서울북부지방법원 1계 2014.11.03(월) 10:00 | | 2014 타경 2310 (1) | | 입찰기일(기간) : 2014.11.03(월) 10:00 |
| | 소재지 | 서울특별시 노원구 한글비석로 396, 109동 11층 1104호 (상계동,벽산아파트) 구) 서울특별시 노원구 상계동 173-1 |
| 물건종별 | 아파트 | 채권자 | (주)신한은행의 채권양수인 유앤에스유동화전문 유한회사 | 감정가 | 168,000,000 원 | 대지권 | 19.50㎡(5.90평) | 채무자 | 홍주임 | 최저가 | (80%)134,400,000 원 | 건물면적 | 46.80㎡(14.16평) | 소유자 | 이상원외 1명 | 보증금 | (10%)13,440,000 원 | 입찰방법 | 기일입찰 | 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구금액 | 116,970,440 원 | 비고 | * 주민등록 등,초본 발급 담당자의 말 : `173-1`이 대표지번이다 |
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| | 기일입찰 (입찰 13일전 ) | | 구분 | 입찰기일 | 최저입찰금액 | 결과 | 1차 | 2014/09/29 | 168,000,000원 | 유찰 | 2차 | 2014/11/03 | 134,400,000원 | 진행 |
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| 감정평가현황 | [최선순위 설정일자 2010.04.30.(근저당권)] | |
| | 목록 | 주소 | 구조./용도/대지권 | 면적 | 비고 | 대지권
| 한글비석로 396 | 245746.2 분의 117.0 | 19.5㎡ (5.90평) | | 건물
| 한글비석로 396 | 11층 1104호 (상계동,벽산아파트) 철근콘크리트구조 | 46.80㎡ (14.16평) | |
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| 임차내역 (배당요구종기 : 2014/08/26) | |
| 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일자 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 | 임미란 | 전부(방2칸) | 2012.02.29. | 2013.12.19. | 2013.12.19 | 60,000,000 [월]없음 | X | 2012.2.28.부터 2017.2.28.까지 |
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| 집합건물 등기부 현황 | | |
| | 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 | 1 | | 소유권 | 이상원 | | 소멸 | | 2 | | 소유권 | 홍주임 | | 소멸 | | 3 | 2010년4월30일 | 근저당권 | (주)신한은행 | 127,200,000원 | 소멸기준 | | 4 | 2011년2월24일 | 근저당권 | 더하우징대부(주) | 39,000,000원 | 소멸 | | 5 | 2013년7월1일 | 가압류 | 이경원 | 12,000,000원 | 소멸 | | 6 | 2013년7월31일 | 가압류 | 신한카드(주) | 7,671,594원 | 소멸 | | 7 | 2013년11월26일 | 압류 | 국민건강보험공단 | | 소멸 | | 8 | 2014년2월4일 | 임의경매 | (주) 신한은행 | | 소멸 | |
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1.말소기준권리:2010년4월30일 근저당권 신한은행 \127,200,000.
2.임차인:후순위, 배당후 소멸
3.전입/확정:2013년12월19일, 배당 6순위
4.소액임차:2010년4월30일 기준으로 보증금 6,000만원이하이므로 해당
5.배당표:최저가 \134,400,000.기준으로
0순위 임차인 임미란 소액임차배당 \20,000,000.
1순위 근저당권 신한은행 \114,400,000.
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