확인이 필요한 경우

-분할측량 이후 실제 경계선이 불분명할 때

-지적도와 현황이 불일치할 때

■ 유의사항

이웃 토지 소유자의 입회가 필요한 경우가 많습니다.

경계복원 측량 결과에 대해 이의 제기가 있을 수 있습니다.

일부는 법적 분쟁으로 이어질 수 있어, 신중한 절차가 필요합니다.

■ 측량 절차

① 신청: 토지소유자가 LX(한국국토정보공사)

② 사전 조사: 지적도, 지적기준점, 경계점좌표등록부 등 관련 자료 조사

③ 현장 측량: GPS, 토탈스테이션 등으로 기준점과 경계점 측정

④ 경계 복원 및 표지 설치: 측량 결과에 따라 경계점에 말뚝·석표 설치

⑤ 이해관계자 입회 인접 토지 소유자 입회하여 경계 확인(서명 또는 날인)

⑥ 측량성과도 작성:측량 성과도와 복원결과도 작성 후 교부

■ 오차 허용 범위

일반적으로 ±3cm ~ ±5cm 이내 (측량 정밀도에 따라 다름)

■ 경계복원 측량시 경계말뚝은 누가 박는가?

경계복원측량 시 경계말뚝은 “측량기관의 측량기사”가 직접 설치하며,

이때 설치된 말뚝만이 법적으로 효력을 갖는 경계표입니다.

[출처] [춘시기맘님의 세종여행] 경계복원측량 완료했습니다. (문팀장의 목조주택 이야기(브랜드 하우징)-Brand housing) | 작성자 문팀장

▶브랜드하우징 네이버 카페 : https://cafe.naver.com/metalwood
▶브랜드하우징 홈페이지: http://www.brandhousing.co.kr​
▶본사 : 경기도 성남시 분당구 야탑로 81번길 10 아미고타워 707호 ▶전화번호:031-714-2426  
▶세종지사 주소: 세종특별자치시 고운동 1533번지 부성빌딩 1층    ▶전화번호:044-868-2426   


집이란 공학의 머리와 인문학의 가슴으로 지어야만 건축이란 이름을 붙일수 있다- 문팀장 씀   
#브하 #브랜드하우징 #문팀장의목조주택이야기 #네이버카페 #목조주택 #단독주택 #문팀장