첫댓글 단순계산으로 양도차익 4천만원에서 필요경비 279만원 정도, 양도소득기본공제 250만원하면 과세표준 3471만원에서 세율 50% =1,735만원, 1,735만원에서 예정신고 납부공제 10% 빼면? 1,562만원에 주민세 15만원 정도 하면 약 1,577만원이 세금이네요...
일가구 이주택 안되게 파시지 그러셧어요 ㅠㅠ 집파실때 연락주세요 010-4165-7054
어느 아파트 몇평이고 몇층인지 자세 하게 알면 대출이자 부담을 안고서도 들고 가야 할지 팔아야 할지 조언을 구하기 쉬울텐데욥.,,
좋은 답변 감사해요..혹시 기준시가 1억 미만은 세금 적용이9-36%라는데 공시지간 1억원이 안되더라구요,,,기준시가가 혹시 매매되고 있는 금액인지요
1가구2주택이라도 양도하는 주택이 광역시의 경우 기준시가 1억 이하이고, 정비구역으로 지정된 곳이 아닌 경우 2년이 넘었으므로 차익에 따라 9~36%의 일반세율이 적용될 수도 있습니다. 참고하세요....
중과아닌 것같으니 대충 600만원정도 나오겠네요
첫댓글 단순계산으로 양도차익 4천만원에서 필요경비 279만원 정도, 양도소득기본공제 250만원하면 과세표준 3471만원에서 세율 50% =1,735만원, 1,735만원에서 예정신고 납부공제 10% 빼면? 1,562만원에 주민세 15만원 정도 하면 약 1,577만원이 세금이네요...
일가구 이주택 안되게 파시지 그러셧어요 ㅠㅠ 집파실때 연락주세요 010-4165-7054
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1가구2주택이라도 양도하는 주택이 광역시의 경우 기준시가 1억 이하이고, 정비구역으로 지정된 곳이 아닌 경우 2년이 넘었으므로 차익에 따라 9~36%의 일반세율이 적용될 수도 있습니다. 참고하세요....
중과아닌 것같으니 대충 600만원정도 나오겠네요